Bara / Bara

Klottistelgatan 2

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
Modern enplansvilla på rofylld gata!

  • Genomgående planlösning
  • Trevliga sociala ytor
  • Braskamin
  • Modern interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Tre rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stor tvättstuga
  • Trivsam insynsskyddad uteplats
  • Trädgård med stor potential
  • Intilliggande förråd och vedskjul
  • Uppfart med plats för flera bilar

Välkomna in till denna trevliga familjevilla belägen i barnvänligt område på ett plan med lättmöblerade kvadrat och stora sociala ytor. På denna gatan kan man teckna fjärrvärme vilket är billigaste uppvärmingen idag som ligger runt 1 kr per kwh. Bostaden bjuder på ett generöst och rymligt kök med köksö samt vardagsrum och matplats som ger en social atmosfär och ett hem att trivas i. Stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och braskaminen skänker både värme och mysiga hemmakvällar. Här finns också utgång till ett insynsskyddat trädäck i solsäkert läge med buskar runt som ramar in både uteplats och trädgård. Trädgården har stor potential till att vara kreativ i och för den som är sugen på pool finns även möjlighet till detta- perfekt för den lilla familjen! Vidare bjuder bostaden på två badrum, en stor tvättstuga och klädkammare samt tre rymliga sovrum. Bokskog och golfklubb ligger nära och erbjuder härliga familjeutflykter och utmärkta träningstillfällen året om. Ett stenkast bort når vi matbutik, service, bussförbindelser och härliga grönområden. I den expanderande orten Bara finns även två grundskolor, fyra förskolor. hälso- vårdcentral, gym/sporthall och ett utomhusbad. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
135 kvm
Tomtarea:
701 kvm
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
2009
Fastighetsbeteckning:
Värby 61:538
Planritning
Visningar
  • Anmäl via hemsidan!
    Söndag 12 februari 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern enplansvilla på rofylld gata!

  • Genomgående planlösning
  • Trevliga sociala ytor
  • Braskamin
  • Modern interiör
  • Stora fönsterpartier
  • Tre rymliga sovrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stor tvättstuga
  • Trivsam insynsskyddad uteplats
  • Trädgård med stor potential
  • Intilliggande förråd och vedskjul
  • Uppfart med plats för flera bilar

Välkomna in till denna trevliga familjevilla belägen i barnvänligt område på ett plan med lättmöblerade kvadrat och stora sociala ytor. På denna gatan kan man teckna fjärrvärme vilket är billigaste uppvärmingen idag som ligger runt 1 kr per kwh. Bostaden bjuder på ett generöst och rymligt kök med köksö samt vardagsrum och matplats som ger en social atmosfär och ett hem att trivas i. Stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och braskaminen skänker både värme och mysiga hemmakvällar. Här finns också utgång till ett insynsskyddat trädäck i solsäkert läge med buskar runt som ramar in både uteplats och trädgård. Trädgården har stor potential till att vara kreativ i och för den som är sugen på pool finns även möjlighet till detta- perfekt för den lilla familjen! Vidare bjuder bostaden på två badrum, en stor tvättstuga och klädkammare samt tre rymliga sovrum. Bokskog och golfklubb ligger nära och erbjuder härliga familjeutflykter och utmärkta träningstillfällen året om. Ett stenkast bort når vi matbutik, service, bussförbindelser och härliga grönområden. I den expanderande orten Bara finns även två grundskolor, fyra förskolor. hälso- vårdcentral, gym/sporthall och ett utomhusbad. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Anmäl via hemsidan!
    Söndag 12 februari 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Klottistelgatan 2

ENTRE

Svart klinker och vita väggar samt spotlights. Inbyggd garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Braskamin och spotlights.

MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar. Ac samt utgång till uteplats.

KÖK

Svart klinker och vita väggar. Grå köksinredning med ljus kakel ovan svart bänkskiva i sten samt köksö. Köket är utrustat med spishäll (Husqvarna, 2009), fläkt (Fjäråskupan, 2009), mikrovågsugn (Husqvarna, 2009), ugn (Husqvarna, 2009), diskmaskin (Bosch, 2017), kyl/frys (Samsung, 2020) samt spotlights.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob med skjutdörrar samt spotlights.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Vindsförråd samt platsbyggda garderober.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas, förvaringsskåp samt spotlights.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inbyggda garderober med skjutdörrar samt spotlights. Utgång till trädgård.

BADRUM

Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med Wc, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara duschdörrar i glas samt handdukstork.

GROVENTRE/TVÄTT

Ljust klinker och vita väggar. Rostfri bänkskiva samt vask ovan förvaringsskåp. Tvättrummet är utrustat med torktumlare (Cylinda, 2016), tvättmaskin (Samsung, 2022), torkskåp (Electrolux, 2009), värmepanna (IVT, 2009) samt platsbyggt städskrubb. Utgång till trädgård.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar.

Fakta – Klottistelgatan 2

Bostadstyp: Villa
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: Värby 61:538
Storlek: 4 rum, 135 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: Säljarens information
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Energiklass: D
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Svedala Värby GA:24 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning, Samfällighet: Svedala Värby S:6
Planbestämmelser: Detaljplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2009
Fasad: Puts
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluft värmepump / Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 701 kvm
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2020 Köksluckor bytades.
2020 Samtliga vattenkranar i huset bytades.

TEKNISKA DETALJER
I bostaden finns centraldammsugare (Canvag, 2009)
Golvvärme finns i hela huset (Vattenburen)
Braskaminen eldas kontinuerligt, senast sotad 2021.
Fiber finns indraget (Bara fiber).

ÖVRIGA BYGGNADER
Intilliggande förråd med ingång från trädgården samt vedskjul.

TRÄDGÅRD
Insynsskyddad trädgård, gräsmatta och en uteplats med trädäck.

Driftkostnader

Totalsumma: 29 664 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 500 kr/år
VA: 9 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 5 364 kr/år
Försäkring: 3 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personers (2 vuxna, 1 barn) hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 11 500 kr/år, vatten/avlopp 9 000 kr/år, hemförsäkring ca 3 800 kr/år samt samfällighetsavgift 5 364 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår sophantering och snöröjning. Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen