Sandviken centralt / SANDVIKEN

Torggatan 41A

Utgångspris: 775 000 kr
TIPSA
Fin tvårummare på bottenvåning och med inglasad balkong

  • Bottenvåning
  • Inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Genomgående ekgolv
  • Populär förening
  • Lugnt område
  • Fina ljusinsläpp
  • Fräscha vitvaror
  • Bra förvaring
  • Närhet till matbutiker och kommunikationer
  • Trivsam innergård
  • Bredband ingår i hyran

Här finns nu tillfälle att förvärva en fin och välskött tvårummare på bottenvåning i omtyckta brf Kanalen. Lägenheten är nyligen renoverad med samtliga ytskikt och det stilfulla badrummet rustades 2019. Lägenheten har en bra planlösning och är ljus och luftig med bra förvaring.
Här flyter Kanalen stilla förbi och inom gångavstånd finns såväl matbutiker, kommunikationer och restauranger som vår fina Stadspark och Parkbadet.

Varmt välkommen till ditt nya boende!

Snabbfakta
Avgift
3568 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
775 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 17 augusti 16:00 - 16:30
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Torsdag 18 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin tvårummare på bottenvåning och med inglasad balkong

  • Bottenvåning
  • Inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Genomgående ekgolv
  • Populär förening
  • Lugnt område
  • Fina ljusinsläpp
  • Fräscha vitvaror
  • Bra förvaring
  • Närhet till matbutiker och kommunikationer
  • Trivsam innergård
  • Bredband ingår i hyran

Här finns nu tillfälle att förvärva en fin och välskött tvårummare på bottenvåning i omtyckta brf Kanalen. Lägenheten är nyligen renoverad med samtliga ytskikt och det stilfulla badrummet rustades 2019. Lägenheten har en bra planlösning och är ljus och luftig med bra förvaring.
Här flyter Kanalen stilla förbi och inom gångavstånd finns såväl matbutiker, kommunikationer och restauranger som vår fina Stadspark och Parkbadet.

Varmt välkommen till ditt nya boende!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Onsdag 17 augusti 16:00 - 16:30
    Boka
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
    Torsdag 18 augusti 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Peter

Landström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Torggatan 41A

ENTRÈHALL

Innanför ytterdörren välkomnas ni av en ljus och luftig entréhall med plats för att hänga av sig ytterkläder samt att här finns också en rymlig klädkammare.

KÖK

Köket bjuder på bra förvaring, fräscha vitvaror samt att här finns plats för matbord för fyra personer.

SOVRUM

Sovrummet rymmer förutom en rejäl säng också både nattduksbord och t ex en byrå. Förvaring finns också i två garderober.

VARDAGSRUM

I det rymliga vardagsrummet kan ni få plats med både soffa och matbord om så önskas. Härifrån kommer ni också ut till den härliga inglasade balkongen med fint söderläge där många sommar- och höstkvällar kommer spenderas.

BADRUM

Stilrent och mycket fräscht badrum som renoverades 2019 med ny våtrumsmatta samt våtrumstapet. Duschens väggar kan vinklas in för mer utrymme och handdukstorken håller handduken varm och skön. Förberett för tvättmaskin.

Fakta – Torggatan 41A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 775 000 kr
Månadsavgift: 3568 kr
Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad: 4555 kr/år
Andelstal: Andel i förening 0,5410 %, andel av årsavgift 0,5410 %
Tillträde: 14 oktober 2022

Förening och hus

Förening: HSB Brf Kanalen
Kommun: Sandviken
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen disponerar över 93 parkeringsplatser och 15 garageplatser som uthyres enligt kösystem. P-plats med el kostar 135 kr/mån. Kostnad för garage är 265 kr/mån. Kontakta vicevärden för mer information om parkeringskö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband finns som gruppavtal genom Telenor 250 m/bit och ingår i månadsavgiften. Kabel-tv via fiber från Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Byggmästaren 1, Armeraren 1 och Grundläggaren 1. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och i försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.

Renoveringar

1989-1990 Stamrenovering

2018
Byte till inglasade balkonger påbörjades.
Ombyggnad av belysning i källargångar.

2019
Två nya besöksparkeringar uppfördes utanför hus 39.
Balkongprojekt färdigställdes under året samt återställning av marken. I samband med detta höjdes marken runt husen för att få fall från huslivet. Längs huslivet anlades plattsättning samt singelytor under balkonger.

2020
Omputsning av fasad hus 39 gavel samt översyn och rep av sprickskador övriga fasader i området.
Utvändig målning av loggior.

2021
Montering av dagvattenbrunn samt asfaltering vid det gula soprummet närmast hus 37.
Översyn av källare med bättringsmålning av golv.
Förstärkning av skalskydd för källarvåningar genom installation av säkerhetsdörrar.
Föreningen ser över utemiljön i området samt tillskapar ett träningsrum för föreningens medlemmar i hus 41.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen