Barrsätra / Sandviken

Allévägen 5A

Utgångspris: 550 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet med god förvaring och solig balkong i ekonomiskt stabil förening

  • Balkong med plats för möbler
  • Stambytt och fräscht badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Genomgående god förvaring
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Fina promenadstråk i området

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna välplanerade tvåa. Kök i bra storlek med goda arbetsytor och matplats, ljust och helkaklat badrum från föreningens stambyte, stort sovrum med förvaring i garderober och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge med trall. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter, övernattningsrum att hyra samt gemensam innergård med uteplats och grillplats. Lugnt boende mitt i ett villaområde med gångavstånd till affärer, service och fina motionsslingor i närliggande skog.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 721 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV, bredband och ett obligatoriskt tillägg för balkong på 200 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
550 000 kr
Byggnadsår:
1945
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gavellägenhet med god förvaring och solig balkong i ekonomiskt stabil förening

  • Balkong med plats för möbler
  • Stambytt och fräscht badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Genomgående god förvaring
  • TV och bredband ingår i avgiften
  • Fina promenadstråk i området

Högst upp i huset välkomnas ni in i denna välplanerade tvåa. Kök i bra storlek med goda arbetsytor och matplats, ljust och helkaklat badrum från föreningens stambyte, stort sovrum med förvaring i garderober och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge med trall. Här bor ni i en bostadsrättsförening med låga månadsavgifter, övernattningsrum att hyra samt gemensam innergård med uteplats och grillplats. Lugnt boende mitt i ett villaområde med gångavstånd till affärer, service och fina motionsslingor i närliggande skog.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Allévägen 5A

HALL

Laminatgolv och tapetserade väggar i beige. Avhängning i hatthylla och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade väggar i blått med bård. Vita skåpsluckor och blått kakel ovan bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i grått samt fondvägg i mörkt mönster. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matplats för 4-6 personer. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge med trätrall, plats för möblering och under tak.

SOVRUM

Laminatgolv och tapetserade väggar i grönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

BADRUM

Vitt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med grå bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängt spegelskåp och dusch. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med stambyte 2005.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Allévägen 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 2 rum och kök, 52,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 51 (1101)
Utgångspris: 550 000 kr
Månadsavgift: 3 721 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV, bredband och ett obligatoriskt tillägg för balkong på 200 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,252 %, andel av årsavgift 2,252 %
Indirekt nettoskuldsättning: 143 728 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 966 kr
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Barrsätrahusen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Barrsätrahusen köpte fastigheten 1945. I föreningen finns två tvättstugor. En är belägen på Allévägen 5 och i denna finns förutom de vanliga tvättmaskinerna även en större maskin för mattor, täcken och dylikt. Den andra tvättstugan finns på Bergsgatan 6. Det finns även en föreningslokal på Allévägen 1 som kan användas som övernattningsrum. Föreningen har trivsamma innergårdar med gräsytor. Till föreningen hör adresserna: Allévägen 1 A-C, 3 A-C, 5 A-C. Bergsgatan 2 A-B, 4 A-B, 6 A-B.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-28.
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser, varav 40 med motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220 kr/månad för plats med motorvärmaruttag och 110 kr/månad för plats utan motorvärmaruttag. Föreningen har även 8 gästparkeringar. I dagsläget finns det 3 lediga parkeringsplatser, varav 2 med motorvärmaruttag. (2024-02-28)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telenor.
Renoveringar
2023 - Byte av låssystem. Renovering av 2 st källare efter översvämning.
2022 - Spolning av stammar. Utbyte av låssystem.
2021 - Åtgärder efter vattenskador i källaren pga översvämningen i augusti 2021. Reparation av motorvärmaruttag, fjärrvärmesystemet, pump och värmeväxlare och styrsystem.
2019 - Målning av fönster.
2015 - Nya balkonger på Bergsgatan 2-6.
2014 - Byggnation av bastu.
2009 - Elrenovering.
2008 - Byte av elledningar.
2005 - Stambyte.

Under 2024 finns planer på att restaurera stödmuren mellan Bergsgatan 6 och Bergsgatan 8.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 675 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 115 kr/år
Försäkring: 1 560 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 2 334 kr i årskostnad plus 1 201 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt schablon för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen