Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Övre Villagatan 34A

Utgångspris: 2 895 000 kr
TIPSA
Renoverad & stilren sekelskiftespärla med nytt badrum & två kakelugnar!

  • Sekelskiftespärla från 1912
  • Två kakelugnar
  • Nyrenoverat badrum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • 3 m i takhöjd
  • Stilrent renoverat kök
  • Stora lättmöblerade rum
  • Vackert plankgolv i original
  • P-plats som tillhör
  • Gym, bastu och vinkällare
  • Nära centrum
  • Bara att flytta in!

Missa inte chansen att bli ägare av denna stilrena, renoverade och välplanerade sekelskifteslägenhet om 3 rok på Övre Villagatan 34A! Lägenheten har en generös takhöjd, ett modernt renoverat badrum, ett stilrent renoverat kök samt gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober samt ett stort källarförråd. Därutöver finns såklart flera vackra tidstypiska sekelskiftesdetaljer som stilrena stuckaturer, golvsocklar och takrosetter i samtliga rum, samt stora eleganta dubbelfönster, två vackra kakelugnar samt ett fint plankgolv i original. P-plats går att ta över direkt och föreningen har flera välskötta gemensamhetsutrymmen. För den vinintresserade finns en gemensam vinkällare att nyttja, för den som vill ha maximal avslappning finns en relaxavdelning med bastu och dusch, och för den aktive finns ett litet gym. Något för alla!

Här bor du nära till det mesta och i ett lugn och mysig förening. Endast en kort promenad ner till centrum och flertalet restauranger och dylikt runt hörnet. Här är det lätt att trivas!

Snabbfakta
Avgift
5085 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85 kvm
Våning
1 trappa upp.
Utgångspris
2 895 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad & stilren sekelskiftespärla med nytt badrum & två kakelugnar!

  • Sekelskiftespärla från 1912
  • Två kakelugnar
  • Nyrenoverat badrum
  • Gott om förvaringsutrymme
  • 3 m i takhöjd
  • Stilrent renoverat kök
  • Stora lättmöblerade rum
  • Vackert plankgolv i original
  • P-plats som tillhör
  • Gym, bastu och vinkällare
  • Nära centrum
  • Bara att flytta in!

Missa inte chansen att bli ägare av denna stilrena, renoverade och välplanerade sekelskifteslägenhet om 3 rok på Övre Villagatan 34A! Lägenheten har en generös takhöjd, ett modernt renoverat badrum, ett stilrent renoverat kök samt gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober samt ett stort källarförråd. Därutöver finns såklart flera vackra tidstypiska sekelskiftesdetaljer som stilrena stuckaturer, golvsocklar och takrosetter i samtliga rum, samt stora eleganta dubbelfönster, två vackra kakelugnar samt ett fint plankgolv i original. P-plats går att ta över direkt och föreningen har flera välskötta gemensamhetsutrymmen. För den vinintresserade finns en gemensam vinkällare att nyttja, för den som vill ha maximal avslappning finns en relaxavdelning med bastu och dusch, och för den aktive finns ett litet gym. Något för alla!

Här bor du nära till det mesta och i ett lugn och mysig förening. Endast en kort promenad ner till centrum och flertalet restauranger och dylikt runt hörnet. Här är det lätt att trivas!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Villagatan 34A

HALL

Genom en ny säkerhetsdörr kommer du in i lägenhetens stora och välkomnande hall med ljust gråmålade väggar, vita tidsenliga golvsocklar samt vitt trägolv. Här finns plats för avhängning av jackor och skor direkt till vänster samt diverse annan möbel för förvaring och avlastning. Från hallen nås lägenhetens kök, vardagsrum och badrum.

KÖK

Stort, ljust och stilrent kök med tre väggar med vit träpanel, en ljusgrått målad vägg samt vitt och grått vinylgolv. Köket har gott om förvaring bakom vita skåpluckor, goda arbetsytor på en mörk bänkskiva i sten samt stora vita kakelplattor ovanför som sträcker sig hela vägen upp till taket bakom fläktkåpan. Invid ett stort vackert fönster i typisk sekelskiftesstil finns plats för ett rejält matbord som rymmer hela familjen. Kökets maskinella utrustning består av: - Extra stor kyl/frys i rostfritt stål (ny 2021) - Spishäll - Inbyggnadsugn i matt svart (ny 2022) - Integrerad diskmaskin (ny 2021) - Köksfläkt i rostfritt stål

VARDAGSRUM

Lägenhetens ljusa och luftiga vardagsrum nås från både hallen och de två sovrummen och har ljusgrått målade väggar och vackert plankgolv i original. Här ryms plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annan möbel för förvaring och dekoration om önskas. Tack vare två stora dubbelfönster och den generösa takhöjden har vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk rymd. Här finns tidstypiska detaljer från 1912 i form av stuckaturer, golvsocklar, en takrosett samt en eldstad som går att elda i.

SOVRUM 1

Bostadens ena sovrum som nås från köket och vardagsrummet. Gråmålade väggar och plankgolv under fötterna. Här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord, diverse annan möbel om önskas samt smidig förvaring i fyra garderober som ingår.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet ligger i andra änden av lägenheten och har väggar målade i en blå/grå ton och samma plankgolv som i vardagsrum och sovrum 1. Även här ryms plats för en dubbelsäng, sängbord och diverse annan möbel om önskas. Här finns även lägenhetens andra kakelugn (går tyvärr inte att elda i). Smidig förvaring i en inbyggd garderob samt en stor klädkammare. Genom klädkammaren har detta sovrum också en egen ingång till lägenhetens badrum.

BADRUM

Modernt och renoverat badrum med stora vita kakelplattor på väggar och mörkgrått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av: - Duschhörna med glasvägg och vikbar dörr - Handfat med tillhörande kommod - Vägghängd WC - Spegel med belysning upptill och bakom

KLÄDKAMMARE

Den stora klädkammaren nås från både badrummet och sovrum 2 och har platsbyggda hyllor, en byrå samt ny heltäckningsmatta.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett stort förråd om ca 12 kvm som tillhör. Det går även att ta över säljarens p-plats som kostar 350 kr/mån.

Fakta – Övre Villagatan 34A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 1 trappa upp.
Utgångspris: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 5085 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4200 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 10,5721 %, andel av årsavgift 10,5722 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: BRF Fanan
Kommun: Södertälje
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: På föreningens innergård finns ett 8 st p-platser samt 3 st garageplatser. P-platserna kan övergå från säljare till köpare om säljaren har en p-plats och kostar 350 kr/mån. Garageplats kostar 550 kr/mån och hit tillämpas en separat kö. Det finns även möjlighet att anmäla intresse för en extra p-plats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telge Stadsnät, med en mängd valmöjligheter för dig som kund - både vad gäller leverantör och utbud. Ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften utan extra kostnad. För mer information, besök gärna https://www.telge.se/stadsnatet/ditt-stadsnat/.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Fanan förvärvade fastigheten Filen 10 år 2003. Sammanlagt upplåts 10 st lägenheter samt 1 st lokal som hyresrätt. I föreningens byggnad finns även flera gemensamma utrymmen. För den med vin-intresse erbjuds en vinkällare. Därutöver finns en gemensam tvättstuga, en samlingslokal för ca 20 personer, en relaxavdelning med bastu och dusch samt ett litet gym med redskap. På föreningens innergård finns två gemensamma uteplatser för medlemmarna att nyttja.

Huset har två gemensamma balkonger som delas mellan grannarna. Vid garageplatserna finns också ett separat cykel- och barnvagnsrum. Till varje lägenhet finns också ett stort förråd som tillhör.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2022-03-22).

Renoveringar

Tidigare genomförda renoveringar:
1980-tal - Stambyte
2004 - Renovering av balkonger och trapphus
2005 - Renovering av gemensamhetslokal och källare
2005 - Uppgradering TV/telefoni/bredband till ComHem
2012 - Byte av utomhuspanel
2013 - Renovering av ventilationssystem
2014 - Omläggning av tak
2015 - Fasadrenovering
2021 - Nya tvättmaskiner och nytt torkskåp

Enligt föreningen finns inga större renoveringsåtgärder planerade i dagsläget (kontrollerat 2022-03-21).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen