Skurup / Skurup

Nyvångsvägen 11A

Utgångspris: 2 450 000 kr
TIPSA
Nybyggt brf-radhus på familjevänligt läge!

  • Perfekt för familjen
  • Solvänliga uteplatser
  • Kök med goda ytor
  • Sociala sällskapsytor
  • Stilren interiör
  • Snygga tillval
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fasad i naturmaterial
  • Enkel boendeform
  • Tre sovrum
  • Natursköna omgivningar
  • Barnvänligt område
  • Nära access till motorväg
  • Bra läge för pendlaren

Hjärtligt välkomna till ett bekymmersfritt bostadsrättsradhus med rum och trädgård som anpassats för hela familjen. Invändigt på entréplan ligger sociala sällskapsytor i ljus interiör som enkelt möbleras efter smak och tycke. Via dessa ytor nås trädgården i direkt access som har gott om plats för större möblemang där de vuxna enkelt kan sitta och njuta med full uppsyn över barnen som springer fritt. Här kan vi enkelt garantera ett visst lugn under sommardagarna som snabbt blir oslagbara. Utöver den optimala trädgården på baksidan finns det även en uteplats på framsidan, där lekplats finns ett stenkast ifrån. Övre plan är ett mer privat plan med tre sovrum och en walk in closet som även skulle kunna användas som kontor. Fantasin får avgöra. Lägg där till bekvämligheterna i form av dubbla badrum, egna tvättmöjligheter samt tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till huset. Huset ligger med optimalt pendlarläge och lämpar sig både för den som jobbar i Lund eller Malmö så väl som Ystad. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 411 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
99 kvm
Utgångspris:
2 450 000 kr
Byggnadsår:
2021/2022
Planritning
Visningar
  • Bokad premiärvisning! anmälan krävs!
    Söndag 29 januari 15:15 - 16:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 30 januari 18:15 - 19:00
    Boka
Mäklare

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

Nybyggt brf-radhus på familjevänligt läge!

  • Perfekt för familjen
  • Solvänliga uteplatser
  • Kök med goda ytor
  • Sociala sällskapsytor
  • Stilren interiör
  • Snygga tillval
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Fasad i naturmaterial
  • Enkel boendeform
  • Tre sovrum
  • Natursköna omgivningar
  • Barnvänligt område
  • Nära access till motorväg
  • Bra läge för pendlaren

Hjärtligt välkomna till ett bekymmersfritt bostadsrättsradhus med rum och trädgård som anpassats för hela familjen. Invändigt på entréplan ligger sociala sällskapsytor i ljus interiör som enkelt möbleras efter smak och tycke. Via dessa ytor nås trädgården i direkt access som har gott om plats för större möblemang där de vuxna enkelt kan sitta och njuta med full uppsyn över barnen som springer fritt. Här kan vi enkelt garantera ett visst lugn under sommardagarna som snabbt blir oslagbara. Utöver den optimala trädgården på baksidan finns det även en uteplats på framsidan, där lekplats finns ett stenkast ifrån. Övre plan är ett mer privat plan med tre sovrum och en walk in closet som även skulle kunna användas som kontor. Fantasin får avgöra. Lägg där till bekvämligheterna i form av dubbla badrum, egna tvättmöjligheter samt tillhörande förråd som ligger i direkt anslutning till huset. Huset ligger med optimalt pendlarläge och lämpar sig både för den som jobbar i Lund eller Malmö så väl som Ystad. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad premiärvisning! anmälan krävs!
    Söndag 29 januari 15:15 - 16:00
    Boka
  • Bokad visning! anmälan krävs!
    Måndag 30 januari 18:15 - 19:00
    Boka
TIPSA

Ludwig

Delin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Nyvångsvägen 11A

HALL

Grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Mörkblå köksinredning med vit kakel ovan vit bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, och köksfläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Stort fönsterparti mot trädgården.

BADRUM/TVÄTT

Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med duschdörrar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsyta ovan och värmepump.

TRÄDGÅRD

Trädäck i söderläge för härliga sommardagar. Förråd finns även i trädgården.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar.

WALK IN CLOSET

Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM (UPPE)

Grå klinker och vit kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med kommod och spegel.

FÖRRÅD

Förråd i trädgården.

Fakta – Nyvångsvägen 11A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Skurup
Storlek: 4 rum, 99 kvm boarea
Utgångspris: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4 411 kr
Vad ingår i månadsavgiften?
Avgiften är exklusive hushållsel, värme, VA, avfall samt fiber. Obligatoriskt tillägg tillkommer för VA, prel avgift ca 473 kr/mån, kostnaden baseras på bostadens storlek. Förbrukning avläses individuellt och avräknas därefter.
Andelstal: Andel i förening 3,67 %, andel av årsavgift 3,67 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 236 790 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Solhusen i Skurup

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja i samband med att föreningen bildades 2020.
Antal lägenheter: 28
Allmänt om föreningen: Brf Solhusen i Skurup äger fyra radhuslängor samt ett parhus om totalt 28 bostadsrättslägenheter på fastigheten Skurup Flintan 15 och Graniten 19.

Föreningen äger marken, köptes i samband med att föreningen bildades 2020.

Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut och betalas av säljaren. Föreningen återkommer gällande storleken för avgiften.

Alla lägenheter har utvändigt förråd i anslutning till lägenheten.
Varje bostadsrättshavare har skötselansvar för den upplåtna marken.

Mer information om föreningen kan tilläggas efterhand då det är en väldigt ny förening och styrelse, vänligen ha överseende med detta.
Parkering: Gästparkering finns i området.
Hus
Byggår: 2021/2022
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme bottenplan och radiatorer övre plan
Tv och internet:
Varje medlem bekostar eget abonnemang för TV/bredband via Skurups Elverk AB. Fiber finns draget till samtliga bostäder.
Renoveringar
Föreningen kommer upprätta en underhållsplan inom fem år efter att föreningens hus är färdigbyggt och slut besiktigat. Det ska eventuellt bildas fond för yttre underhåll.

Inga planerade/beslutade renoveringar då bostäderna är nybyggda.

Driftkostnader

Totalsumma: 26 456 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 23 036 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år
Övrigt: 900 kr/år

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning och el om ca 23 036kr/år, hemförsäkring ca 2 520kr/år och fiber om ca 900kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera förutom hemförsäkring .

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen