Dammfri / Malmö

Mariedalsvägen 57A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Hemtrevlig 2:a med närhet till Pildammsparken

  • Attraktiv adress
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Charmiga detaljer
  • Gammalt möter nytt
  • Socialt vardagsrum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Kök med matplats
  • Nära Pildammsparken
  • Stabil förening
  • Välskött innergård
  • Cykel till Triangeln
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna smakfulla 2:a på trivsam adress med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och bekvämt läge 1,5 trappa upp. Här välkomnas vi av kvadratsmart planlösning där gammalt möter nytt på utmärkt vis, charmiga dubbeldörrar och sociala sällskapsytor som inbjuder till trevligt umgänge. Vidare väntar ett tidlöst kök med matplats, helkaklat badrum, lättmöblerat sovrum och praktiska förvaringslösningar. På Mariedalsvägen 57A bor vi i en välskött förening med lummig innergård där såväl grill som odlingslådor och ett underbart körsbärsträd skapar en härlig oas. Med närhet till skola, förskola, matbutiker, grönskande parker, kommunikationer och cykelavstånd till stadskärnan lämnas vi inget ytterligare att önska. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 692 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 12 maj 12:15 - 12:45
    Boka
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevlig 2:a med närhet till Pildammsparken

  • Attraktiv adress
  • Yteffektiv planlösning
  • Ljust & enhetligt
  • Charmiga detaljer
  • Gammalt möter nytt
  • Socialt vardagsrum
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Praktisk förvaring
  • Kök med matplats
  • Nära Pildammsparken
  • Stabil förening
  • Välskött innergård
  • Cykel till Triangeln
  • Nära hav & city
  • Matbutiker & service
  • Goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att presentera denna smakfulla 2:a på trivsam adress med gångavstånd till både hav och city! Bostaden präglas av en luftig och ljus atmosfär med stora fönsterpartier och bekvämt läge 1,5 trappa upp. Här välkomnas vi av kvadratsmart planlösning där gammalt möter nytt på utmärkt vis, charmiga dubbeldörrar och sociala sällskapsytor som inbjuder till trevligt umgänge. Vidare väntar ett tidlöst kök med matplats, helkaklat badrum, lättmöblerat sovrum och praktiska förvaringslösningar. På Mariedalsvägen 57A bor vi i en välskött förening med lummig innergård där såväl grill som odlingslådor och ett underbart körsbärsträd skapar en härlig oas. Med närhet till skola, förskola, matbutiker, grönskande parker, kommunikationer och cykelavstånd till stadskärnan lämnas vi inget ytterligare att önska. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 12 maj 12:15 - 12:45
    Boka
TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mariedalsvägen 57A

HALL

Mörkgrå klinker och vita väggar. Förvaring i klädkammare samt garderober med spegeldörrar.

KÖK

Mörkgrå klinker och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan svart stenskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Dubbeldörrar mot intilliggande rum.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt tapetserad fondvägg i beige nyanser.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel med belysning, förvaringsskåp och takdusch med vikbara glasdörrar.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar över två källarförråd.

RENOVERINGAR

2007 renoverades köket (Brösarpskök). 2012 renoverades badrummet i samband med stambyte.

Fakta – Mariedalsvägen 57A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 28 (1001)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 4 692 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,341 %, andel av årsavgift 1,344 %
Indirekt nettoskuldsättning: 585 463 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 66
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Ribe i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1948 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/malmo/

I källaren finns en gemensam tvättstuga med totalt två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren på Mariedalsvägen och Randersvägen finns även en mangel. I samtliga av föreningens fastigheter finns cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns även ett miljöhus.

Föreningen har en gemensam innergård med många grönskande planteringar, grillplats, lekplats för barnen samt odlingslådor.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfribe.se/
Parkering: I föreningen finns 11 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2 samt fiberoptiskt bredband 500/1000 MBit/s via Ownit.
Renoveringar
1999 lades taket om.
2003 byttes el-stigare samt el i lägenheterna.
2005 byttes fönster i lägenheterna och trapphusen.
2006 uppfördes miljöhus på gården.
2007 fogades fasaden om på Mariedalsvägen.
2008 installerades nya låskistor.
2010 renoverades tvättstugan på Ribevägen.
2012 byttes avloppsstammar i kök och badrum.
2013 genomfördes relining av bottenstammarna.
2013 installerades nya insatsrör i köksventilationen.
2015 Trapphus och källare är målade.
2016 byttes låssystem till ytterdörrarna.
2018 renoverades samtliga balkonger. Samtidigt fogades även fasaden om på södra sidan av fastigheten på Randersvägen.
2021 genomfördes omfogning av fasaden samt nytt staket sattes upp runt tomten.
2022 genomfördes spolning av stammar.

Föreningen planerar att genomföra dränering under våren 2024.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 800 kr/år och hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen