KOMMER SNART

Dammfri / Malmö

Pilåkersvägen 7B

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Trivsam tvårummare med nyrenoverat kök

  • Äger marken
  • Gavelläge
  • Nyrenoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Bra förvaring
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Lugnt område
  • Nära grönområden
  • Bra kommunikation
  • Stenkast från havet
  • Stabil och välskött förening
  • Närhet till butik och service

Varmt välkomna till denna rymliga och stilsäkra tvåa i populära och stabila Brf Hilleröd som äger marken. Bostaden är belägen på andra våningen och ligger på gavel med fönster i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds dessutom en generös och smart planlösning som enkelt möbleras efter behov och erbjuder gott om inbyggd förvaring. Den luftiga vardagsrummet är hemmets naturliga mittpunkt där vi gärna bjuder in nära och kära. Från vardagsrummet när vi också lägenhetens tilltagna balkong i härligt söderläge med sol till sen eftermiddag. Här bor ni i alltid lika populära Dammfri ett stenkast från lummiga parker, med goda kommunikationer och allt vardagen kräver i form av matbutiker och service. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4325 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvårummare med nyrenoverat kök

  • Äger marken
  • Gavelläge
  • Nyrenoverat kök
  • Balkong i söderläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Bra förvaring
  • Lättmöblerade kvadratmeter
  • Lugnt område
  • Nära grönområden
  • Bra kommunikation
  • Stenkast från havet
  • Stabil och välskött förening
  • Närhet till butik och service

Varmt välkomna till denna rymliga och stilsäkra tvåa i populära och stabila Brf Hilleröd som äger marken. Bostaden är belägen på andra våningen och ligger på gavel med fönster i tre väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds dessutom en generös och smart planlösning som enkelt möbleras efter behov och erbjuder gott om inbyggd förvaring. Den luftiga vardagsrummet är hemmets naturliga mittpunkt där vi gärna bjuder in nära och kära. Från vardagsrummet när vi också lägenhetens tilltagna balkong i härligt söderläge med sol till sen eftermiddag. Här bor ni i alltid lika populära Dammfri ett stenkast från lummiga parker, med goda kommunikationer och allt vardagen kräver i form av matbutiker och service. Välkomna på visning!

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Pilåkersvägen 7B

ENTRE

Grått laminatgolv och vita väggar. Hatthylla, förvaringsskåp samt inbyggda garderober med skjutdörrar i spegelglas

KÖK

Grått laminatgolv och vita väggar. Grå köksinredning med stänkskydd ovan bänkskiva, båda i marmormönstrad laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Electrolux)

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar samt garderob

HALL

Grått laminatgolv och vita väggar samt inbyggt förvaringsskåp

BADRUM

Vitt klinker och vitt halvkakel samt vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp samt inkaklat badkar

RENOVERINGAR

2021 Renoverades kök 2019 Nya ytskikt

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd samt källarförråd

Fakta – Pilåkersvägen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4325 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer om 169 kr/månad. Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6500 %, andel av årsavgift 1,6500 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Hilleröd i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1951
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberoptiskt bredband 250/250 Mbit/s via HSB Bolina och med Telia som leverantör.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Hilleröd i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

De adresser som hör till föreningen är Pilåkersvägen 7 A-B, Ängdalavägen 28, Ängdalavägen 29, Ängdalavägen 31.

Föreningen köpte fastigheten 1951 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen anser att avgifterna ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor belägna i källaren på Pilåkersvägen 7. Tvättstugorna är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare samt tillhörande torkrum. Mangel finns att tillgå i källaren. I föreningen finns även en drop- in tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner och ett torkskåp. I källaren finns tillgång till cykelförråd och barnvagnsrum.

Föreningen har ett gästrum i källaren på Ängdalavägen 31 utrustat med två sängar samt två extrasängar, dusch och toalett. Rummet kan bokas av medlemmar till en kostnad om 200 kr/natt.

Föreningen har två uteplatser utrustade med grill, fasta bänkar och bord.

För mer information se gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hillerod/

Renoveringar

1986 renoverades vattenstammarna.
1990 byttes samtliga fönster.
2001 byttes elledningarna.
2012 installerades nya värmecentraler samt värmekulvertar. Samma år byggdes ett sopskåp i samband med att sopsortering infördes för mat- och restavfall.
2013 justerades inregleringen av värme.
2014 byttes samtliga tak och fasaderna omfogades.
2016 OVK genomförd med godkänt resultat.
2018 filmades och rensades avloppsstammarna och uppfarten asfalterades.
2019 relinades avloppstammarna och trapphus samt källare uppfräschades.
2020 målades och renoverades trapphus och källare och entrédörrarna byttes.
2021 installerades nytt passagesystem. Även nytt brandlarmsystem, utrymningsbelysning och automatisk släckutrustning i återvinningsrummet installerades.

Föreningen planerar att år 2022-2024 att byta värmeledningar, radiatorer och ventiler kv-, vv-, vvc-ledningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen