Söderhamn / SÖDERHAMN

Abraham bäckgatan 13A

Föreslagen budstart: 675 000 kr
TIPSA
Fin 2:a med öppen planlösning!

  • Nyrenoverade balkonger
  • Fina färgval
  • Gångavstånd till centrum
  • Samlingslokal med övernattningsmöjlighet

Varmt välkommen till Abraham Bäckgatan 13A och denna välplanerade 2:a om hela 59,9 kvm.

Bostaden erbjuder en ljus hall med avhängningsmöjligheter. Vidare finner du en öppen, social yta mellan köket och vardagsrummet som är den optimala platsen för sociala sammankomster. Här ifrån når du dessutom ut till den nyrenoverade, inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum när vädret tillåter. Sovrummet inrymmer en fullstor säng med tillhörande möblemang och badrummet är helkaklat.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 189 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV, bredband & br-tillägg. Elen debiteras med 380 kr i månaden, sedan görs en mätning 1ggr/år och då får man tillbaka pengar om man förbrukat mindre. Balkongtillägg tillkommer med 828 kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59,5 kvm
Föreslagen budstart:
675 000 kr
Byggnadsår:
1960
e-prospekt
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin 2:a med öppen planlösning!

  • Nyrenoverade balkonger
  • Fina färgval
  • Gångavstånd till centrum
  • Samlingslokal med övernattningsmöjlighet

Varmt välkommen till Abraham Bäckgatan 13A och denna välplanerade 2:a om hela 59,9 kvm.

Bostaden erbjuder en ljus hall med avhängningsmöjligheter. Vidare finner du en öppen, social yta mellan köket och vardagsrummet som är den optimala platsen för sociala sammankomster. Här ifrån når du dessutom ut till den nyrenoverade, inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum när vädret tillåter. Sovrummet inrymmer en fullstor säng med tillhörande möblemang och badrummet är helkaklat.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Abraham bäckgatan 13A

HALL

Ljus hall med plats för avhängning.

KÖK

Vitt kök utrustat med spis/ugn, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar. Gott om förvaring och plats för matbord för 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Laminatgolv och gråa väggar. Här ifrån når du ut till den nyrenoverade, inglasade balkongen.

SOVRUM

Laminatgolv och mörka väggar. Här inryms en fullstor säng och förvaring i integrerade garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum sedan stamrusten. Utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Fakta – Abraham bäckgatan 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Söderhamn
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 18 (1201)
Föreslagen budstart: 675 000 kr
Månadsavgift: 5 189 kr
Inklusive värme, VA, kabel-TV, bredband & br-tillägg. Elen debiteras med 380 kr i månaden, sedan görs en mätning 1ggr/år och då får man tillbaka pengar om man förbrukat mindre. Balkongtillägg tillkommer med 828 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,896 %, andel av årsavgift 0,896 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.
Kommunikation: Med järnväg från Resecentrum når man Stockholm under 2 timmar och Sundsvall nås på ca 1,5 timmar.
E4:an mellan Helsingborg och Haparanda tangerar staden och Stockholm nås på ca 2,5 timmar och Arlanda flygplats på drygt 2 timmar. Vill man inåt landet tar man med fördel väg nr 50.
Parkering: I Söderhamn finns inga parkeringsavgifter, bara parkeringsregler.
Närservice: Söderhamn är en kuststad i Hälsingland. Här bor mer än 25.000 människor i staden, skärgården och på landsbygden. Söderhamn har mycket att erbjuda, känt för sin vackra skärgård med över 500 öar och många fina pärlor att besöka. Inåt landet ligger dalgångar med näringsrika åkrar, djupa skogar och de blånande bergen. I Söderhamns kommun rinner också älven Ljusnan ut i havet.

Söderhamns skärgård finner du fiskelägret Skärså med populära restaurangen Albertina. På Rönnskär, Enskär och Storjungfrun finns möjlighet att hyra vandrarhems boende under sommaren.

Söderhamn bjuder på ett rikt kulturliv med olika evenemang året runt, allt ifrån konst- och fotoutställningar, teaterföreställningar, föreläsningar, och musikuppträdanden.

Fakta – HSB Dromedaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: JA
Antal lägenheter: 108
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Parkering: Parkering med motorvärmare, 150 kr/mån. Elen ingår.
Carport, 250 kr/mån. Elen ingår.
Garage i 3 storlekar, minsta garaget 385.

Fria parkeringar efter gatan
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Frånluft och självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Basutbud för TV ingår i avgiften via Telia.
Fiber betalas via månadsavgiften
Renoveringar
UTFÖRDA:
1993 - Stambyte
2006 - 3-glasfönster.
2023 - Nya balkonger

PLANERADE:
2024 - Laddstolpar diskuteras.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 2 880 kr/år

Övrigt avser kostnad för balkongtillägg. Elen debiteras med 380 kr i månaden, sedan görs en mätning 1ggr/år och då får man tillbaka pengar om man förbrukat mindre och betalar mer om man betalat för lite.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen