Bara Backar / Bara

Liljegatan 32

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Stilrent brf-parhus i natursköna Bara

  • Expansivt område
  • Lugnt & barnvänligt
  • Underbar utemiljö
  • Trädäck i 2 väderstreck
  • Yteffektiv planlösning
  • Öppet & enhetligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Kvalitativt kök
  • Perfekt för familjen
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Dubbla badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Parkering på uppfart
  • Naturskönt läge
  • Skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bussar till Malmö

I familjära Bara Backar har vi nu nöjet att presentera detta trivsamma radhus som nyproducerades 2019. Beläget på bästa hörnläge välkomnas vi här av en stilren bostad som invändigt bjuder på väldisponerade kvadrat med sociala ytor på nedre plan och privata sovrum en trappa upp. Matplats och vardagsrum samsas utan skarpa gränser vilket skapar en luftig atmosfär och ett kvalitativt kök lockar omgående till trevliga stunder. Ljusa kulörer och enhetliga material sätter tidlös prägel genom hemmet och vi erbjuds badrumsmiljöer på båda våningsplanen. Lägg där till flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, praktiska förvaringslösningar, egen tvättutrustning och två parkeringsplatser som underlättar vardagen. Pricken över i:et är den lättskötta utemiljön som innebär underbara soltimmar på både fram- och baksidan, härlig lek och långa grillkvällar med vännerna. Snyggt avgränsat med staket och flera möjligheter till blomstrande planteringar skapas här en privat oas för alla åldrar. I populära Bara bor vi bekvämt och naturnära med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral samt smidiga resvägar till Malmö. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 549 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och avräkning samt debitering sker månadsvis med en månads fördröjning med ett schablonbelopp om 400:- per mån som avräknas mot faktisk förbrukning. .
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
107 kvm
Våning:
Brf-radhus fördelat på två plan.
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent brf-parhus i natursköna Bara

  • Expansivt område
  • Lugnt & barnvänligt
  • Underbar utemiljö
  • Trädäck i 2 väderstreck
  • Yteffektiv planlösning
  • Öppet & enhetligt
  • Sociala sällskapsytor
  • Kvalitativt kök
  • Perfekt för familjen
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Dubbla badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Parkering på uppfart
  • Naturskönt läge
  • Skola & förskola
  • Matbutiker & service
  • Bussar till Malmö

I familjära Bara Backar har vi nu nöjet att presentera detta trivsamma radhus som nyproducerades 2019. Beläget på bästa hörnläge välkomnas vi här av en stilren bostad som invändigt bjuder på väldisponerade kvadrat med sociala ytor på nedre plan och privata sovrum en trappa upp. Matplats och vardagsrum samsas utan skarpa gränser vilket skapar en luftig atmosfär och ett kvalitativt kök lockar omgående till trevliga stunder. Ljusa kulörer och enhetliga material sätter tidlös prägel genom hemmet och vi erbjuds badrumsmiljöer på båda våningsplanen. Lägg där till flera sovrum som enkelt disponeras efter behov, praktiska förvaringslösningar, egen tvättutrustning och två parkeringsplatser som underlättar vardagen. Pricken över i:et är den lättskötta utemiljön som innebär underbara soltimmar på både fram- och baksidan, härlig lek och långa grillkvällar med vännerna. Snyggt avgränsat med staket och flera möjligheter till blomstrande planteringar skapas här en privat oas för alla åldrar. I populära Bara bor vi bekvämt och naturnära med närhet till förskola, skola, lekplats, matbutik, vårdcentral samt smidiga resvägar till Malmö. Vi ses på visning!

TIPSA

Joakim

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liljegatan 32

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

VARDAGSRUM/MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till utemiljön.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning (Vedum) och vitt kakel ovan svart laminatskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin.

BADRUM

Mörk plastmatta och vita våtrumsskivor på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Här finns även en fransk balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusrosa väggar. Förvaring i garderob.

RUM/KONTOR

Parkettgolv och vita väggar. Rummet kan exempelvis nyttjas som förråd, walk-in-closet, kontor eller extrarum.

BADRUM

Mörk plastmatta och mörka våtrumsskivor på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och takdusch med glasdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd beläget utanför tomten.

PARKERING

Parkeringsmöjligheter på egen uppfart.

RENOVERINGAR

Nuvarande ägare har byggt ut trädäcket.

Fakta – Liljegatan 32

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Svedala
Storlek: 4 rum och kök, 107 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Brf-radhus fördelat på två plan.
Lägenhetsnummer: 31001
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 6 549 kr
I avgiften ingår parkeringsplats, sophämtning och bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten och avräkning samt debitering sker månadsvis med en månads fördröjning med ett schablonbelopp om 400:- per mån som avräknas mot faktisk förbrukning. .
Andelstal: Andel i förening 3,051 %, andel av årsavgift 3,157 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 219 176 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 67 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – Brf Bara Backar

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja.
Antal lägenheter: 31
Allmänt om föreningen: Brf Bara backar är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 par- och radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

Föreningen har en lekplats som är fri att nyttja.
Parkering: Till varje bostad hör två parkeringsplatser, antingen på uppfart eller i parkeringslänga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump NIBE
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppet fiber.
Renoveringar
Föreningen har inga större underhåll planerade för de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 479 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 859 kr/år
VA: 4 800 kr/år
Försäkring: 1 820 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel och uppvärmning ca 8 859 kr/år (5 906 kWh x 1,5 kr) och hemförsäkring ca 1 820 kr/år, vattentillägg 4800 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen