Eriksfält / Malmö

Beckasingatan 24

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 500 000 kr
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Villa med öppen planlösning och lättskött trädgård!

  • Eftertraktad adress
  • Lugnt villakvarter
  • Barnvänligt område
  • Friköpt & friliggande
  • Öppen spis
  • Stort uterum
  • Öppna sociala ytor
  • Dubbla badrum
  • Lättskött trädgård
  • Garage & uthus
  • Dubbla uppfarter
  • Rogivande miljö

Varmt välkomna till denna fina villa med underbar trädgård, öppen spis och stor potential! På trygga Beckasingatan hittar ni denna trevliga villa för den mindre familjen. Här bjuds på en planlösning perfekt för sociala sammankomster, men även möjligheter att skapa fler rum för den som önskar. Det rymliga uterummet som leder ut till trädgården blir en perfekt förlängning av vardagsrummet som förgylls av den mysiga och vackra öppna spisen. Trädgården är väl insynsskyddad och en ypperlig plats att spendera sommardagarna! Källaren är försedd med både badrum, bastu och gott om förvaring. Närheten till såväl skolor, matbutiker och köpcentra gör detta till ett optimalt boende för den som vill bo lugnt och tryggt men samtidigt vill ha bekvämligheten och närheten till allt vardagen kräver. Detta är ett hem att trivas i! Kontakta mäklaren för visningstider.

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Boarea:
105 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
550 kvm
Föreslagen budstart:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1946
Fastighetsbeteckning:
Bildhuggaren 3
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 5 februari 13:00 - 13:40
    Boka
Mäklare

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med öppen planlösning och lättskött trädgård!

  • Eftertraktad adress
  • Lugnt villakvarter
  • Barnvänligt område
  • Friköpt & friliggande
  • Öppen spis
  • Stort uterum
  • Öppna sociala ytor
  • Dubbla badrum
  • Lättskött trädgård
  • Garage & uthus
  • Dubbla uppfarter
  • Rogivande miljö

Varmt välkomna till denna fina villa med underbar trädgård, öppen spis och stor potential! På trygga Beckasingatan hittar ni denna trevliga villa för den mindre familjen. Här bjuds på en planlösning perfekt för sociala sammankomster, men även möjligheter att skapa fler rum för den som önskar. Det rymliga uterummet som leder ut till trädgården blir en perfekt förlängning av vardagsrummet som förgylls av den mysiga och vackra öppna spisen. Trädgården är väl insynsskyddad och en ypperlig plats att spendera sommardagarna! Källaren är försedd med både badrum, bastu och gott om förvaring. Närheten till såväl skolor, matbutiker och köpcentra gör detta till ett optimalt boende för den som vill bo lugnt och tryggt men samtidigt vill ha bekvämligheten och närheten till allt vardagen kräver. Detta är ett hem att trivas i! Kontakta mäklaren för visningstider.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs, varmt välkomna!
    Söndag 5 februari 13:00 - 13:40
    Boka
TIPSA

Elin

Andersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Beckasingatan 24

ENTRÉ

Vitgrå klinker på golv samt vita väggar.

KÖK

Vitgrå klinker på golv samt vita väggar. Marbodalkök från 1995 utrustat med kyl (Husqvarna 2008), diskmaskin (Electrolux 2008), spis (Husqvarna 1995), varmluftsugn (Husqvarna 1995).

BADRUM

Beige klinker på golv samt beige kakel på väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, dusch, handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork samt förvaringsskåp.

SOVRUM

Parkettgolv samt vita väggar. Garderob.

ALLRUM

Fiskbensparkett i del av allrum. Laminatgolv i övrig del. Vita väggar. Utgång till uterum.

VARDAGSRUM

Laminatgolv samt vita väggar. Öppen spis (fungerande & godkänd). Utgång till uterum.

UTERUM

Klinkergolv med golvvärme. Öppen spis (ej i bruk). Utgång till trädgård.

KÄLLARE

Källare med stora möjligheter. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin (Privileg 2005) samt torktumlare (Husqvarna 2005). Toalett, dusch samt bastu. Gästrum samt pannrum och mycket gott om förvaring.

ÖVRIGT

Huset är förbesiktigat. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att ta del av protokollet.

Fakta – Beckasingatan 24

Bostadstyp: Villa
Kommun: Malmö
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Bildhuggaren 3
Storlek: 3 rum, 105 kvm boarea, 75 kvm biarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr
Taxeringsvärde: 2 862 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 589 000 kr
Markvärde: 1 273 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1946
Ombyggt 1971
Fasad: Kalkstensfasad
Stomme: Trästomme & lättbetongstomme
Fönster: 3-glas & 2-glas isolerfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare & krypgrund
Uppvärmning: Gaspanna & braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 550 kvm
Tomttyp: Trädgård
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR:
1995 Kök
1995 Uterum
1996 Gästrum i källare
2003 Byte från oljepanna till gaspanna
Ca 2008 Badrum
Ca 2008 Fönsterbyte (ej samtliga)
Ca 2019 Klinkergolv i källare
Ca 2019 Dusch & toalett i källare

TOMT / TRÄDGÅRD:
Lättskött & insynsskyddad trädgård

BILPLATS / FÖRRÅD:
Garage & två stenlagda uppfarter

TEKNISKA DETALJER:
Golvvärme i kök, badrum, hall samt uterum

Driftkostnader

Totalsumma: 59 758 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 708 kr/år
El: 32 400 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Sotning: 150 kr/år
Renhållning: 3 000 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning ca 14 708 kr/år beräknat på säljarens förbrukning 9 805 kWh x 1,5. Hushållsel ca 32 400 kr/år, vatten ca 3500 kr/år, renhållning ca 3000 kr/år, sotning ca 150 kr/år samt försäkring ca 6000 kr/år. Observera att kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning och antal personer i hushållet.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen