Herrestorp / Vellinge

Astrakangatan 66A

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Modern 2:a med egen uteplats i härligt västerläge!

  • Attraktiva Vellinge
  • Expansivt område
  • Vackra närmiljöer
  • Nyproducerat 2021
  • Mysig uteplats
  • Modernt & kvalitativt
  • Smarta kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Hög bostadskomfort
  • God förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Vellinge Centrum
  • Bageri, café & matbutik
  • Nära både Malmö & Näset
  • Kommunikationer

Varmt välkomna till expansiva Herrestorp och denna nyligen producerade tvårummare. I ett attraktivt kvarter med moderna bostäder och härlig grannsämja möts vi här av kvadratsmart planlösning, ljus interiör och hög bostadskomfort alltigenom. Den tilltagna sociala ytan blir hemmets självklara hjärta och här kombineras såväl kök som vardagsrum på ett ypperligt vis. Stilrena kulörer sätter prägel och ljuset flödar från de tilltagna fönsterpartierna som står mellan oss och en mysig uteplats. När sensommarsolen skiner lockas vi till avkoppling, långa grillkvällar och umgänge i goda vänners lag bland de lummiga planteringarna. Lägg där till ett stort sovrum, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och god förvaring som underlättar vardagen. Här bor vi med närhet till Vellinge Centrums utbud av matbutiker, caféer, bageri och service. Dessutom smidiga kommunikationer till både Näsets svalkande bad och Malmös pulserande stadskärna. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 892 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Eventuellt tillkommer avgift för parkeringsplats.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 15 december 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern 2:a med egen uteplats i härligt västerläge!

  • Attraktiva Vellinge
  • Expansivt område
  • Vackra närmiljöer
  • Nyproducerat 2021
  • Mysig uteplats
  • Modernt & kvalitativt
  • Smarta kvadrat
  • Öppen planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Hög bostadskomfort
  • God förvaring
  • Badrum med tvätt
  • Vellinge Centrum
  • Bageri, café & matbutik
  • Nära både Malmö & Näset
  • Kommunikationer

Varmt välkomna till expansiva Herrestorp och denna nyligen producerade tvårummare. I ett attraktivt kvarter med moderna bostäder och härlig grannsämja möts vi här av kvadratsmart planlösning, ljus interiör och hög bostadskomfort alltigenom. Den tilltagna sociala ytan blir hemmets självklara hjärta och här kombineras såväl kök som vardagsrum på ett ypperligt vis. Stilrena kulörer sätter prägel och ljuset flödar från de tilltagna fönsterpartierna som står mellan oss och en mysig uteplats. När sensommarsolen skiner lockas vi till avkoppling, långa grillkvällar och umgänge i goda vänners lag bland de lummiga planteringarna. Lägg där till ett stort sovrum, helkaklat badrum med egen tvättutrustning och god förvaring som underlättar vardagen. Här bor vi med närhet till Vellinge Centrums utbud av matbutiker, caféer, bageri och service. Dessutom smidiga kommunikationer till både Näsets svalkande bad och Malmös pulserande stadskärna. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 15 december 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Astrakangatan 66A

HALL

Grå klinker som övergår i parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.

KÖK

Lamellparkett ek och vita väggar. Köksinredning från Vedum (modell Maja) och vitt kakel ovan ljus bänkskiva med sektion i rostfritt stål. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Lamellparkett ek och vita väggar samt utgång till egen uteplats i västerläge.

SOVRUM

Lamellparkett ek och målade väggar i ljusgrå nyans. Förvaring i garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare och dusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett förråd på markplan.

RENOVERINGAR

Under nuvarande ägares boendetid har man monterat nya lister vid dusch, ny packning vid kranen, åtgärdat spricka vid fönsterfoglist samt justerat ventilationen.

Fakta – Astrakangatan 66A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Vellinge
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 313 (1001)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 4 892 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Eventuellt tillkommer avgift för parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 1,794 %, andel av årsavgift 1,754 %
Indirekt nettoskuldsättning: 762 017 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Herrestorps Täppor 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Herrestorps täppor 1är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 2019 (äger marken).

Föreningen har gemensamhetsytor med dekorativa gångar, planteringar och parkering för såväl cyklar som bilar. Förråd finns i separat förrådsbyggnad.

Området är under byggnation och beräknas enligt Vellinge Kommun vara färdigbyggt år 2025.
Parkering: Föreningen har 55 parkeringsplatser, varav 5 är utrustade med laddstolpe. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och el-plats kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad plus förbrukade kWh. Varje lägenheten garanteras en parkeringsplats. Separat kö tillämpas för el-platserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Vattenburen värme
Tv och internet: Fiber finns indraget men den boende tecknar egna separata avtal för TV och bredband.
Renoveringar
Då föreningens byggnader är nybyggda är de fortfarande under garanti och inga renoveringar är gjorda.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen