KOMMER SNART

Johanneslust / Malmö

Sallerupsvägen 87

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med oslagbar utsikt

  • Våning 7 av 11
  • Modern interiör
  • Stor terass i söder
  • Klädkammare
  • Stora fönsterpartier
  • Oslagbar utsikt
  • Välplanerad
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kök med goda arbetsytor
  • Disk- och tvättmaskin
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer


Högt upp i huset, i denna 55+ förening, bekvämt med hiss från markplan välkomnas vi in i en smakfull bostad som priviligierats med en otroligt generös inglasad balkong i soligt söderläge. Tack vare sin yta och stora glaspartier så upplevs den mer som ett uterum och blir en trivsam plats under större delen av året. Här bjuds vi på underbar utsikt över takåsarna, invändigt väntar väldisponerade 55 kvadratmeter, kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet som tack vare stort fönsterparti inger mycket ljus och rymd. Sovrummet är rofyllt beläget med med tillhörande klädkammare för ordnad förvaring och egen tvättavdelning i det helkaklade badrummet. Brf Kungsliljan är mycket måna om sina boende, de har en god gemenskap i huset och hittar gärna på olika aktiviteter som kan passa så många som möjligt. Håkanstorp bjuder på ett lugnt område med utmärkt service i form av matbutiker, gym och goda kommunikationer med buss från Sallerupsvägen samt gång- och cykelavstånd till Ellstorp, Värnhem och city.

Snabbfakta
Avgift:
4 304 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 189 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Föreningen debiterar varm- och kallvatten samt gemensam el efter faktisk förbrukning. Avläsning av respektive lägenhets mätare sker den siste varje månad och faktureras via avgiftsavin.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Våning:
7 av 11
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med oslagbar utsikt

  • Våning 7 av 11
  • Modern interiör
  • Stor terass i söder
  • Klädkammare
  • Stora fönsterpartier
  • Oslagbar utsikt
  • Välplanerad
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Kök med goda arbetsytor
  • Disk- och tvättmaskin
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer


Högt upp i huset, i denna 55+ förening, bekvämt med hiss från markplan välkomnas vi in i en smakfull bostad som priviligierats med en otroligt generös inglasad balkong i soligt söderläge. Tack vare sin yta och stora glaspartier så upplevs den mer som ett uterum och blir en trivsam plats under större delen av året. Här bjuds vi på underbar utsikt över takåsarna, invändigt väntar väldisponerade 55 kvadratmeter, kök och matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet som tack vare stort fönsterparti inger mycket ljus och rymd. Sovrummet är rofyllt beläget med med tillhörande klädkammare för ordnad förvaring och egen tvättavdelning i det helkaklade badrummet. Brf Kungsliljan är mycket måna om sina boende, de har en god gemenskap i huset och hittar gärna på olika aktiviteter som kan passa så många som möjligt. Håkanstorp bjuder på ett lugnt område med utmärkt service i form av matbutiker, gym och goda kommunikationer med buss från Sallerupsvägen samt gång- och cykelavstånd till Ellstorp, Värnhem och city.

TIPSA

Max

Lexert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sallerupsvägen 87

ENTRÉ

Grå klinker och vita väggar samt inbyggd garderob.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med underskåp, spegel, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Simens) och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med grått kakel ovan bänkskiva i laminat samt spottar ovanför. Köket är utrustat med kyl (Bosch), frys (Bosch), mikrovågsugn (Bosch), ugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch).

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sallerupsvägen 87

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 11
Lägenhetsnummer: 208084001-1603 (1603)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 4 304 kr
I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 189 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Föreningen debiterar varm- och kallvatten samt gemensam el efter faktisk förbrukning. Avläsning av respektive lägenhets mätare sker den siste varje månad och faktureras via avgiftsavin.
Andelstal: Andel i förening 2,25 %, andel av årsavgift 2,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 732 713 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 79 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Bonum Bostadsrättsförening Kungsliljan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bonum Bostadsrättsförening Kungsliljan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

Bonum bostadsrättsförening Kungsliljan är ett 55+ boende.

Det finns inte några avgiftshöjningar under innevarande år men förmodligen från 2025-01-01 med ca 3-5% eftersom föreningen vill ha en mycket god ekonomi och kunna amortera på lån.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med en tvättmaskin, ett torkskåp samt en mangel.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/tillfälle. Det finns även en gemensamhetslokal som kan bokas av den boende och är utan kostnad. Lokalen skall städas och hållas prydlig av var och en. Kan bokas för en halv dag i taget.

Föreningen har en mysig innergård med grönytor, kryddträdgård, bord och bänkar. Gemensamma ytor är rökfria.
Parkering: I föreningen finns 33 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft
Uppvärmning: Vattenburen
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
Inga renoveringar har gjorts sedan fastigheten stod klar.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 100 kr/år
VA: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen