Centralt / SANDVIKEN

Baldersgatan 8B

Utgångspris: 395 000 kr
TIPSA
Rymlig etta med separat kök i bra förening

  • Fönster åt två håll
  • Möjlighet att bygga sovalkov
  • Fräscha ytskikt
  • Ordentligt kök
  • God förvaring i hallen
  • Diskmaskin i köket
  • Två förråd tillhör bostaden
  • Fin nyrenoverad tvättstuga
  • Tvättstuga i källarplan
  • Nära till allt du behöver
  • Gemensamt gym i Brf
  • Naturstråk i närheten

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

En trappa upp välkomnas ni in i denna genomgångsetta på central adress. Välplanerad planlösning med god förvaring, separat kök med matplats, ljust och fräscht badrum samt stort allrum med plats för både soffa, säng och skrivbordhörna. Fina detaljer med högt i tak och djupa fönsternischer. Stabil och välskött förening med god ekonomi där bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Här bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till butiker och service samt med goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
2567 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
395 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Torsdag 1 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Sanne

Jäderberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig etta med separat kök i bra förening

  • Fönster åt två håll
  • Möjlighet att bygga sovalkov
  • Fräscha ytskikt
  • Ordentligt kök
  • God förvaring i hallen
  • Diskmaskin i köket
  • Två förråd tillhör bostaden
  • Fin nyrenoverad tvättstuga
  • Tvättstuga i källarplan
  • Nära till allt du behöver
  • Gemensamt gym i Brf
  • Naturstråk i närheten

Visningskväll! Den 1 december visar vi alla lägenheter vi har till salu. Välkommen på visning.

En trappa upp välkomnas ni in i denna genomgångsetta på central adress. Välplanerad planlösning med god förvaring, separat kök med matplats, ljust och fräscht badrum samt stort allrum med plats för både soffa, säng och skrivbordhörna. Fina detaljer med högt i tak och djupa fönsternischer. Stabil och välskött förening med god ekonomi där bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Här bor ni i ett lugnt område med gångavstånd till butiker och service samt med goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Välkommen med din anmälan via vår hemsida!
    Torsdag 1 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Sanne

Jäderberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Jansasparken
    Jansasparken
  • Stadsparken
    Stadsparken
  • Resecentrum
    Resecentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Baldersgatan 8B

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i ljusa ränder. Avhängning i hatthylla och skohylla samt ytterligare förvaring i garderober.

KÖK

Klickgolv och vita väggar samt mönstrad fondvägg. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2 personer. Köket byggdes delvis om 2021 med nytt golv, fler skåp och lådor, samt installation av diskmaskin.

ALLRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng och skrivbordshörna.

BADRUM

Grå plastmatta och vit våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

Fakta – Baldersgatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 395 000 kr
Månadsavgift: 2567 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, TV och bostadsrättstillägg. Hushållsel samt varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.
Driftskostnad: 6086 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 952 kr/år, varmvatten 2 328 kr/år samt hemförsäkring ca 806 kr/år. Driftkostnader enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras via föreningen och läggs på månadsavgiften.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1028 %, andel av årsavgift 2,1028 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Slaktaren
Kommun: Sandviken
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och Internet via Tele2 samt Bredbandbolaget.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Slaktaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1933. Till föreningen hör adresserna: Baldersgatan 6 A-B och 8 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 1935 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två tvättstugor, en i vardera hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, cykelrum, barnvagnsrum samt gym.

Föreningslokal finns på Baldersgatan 6. Där finns möjlighet till övernattning och köksutrustning. Uthyres för 100kr/ dag och 200kr vid övernattning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-13.

Renoveringar

2020 - Installation av IMD, individuell avläsning av hushållsel.
2019 - Nytt låssystem samt porttelefoner.
2017 - Byte av tvättmaskin i hus 6 och torktumlare i hus 8.
1988 - Stambyte.

Under 2022 planerar föreningen att utföra målning av trapphus samt installera närvarostyrd belysning i källarkorridorer och cykelrum. Under 2023 planerar föreningen att byta stuprör.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen