Slottsstaden / MALMÖ

Köpenhamnsvägen 9A

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Älskvärd 1.5 rok med bedårande utsikt

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Panoramafönster
  • Högst upp i huset
  • Ljus & luftig
  • Magisk utsikt
  • Smart sovalkov
  • Walk in closet
  • Modernt kök
  • Förråd på samma våning
  • Takterass i föreningen
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Granne med Pildammarna
  • Gångavstånd till City
  • Cykelavstånd till havet

Varmt välkommen till Köpenhamnsvägen 9A, här finner vi en bostad belägen högst upp i fastigheten. Med utsikt över Slottstaden, Ribersborg och Turning torso kan man här inte göra annat än att trivas. Vissa skulle även påstå att man näst intill har utsikt över sundet. Vidare så erbjuds här en kvadratsmart lägenhet med tilltagen takhöjd, separat sovalkov, separat kök och ett helkaklat badrum. Till lägenheten disponeras även ett stort förråd som tidigare ägare fått nyttja med föreningens godkännande. Med närheten till Ribersborg, Rönneholmsparken, Pildammsparken, kollektiv trafik och populära Bakfickan kan man inte göra annat än att trivas.

Varmt välkommen hem.

Snabbfakta
Avgift:
3 334 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
7 av 7
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1953-1954
Planritning
Mäklare
Älskvärd 1.5 rok med bedårande utsikt

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Panoramafönster
  • Högst upp i huset
  • Ljus & luftig
  • Magisk utsikt
  • Smart sovalkov
  • Walk in closet
  • Modernt kök
  • Förråd på samma våning
  • Takterass i föreningen
  • Närhet till shopping & nöjen
  • Granne med Pildammarna
  • Gångavstånd till City
  • Cykelavstånd till havet

Varmt välkommen till Köpenhamnsvägen 9A, här finner vi en bostad belägen högst upp i fastigheten. Med utsikt över Slottstaden, Ribersborg och Turning torso kan man här inte göra annat än att trivas. Vissa skulle även påstå att man näst intill har utsikt över sundet. Vidare så erbjuds här en kvadratsmart lägenhet med tilltagen takhöjd, separat sovalkov, separat kök och ett helkaklat badrum. Till lägenheten disponeras även ett stort förråd som tidigare ägare fått nyttja med föreningens godkännande. Med närheten till Ribersborg, Rönneholmsparken, Pildammsparken, kollektiv trafik och populära Bakfickan kan man inte göra annat än att trivas.

Varmt välkommen hem.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Köpenhamnsvägen 9A

HALL

VARDAGSRUM/ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en walk in closet samt sovalkov.

KÖK

BADRUM

ÖVRIGT

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd belägen på samma våningsplan som bostaden.

Fakta – Köpenhamnsvägen 9A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 67 (1601)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 334 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,468 %, andel av årsavgift 0,468 %
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se hitta.se

Fakta – HSB:s Brf Lessö i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 123
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Lessö i Malmö köpte huset 1954. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Av föreningens 7 lokaler upplåts 3 med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren som är utrustade med totalt 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangelrum.

På föreningens innergård finns en lekplats, gemensamma utemöbler, grill, cykelparkering och ett miljöhus. Föreningen har även ett cykelrum och ett barnvagnsrum som är fritt för medlemmarna att nyttja. Det finns även en gemensam takterrass i föreningen med uppgång från Köpenhamnsvägen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/lesso/
Parkering: I föreningen finns 27 parkeringsplatser och 79 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 365 kr/månad. I garaget finns även 2 laddstolpar för elbil. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953-1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Öretel.
Renoveringar
1998-1999 renoverades balkonger och fönster byttes.
2004 byttes el-stammar.
2007 renoverades fasaden och grunden utmed Köpenhamnsvägen. Även portarna i trappuppgångarna renoverades.
2011 byttes fjärrvärmecentralen.
2015 lades taken om och fasaderna renoverades.
2019 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades även badrummen på föreningens bekostnad.
2020 byttes låsen till samtliga entré-, källar- och vindsdörrar.
2021 renoverades trapphusen.

I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar, endast löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Observera att kostnaden är uträknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen