/ Söderhamn

Gamla Stugsundsvägen 46

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Charmig och insynsskyddad villa nära centrum!

  • Avskilt
  • Högt i tak
  • Nära förskola och skola
  • Ett stenkast från centrum
  • Promenad avstånd till badplats

Välkommen till charmiga Gamla Stugsundsvägen 46! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med centrum bara ett par minuter bort. Huset är avskilt beläget vilket gör att du kan njuta av ett insynsskyddat läge. Altanen under tak är den perfekta platsen oavsett väder. Här kan du njuta av långa, avkopplande stunder i skydd från både solens starka strålar och regnets droppar. Med plats för både matgrupp och loungehörna skapar denna altan en inbjudande miljö för trevliga middagar, avslappnade stunder och sköna kvällar. Direkt du kommer in i hallen möts du av en känsla av rymd tack vare den högre takhöjden. Från hallen tar du dig sedan vidare till entréplanets samtliga rum - kök, vardagsrum och duschrum. Sovrummen är avskilt belägna på övre plan.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
142 kvm
Biarea:
64 kvm
Tomtarea:
2011 kvm
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1925
Fastighetsbeteckning:
Surbrunnen 8
Visningar
  • Visning
    Onsdag 17 juli 16:00 - 17:00
    Boka
Mäklare

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och insynsskyddad villa nära centrum!

  • Avskilt
  • Högt i tak
  • Nära förskola och skola
  • Ett stenkast från centrum
  • Promenad avstånd till badplats

Välkommen till charmiga Gamla Stugsundsvägen 46! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med centrum bara ett par minuter bort. Huset är avskilt beläget vilket gör att du kan njuta av ett insynsskyddat läge. Altanen under tak är den perfekta platsen oavsett väder. Här kan du njuta av långa, avkopplande stunder i skydd från både solens starka strålar och regnets droppar. Med plats för både matgrupp och loungehörna skapar denna altan en inbjudande miljö för trevliga middagar, avslappnade stunder och sköna kvällar. Direkt du kommer in i hallen möts du av en känsla av rymd tack vare den högre takhöjden. Från hallen tar du dig sedan vidare till entréplanets samtliga rum - kök, vardagsrum och duschrum. Sovrummen är avskilt belägna på övre plan.

Visningar
  • Visning
    Onsdag 17 juli 16:00 - 17:00
    Boka
TIPSA

Max

Bergström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Stugsundsvägen 46

ENTRÉPLAN

HALL

Laminat golv med kakel och tapet på väggar. Möjlighet att inreda avhängning efter behov.

KÖK

Plastmatta och pärlspont i halvpanel med tapet ovanför. Köksluckor i ek och kakel ovanför bänk. Den maskinella utrustningen består utav spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Plats för matgrupp.

VARDAGSRUM

Laminat golv halvpanel och tapet på vägg. Plats för soffa med tillhörande möblemang. Altandörr som leder ut till inglasade altanen.

DUSCHRUM/WC

Helkaklat badrum. Duschrummet är utrustat med WC, handfat, vägghängd spegel, dusch med vikbara duschdörrar i glas. Trappa ned till källarvåning.

ÖVRE PLAN

HALL

Plastmatta och halvpanel och tapet på väggar.

ALLRUM/SOVRUM

Plastmatta och blå tapet på väggar. Möjlighet att inreda efter egna önskemål. Sovalkov finns.

SOVRUM

Beige plastmatta och beige tapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Trägolv och gul halvpanel med tapet ovanför samt grön tapet. Plats för säng med tillhörande möblemang.

KÄLLARE

ÖVRIGT RUM

Plast matta och träpanel på väggar. Möjlighet att inreda efter egna önskemål.

FÖRRÅD

Betong på golv och väggar.

TVÄTTSTUGA

Betong på golv och väggar. Diskho och tvättmaskin.

Fakta – Gamla Stugsundsvägen 46

Bostadstyp: Villa
Kommun: Söderhamn
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Surbrunnen 8
Storlek: 4 rum, 142 kvm boarea, 64 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Energideklaration: Ej utförd
Planbestämmelser: Stadsplan (1979-03-21)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr
Taxeringsvärde: 1 294 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 939 000 kr
Markvärde: 355 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1925
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Tak: Tegel
Uppvärmning: Vedpanna, El-patron. Solfångare 8kvm.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övrigt om byggnaden: PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Akt: 2182-E:4
Status: Avregistrerad
Beslutsdatum: 1925-07-14

Akt: 21-79:1567
Status: Gällande
Beslutsdatum: 1979-03-21

Akt: 21-84:293
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1984-03-14
Mynd. aktbet: 16992

ÅTGÄRDER
Tomtmätning 1925-09-26 2182-2/1925
Rättelse/komplettering 1925-09-28
Fastighetsreglering 1988-12-21 21-88:842

TV OCH INTERNET

PARKERING
Garage

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

ANDEL I SAMFÄLLIGHET
Inga andelar i samfällighet.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2011 kvm
Övriga byggnader
GARAGE:
1: 90kvm med övervåning. Isolerat men ej värme.
2: 50 kvm uppvärmt.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen