Varmt välkomna till Västra Virestads byaväg 72-0 och denna familjära 1,5-plansvilla med källare. Här möter vi en hemtrevlig bostad där sociala sällskapsytor, ljusa kulörer och charmiga detaljer samsas på bästa vis. Entrévåningens väldisponerade planlösning erbjuder såväl vardagsrum som matplats och kök - och vi samlas gärna kring den mysiga öppna spisen som skänker värme året om. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov och praktiska förvaringslösningar underlättar vardagen. Ytterligare bekvämligheter möter vi i källaren där vi finner både tvättstuga och förråd. Lägg där till badrum med lyxigt jacuzzibad, WC, kommunalt vatten och egen brunn, solpaneler med batterilagring samt parkering på egen uppfart. Pricken över i:et är den underbara trädgården med altan i bästa söderläge. Här har omsorgsfull hand skapat en vacker, helt inhägnad oas med grönsaksland, blomstrande rabatter, berså med sittplatser, vattendamm med fontän och eluppvärmt spabad. Med närhet till skola, förskola, vårdcentral, fritidsaktiviteter och kommunikationer är detta ett hem för alla åldrar. I området finns dessutom flera aktiva byalag, Bösarps stora festlokal/församlingshem, kyrka och föreningar. Vi ses på visning!
Varmt välkomna till Västra Virestads byaväg 72-0 och denna familjära 1,5-plansvilla med källare. Här möter vi en hemtrevlig bostad där sociala sällskapsytor, ljusa kulörer och charmiga detaljer samsas på bästa vis. Entrévåningens väldisponerade planlösning erbjuder såväl vardagsrum som matplats och kök - och vi samlas gärna kring den mysiga öppna spisen som skänker värme året om. En trappa upp väntar sedan flera bra sovrum som enkelt nyttjas efter behov och praktiska förvaringslösningar underlättar vardagen. Ytterligare bekvämligheter möter vi i källaren där vi finner både tvättstuga och förråd. Lägg där till badrum med lyxigt jacuzzibad, WC, kommunalt vatten och egen brunn, solpaneler med batterilagring samt parkering på egen uppfart. Pricken över i:et är den underbara trädgården med altan i bästa söderläge. Här har omsorgsfull hand skapat en vacker, helt inhägnad oas med grönsaksland, blomstrande rabatter, berså med sittplatser, vattendamm med fontän och eluppvärmt spabad. Med närhet till skola, förskola, vårdcentral, fritidsaktiviteter och kommunikationer är detta ett hem för alla åldrar. I området finns dessutom flera aktiva byalag, Bösarps stora festlokal/församlingshem, kyrka och föreningar. Vi ses på visning!
Beige klinker och vita väggar.
Brädgolv och vita väggar. Vit köksinredning och svart kakel ovan svartmelerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis (Gram, 2022), ugn (Gram, 2022), fläkt (2021), diskmaskin (Bosch, 2020), kyl (Gram, 2012) och vedeldad spis (ej inkopplad).
Brädgolv och vita väggar. Här finns även en öppen spis (använts för myseldning, renoverad skorsten och provtryckt 2020).
Svart laminatgolv och vita väggar. Här finns även utgång till utemiljön.
Mörk stenmosaikklinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med underskåp, spegel, handdukstork och bubbelbadkar.
Brädgolv och vita väggar. Förvaring i garderober med spegelskjutdörrar.
Brädgolv och vita väggar.
Blå heltäckningsmatta och vita väggar.
Brädgolv och vita samt gråa väggar. Förvaring i garderober med spegelskjutdörrar.
Brädgolv och vita väggar. Här finns, handfat med underskåp och spegel.
En trappa ner väntar en källarvåning med goda förvaringsutrymmen, elpanna (2018), luft/vattenvärmepump (2022) och tvättrum utrustat med tvättmaskin (Samsung, 2019), torktumlare (Samsung, 2019) och mangel. I källaren finns även en frys (Husqvarna, 2012).
Elburen golvvärme finns i badrum.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
39 200 kr/år
VA:
7 560 kr/år
Försäkring:
5 886 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 39 200 kr/år (19 980 kWh), vatten/avlopp/renhållning ca 7 560 kr/år och hemförsäkring ca 6 886 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
