Limhamns Sjöstad / LIMHAMN

Fernissagatan 9

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 2:a med balkong på havsnära läge

  • Nyproduktion
  • Först att flytta in
  • Smakfulla interiörval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Härlig balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nystartad förening
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service

Nu har du möjligheten att förvärva denna fantastiska nyproduktionslägenhet på bästa läge! Här är det bara att flytta rakt in och bli den första att njuta av bostadens härliga atmosfär som enkelt skapats tack vare enhetliga interiörval, generöst ljusinsläpp och sjöstadens inspirerande miljöer utanför fönstret. Den väldisponerade och öppna planlösningen inbjuder till såväl myskvällar som sociala tillställningar och som pricken över i:et ställer vi dörren på glänt mot den rogivande balkongen. Lägg där till helkaklat badrum med tvättmöjligheter, god förvaring och ett tilltaget sovrum. I nystartade Brf Glöda njuter vi av fina gemensamhetsytor, parkeringsmöjligheter och hållbarhetstänk. Här bor vi med Limhamns fantastiska havsmiljö runt knuten samt ett brett utbud av matbutiker, restauranger och promenadstråk. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 976 kr
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för tv och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2021-2023
Planritning
Mäklare

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 2:a med balkong på havsnära läge

  • Nyproduktion
  • Först att flytta in
  • Smakfulla interiörval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Härlig balkong
  • Sociala sällskapsytor
  • God förvaring
  • Egna tvättmöjligheter
  • Nystartad förening
  • Limhamns sjöstad
  • Trevliga gemensamhetsytor
  • Havsnära läge
  • Matbutiker & service

Nu har du möjligheten att förvärva denna fantastiska nyproduktionslägenhet på bästa läge! Här är det bara att flytta rakt in och bli den första att njuta av bostadens härliga atmosfär som enkelt skapats tack vare enhetliga interiörval, generöst ljusinsläpp och sjöstadens inspirerande miljöer utanför fönstret. Den väldisponerade och öppna planlösningen inbjuder till såväl myskvällar som sociala tillställningar och som pricken över i:et ställer vi dörren på glänt mot den rogivande balkongen. Lägg där till helkaklat badrum med tvättmöjligheter, god förvaring och ett tilltaget sovrum. I nystartade Brf Glöda njuter vi av fina gemensamhetsytor, parkeringsmöjligheter och hållbarhetstänk. Här bor vi med Limhamns fantastiska havsmiljö runt knuten samt ett brett utbud av matbutiker, restauranger och promenadstråk. Varmt välkomna!

TIPSA

Martin

Arup

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fernissagatan 9

HALL

Parkettgolv och vita väggar samt förvaring i skjutdörrsgarderober och dimbara spotlights i tak.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Skåpsinredning med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i grå marmormönstrad laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad spiskåpa, integrerad diskmaskin och spotlights under överskåp. Samtliga vitvaror från IKEA.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Gråspräcklig klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbara glasdörrar, dimbara spotlights i tak, handdukstork samt tvätt- och torktumlare (Electrolux).

TILLVAL

Nuvarande ägare har gjort följande tillval som avskiljer från standard: KÖK: Förändring av handtag överskåp, handtag underskåp, kakel, diskho, bänkskiva, ugn, mikrovågsugn, integrering av kyl/frys. BADRUM: Förändring av spegelskåp, klinker, takdusch, duschdörrar, spotlights, handdukstork och tvättpelare. ÖVRIGT: Förändring av innerdörr och spotlights.

ÖVRIGT

Vänligen se dokument "7-1101" för att se lägenhetens placering.

Fakta – Fernissagatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 7-1101
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 976 kr
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme och bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 122 kr/månad för tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,142 %
Tillträde: Februari 2023
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Glöda

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Glöda på Limhamn köpte marken 2021 (äger marken). Till föreningen hör adresserna Kolsyregatan 5 A-B samt Fernissagatan 7 och 9.

Samtliga lägenheter är utrustade med egen tvättutrustning, föreningen har ingen gemensam tvättstuga.

Föreningen har en gemensam innergård, cykel- och markparkering, miljörum, rullstols- och barnvagnsrum samt styrelserum/gemensamhetslokal. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 330 kr/natt.
Parkering: Föreningen har 45 parkeringsplatser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 970 kr/månad och 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. Garageplatser med lappstolpe kostar ca 1 150 kr/mån. Det finns även en bilpool som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift.

Avgiften för parkeringsplatserna höjs årligen i januari med 2 %.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021-2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
Inga renoveringar utförda då bostäderna är nyproducerade.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen