Holma / MALMÖ

Hyacintgatan 29

Föreslagen budstart: 995 000 kr
TIPSA
Genomgående tvåa högt upp i huset med vacker utsikt!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Härlig utsikt
  • Inglasad balkong mot söder
  • Stort vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Bra arbetsytor i kök
  • Bra förvaring
  • Stabil förening
  • Barnvänligt område
  • Tillhörande garageplats
  • Busshållplats 1 minuter bort
  • Hyllie station 5 minuter bort


I välskött brf presenteras nu denna smarta 2a i mycket fint skick. Här bor man lugnt och skönt i grönskande och barnvänligt område som även innebär närhet till kommunikation och service. Beläget på 7e våningen i huset erbjuder också bostaden i sig många kvalitéer som exempelvis härlig utsikt vilken man fritt från insyn kan njuta av från den inglasade balkongen, fräscha ytskikt, modernt kök och stora rum som lämpar sig mycket väl för sociala sammanhang, m.m. Allt sammantaget innebär detta ett boende fullt redo att flytta in och trivas i. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3890 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
7 av 9
Föreslagen budstart
995 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 2 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
Mäklare

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzan

Mermer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgående tvåa högt upp i huset med vacker utsikt!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Härlig utsikt
  • Inglasad balkong mot söder
  • Stort vardagsrum
  • Helkaklat badrum
  • Bra arbetsytor i kök
  • Bra förvaring
  • Stabil förening
  • Barnvänligt område
  • Tillhörande garageplats
  • Busshållplats 1 minuter bort
  • Hyllie station 5 minuter bort


I välskött brf presenteras nu denna smarta 2a i mycket fint skick. Här bor man lugnt och skönt i grönskande och barnvänligt område som även innebär närhet till kommunikation och service. Beläget på 7e våningen i huset erbjuder också bostaden i sig många kvalitéer som exempelvis härlig utsikt vilken man fritt från insyn kan njuta av från den inglasade balkongen, fräscha ytskikt, modernt kök och stora rum som lämpar sig mycket väl för sociala sammanhang, m.m. Allt sammantaget innebär detta ett boende fullt redo att flytta in och trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 2 oktober 14:15 - 14:45
    Boka
TIPSA

Blerim

Miftari

ANSVARIG
MÄKLARE

Suzan

Mermer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hyacintgatan 29

HALL

Ljusa väggar och ljus laminatgolv med gott om förvaring längs hela väggen

VARDAGSRUM

Ett dekorativt dörrvalv leder oss in till ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong i söderläge

SOVRUM

Stort sovrum med ljus laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM

Grå klinker och ljus kakel. Utrustat med handfat, spegel, badkar och WC.

KÖK

Grå laminatgolv och vita väggar med ljusgrå fondvägg. Skåps inredning i ljusa nyanser och ljust kakel. Köket är utrustat med kyl/frys(Samsung), diskmaskin (Grundig 2020) spis/ugn(Electrolux 2019),fläkt (Franke).

Fakta – Hyacintgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 7 av 9
Föreslagen budstart: 995 000 kr
Månadsavgift: 3890 kr
Tillkommer kostnad för värme, vatten, tv, bredband och garage om ca 943kr per månad
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är uträknad enligt schablon.
Energiprestanda: 53 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1662 %, andel av årsavgift 0,1659 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: RBF Malmöhus 24
Kommun: Malmö
Byggår: 1973
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-plats/garageplats ett obligatorisk tillägg tillkommer på månadsavgiften och följer med lägenheten vid köpet. Besöksparkering finns att tillgå i området. Kostnad beror på vilken typ av parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV levereras via Tele2 och basutbudet ingår månadsavgiften. Internet levereras via Bahnhof och obligatoriskt tillägg om 200 kr tillkommer på månadsavin.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 24 är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen år 1973. Föreningen innefattar 10 låghus, 4 höghus och ett loftgångshus.

Riksbyggen står för såväl ekonomisk som teknisk förvaltning.

Vart annat år genomför föreningen statusbesiktningar på varje lägenhet, vilka protokollförs.

Föreningen utsågs till Årets Hållbarhetsförening 2012 med nomineringen: den förening som gjort mest för att vara hållbar och miljöinriktad i alla delar.

Föreningen har en egen hemsida: www.fosiedal.se

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant. Överlåtelseavgift: 1208 kr, betalas av köpare.

Renoveringar

1992 - renovering av utemiljön.
1992-1993 - renovering av tvättstugor.
1997 - gjordes en större exteriör renovering. Entréerna renoverades.
1998-1999 - nya 3-glasfönster, nya fasader med tilläggsisolering, plåtfasaden ersattes med puts. Nytt tak på höghusen.
1999 - samtliga hissar renoverades.
2000 - taken på låghusen renoverades.
2002-2003 - spolning av vatten- och avloppsstammar.
2003 - nytt tätskikt och ny asfalt på P-däcken.
2004-2006 - nya maskiner i tvättstugorna.
2006 - sex stycken miljöhus byggdes.
2008 - spolning av vatten- och avloppsstammar. Entré med "taglås" till dörrar, garage och soprum.
2015 - föreningen håller på med att byta kall- och varmvattenstammarna samt införa individuell vattenmätning. Själva arbetet att installera mätare beräknas ta några timmar per lägenhet och ska inte innebära olägenhet för boende. Föreningen håller på med att justera värmesystemet med radiatorer och ventiler, vilket kommer bidra till sänkta kostnader.
2017-2019- Solceller och byte av takpapp på Hyacintgatan,Fasadrenovering, höghus.
2019 - Värme och installation av övervakningskameror
2021 - Installation av solceller på resterande höghus, Renovering av balkongfronter, balkongplattor och fönster, Installerat låsta förvaringsplatser för el-cyklar, Upprustning av gården vid Hyacintgatan 15,17,19,21,23 samt 25, OVK besiktning, Installering av övervakningskameror i garage, miljöhus och trapphus

Kommande renoveringar:
- Föreningen håller på med installation av nya hissar i höghusen vilket pågår under 2022-2024. Under våren installerades nya hissar på Tulpangatan 2-4-6 och i augusti efter semesterperioden fortsätter hissbytena på Hyacintgatan enligt planering.
- Föreningen kommer utföra relining av avloppsstammarna, tidsplanen är inte fastställd ännu och föreningen återkommer med utförlig information så fort allt är klart (se föreningens hemsida).
- Byte av passagesystem och kameraövervakning - en test ska göras på en port för att sedan lägga en plan för resterande portar. - Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.


Avgiftsförändringar: Föreningen kommer höja grundavgiften med 5 % fr om 1 okt 2022. Föreningen höjde avgiften senast med 5 % 2021-10-01.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen