Centralt / SANDVIKEN

Hammargatan 15D

Utgångspris: 1 050 000 kr
TIPSA
Stor och ljus citylägenhet med egen tvättutrustning i förening med låg belåning

  • Trevlig fransk balkong
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Kabel-TV ingår i avgiften
  • Fin innergård med grill
  • Förskola och skola
  • Matbutik runt hörnet

Högst upp i huset finner ni denna fina hörnlägenhet som renoverades 2021. Kök med ljusa färger, bra utrustning, stor matplats och trevligt burspråk. Stort och ljust vardagsrum med plats för god möblering och fransk balkong i trevligt västerläge. Tre sovrum i varierande storlek och med förvaring i garderober. Helkaklat badrum från föreningens stambyte 2002 med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående god förvaring samt ett stort vindsförråd beläget på våningen över bostaden. Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Centralt läge med gångavstånd till butiker, restauranger, service och goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
5 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
89,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 050 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 6 augusti 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Stor och ljus citylägenhet med egen tvättutrustning i förening med låg belåning

  • Trevlig fransk balkong
  • Ljusa och fina ytskikt
  • Kabel-TV ingår i avgiften
  • Fin innergård med grill
  • Förskola och skola
  • Matbutik runt hörnet

Högst upp i huset finner ni denna fina hörnlägenhet som renoverades 2021. Kök med ljusa färger, bra utrustning, stor matplats och trevligt burspråk. Stort och ljust vardagsrum med plats för god möblering och fransk balkong i trevligt västerläge. Tre sovrum i varierande storlek och med förvaring i garderober. Helkaklat badrum från föreningens stambyte 2002 med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har genomgående god förvaring samt ett stort vindsförråd beläget på våningen över bostaden. Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket låga lån. Grön och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grillplats. Centralt läge med gångavstånd till butiker, restauranger, service och goda kommunikationer.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visningar
  • Anmäl dig till visningen via vår hemsida, varmt välkomna!
    Tisdag 6 augusti 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Synnöve

Jemt

ANSVARIG
MÄKLARE

Emma

Hedin

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Hammargatan 15D

HALL

Laminatgolv och väggar i vitt. Förvaring i garderob och klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och väggar i vitt. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskivan i ljusgrå laminat. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för ca 6 personer. Fransk balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Laminatgolv och väggar i vitt. Här finns plats för enkelsäng och skrivbordshörna. Förvaring i garderob.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar i en ljus nyans med bård. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, dusch med skjutbara glasdörrar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett stort vindsförråd.

Fakta – Hammargatan 15D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sandviken
Storlek: 4 rum och kök, 89,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 43 (1203)
Utgångspris: 1 050 000 kr
Månadsavgift: 5 762 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och TV, varav 70 kr avser ett obligatoriskt tillägg för TV.
Andelstal: Andel i förening 2,707 %, andel av årsavgift 2,707 %
Indirekt nettoskuldsättning: 149 356 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 298 kr
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Blocket

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: HSB Brf Blocket köpte fastigheten 1953. Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum som medlemmar kan hyra. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Till föreningen hör adresserna: Hammargatan 15A-D och Hyttgatan 10.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-01.
Parkering: I föreningen finns 43 parkeringsplatser med elstolpe. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och uthyres enligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via fiber Telenor.
Renoveringar
2023 - Ombyggnation av värmesystem.
2022 - Iordningsställande av föreningslokal för uthyrning till medlemmar.
2021 - Byte av cirkulationspump.
2020 - Radonmätning.
2019 - OVK utfördes. Rengöring av stammar.
2018 - Upprättande av tre nya parkeringsplatser, totalt 43 st.
2017 - Renovering av tak
2002 - Stambyte
2001 - Byte av fönster och dörrar

Föreningen har beslutat att de ska byta ut fasaden under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 705 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 025 kr/år
Försäkring: 1 680 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på 4 712 kr i årskostnad plus 3 558 kWh (Bixia, rörligt pris 0,65 kr per kWh) för hushållsel samt enligt säljarens uppgifter för hemförsäkring. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen