Centralt / SANDVIKEN

Smala vägen 5C

Utgångspris: 925 000 kr
TIPSA
Välplanerad fyra med balkong i soligt läge!

  • Stort ljust vardagsrum
  • Öppen planlösning
  • Ingen granne ovanför
  • Garderober i samtliga sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Välplanerade 95 kvm
  • Två gästrum att hyra i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Förråd en trappa upp
  • Lugnt område
  • Pensionärsstigen nära intill
  • Aktiviteter i Högbo

En trappa upp finner ni denna rymliga 4 rok med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Matplats med utgång till mysig balkong under tak där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Stabil förening med trevlig innergård, där bredband och kabel-TV dessutom ingår i avgiften. Här bor ni i ett populärt område med gångavstånd till all tänkbar service och fina naturstråk.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
7209 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
2 av 2
Utgångspris
925 000 kr
Byggnadsår
1991
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Torsdag 29 september 15:40 - 16:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välplanerad fyra med balkong i soligt läge!

  • Stort ljust vardagsrum
  • Öppen planlösning
  • Ingen granne ovanför
  • Garderober i samtliga sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Välplanerade 95 kvm
  • Två gästrum att hyra i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Förråd en trappa upp
  • Lugnt område
  • Pensionärsstigen nära intill
  • Aktiviteter i Högbo

En trappa upp finner ni denna rymliga 4 rok med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Matplats med utgång till mysig balkong under tak där ni kan njuta av solen större delen av dagen. Stabil förening med trevlig innergård, där bredband och kabel-TV dessutom ingår i avgiften. Här bor ni i ett populärt område med gångavstånd till all tänkbar service och fina naturstråk.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Torsdag 29 september 15:40 - 16:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Smala vägen 5C

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i gult. Förvaring i garderober.

KÖK

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Grå skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer. Från köket nås bostadens balkong i västerläge.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Plastmatta och grå väggar samt blommig fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade grå väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade gula väggar. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderober.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel, badkar och tvättmaskin.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Smala vägen 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Utgångspris: 925 000 kr
Månadsavgift: 7209 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV, IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Ett tillägg för hushållsel tillkommer enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 1 500 kr/år och hushållsel ca 2 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2300 %, andel av årsavgift 1,2300 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Stenkumlet
Kommun: Sandviken
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 28 p-platser samt 89 garage. Kostnad för p-plats utan el är 60 kr/mån, p-plats med el 125 kr/mån och för garage 300 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband via Telenor, 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV via Telenor med ett grundutbud på 16 kanaler som ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stenkumlet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 102 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1989. Till föreningen hör adresserna: Smala vägen 1A-D, 3A-E, 5A-C, 6A-B, 7A-E och 9A-E.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har tre tvättstugor som återfinns i 5A, 7B samt 9C. Det finns även bastu, kvarterslokal samt hobbylokal. Föreningen förfogar också över två gästrum som finns på 1A och 5A. Soprum finns vid hus 1 och 3. I området finns trivsamma innergårdar att umgås vid med grannar och bekanta.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar samt kollektivt bostadsrättstillägg.

Medlemskap i föreningen förutsätter även medlemskap i HSB, https://blimedlem.hsb.se/index.html

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/sodra-norrland/brf/stenkumlet

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-30.

Renoveringar

2021 – Renovering av kök i föreningslokalen. Ventiler sattes in i samtliga garage.
2020 – Ny tvättmaskin. OVK genomförd.
2019 – Tilläggsasfaltering och målning av P-rutor. Åtgärdande av buskar, häckar och planteringar. Besiktning av lekplatser.
2018 – Avtal för bredband, TV och IP-telefoni omförhandlades och installerades. Injustering av lås på garageportar. Injustering av varmvattenssystemet.
2017 – OVK genomförd inkl. översyn av värme- och ventilationssystem. Termostat till samtliga element och cirkulationspump byttes ut.
2016 – Brandskyddskontroll genomförd. Målning och renovering av samtliga garage samt dörrar till soprum och förråd. Hjärtstartare införskaffades.

Under 2022 planerar föreningen att kontrollera samtliga lägenheter gällande föreningens egendom, exempelvis kopplingar på vatten och el samt fuktmätning i badrum.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen