På Fornhöjdsvägen 24 erbjuds nu denna rymliga lägenhet om 2 rok med en stor inglasad balkong, härligt ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Gott om utrymme för förvaring i garderober samt klädkammare samt rymligt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.
Här bor ni i en stor och populär HSB-föreningen där mycket ingår i avgiften och där det finns goda möjligheter att hyra p-plats. Föreningen har god ekonomi samt välskötta gemensamhetsområden. Närhet till busshållplats som tar er vidare till tåget eller Södertälje stadskärna, motorvägen samt Morabergs Handelsplats där ni har allt ni kan tänkas behöva. Precis intill lägenheten finns även Tempo, vårdcentral samt flertalet förskolor. Lätt att trivas!
På Fornhöjdsvägen 24 erbjuds nu denna rymliga lägenhet om 2 rok med en stor inglasad balkong, härligt ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Gott om utrymme för förvaring i garderober samt klädkammare samt rymligt badrum med egen tvättmaskin och torktumlare.
Här bor ni i en stor och populär HSB-föreningen där mycket ingår i avgiften och där det finns goda möjligheter att hyra p-plats. Föreningen har god ekonomi samt välskötta gemensamhetsområden. Närhet till busshållplats som tar er vidare till tåget eller Södertälje stadskärna, motorvägen samt Morabergs Handelsplats där ni har allt ni kan tänkas behöva. Precis intill lägenheten finns även Tempo, vårdcentral samt flertalet förskolor. Lätt att trivas!
Hall med gott om utrymme för förvaring i stor garderob med spegelskjutdörrar. Ljusa väggar och praktiskt mörkt klinkergolv. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.
Direkt från hallen kommer ni in lägenhetens kök som har vitmålade väggar och nytt mörkt vinylgolv under fötterna. Köket är i original med charmiga detaljer från 70-talet. Här finns gott om utrymme för förvaring samt plats för ett matbord invid ett stort fönster. Vid matplatsen går det även att öppna upp till vardagsrummet för att skapa en mer öppen och luftig känsla. Köket är utrustat med: - Kyl/frys - Spis - Ugn - Köksfläkt
Från både köket och hallen nås det stora, ljusa och luftiga vardagsrummet som har vitmålade väggar och fint parkettgolv. Här finns gott om plats för en stor soffa, soffbord, TV med tillhörande möbel samt diverse annan möbel om önskas. Från vardagsrummet nås även lägenhetens balkong.
Stor inglasad balkong med härlig grönskande utsikt och ingen insyn. Här ryms det plats för antingen ett matbord eller en loungemöbel och under fötterna ligger ett nytt fint trägolv.
Rymligt sovrum som rymmer plats för både en dubbelsäng, sängbord, garderober för smidig förvaring samt diverse annat möblemang om önskas, exempelvis byrå eller skrivbord. Ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
Stort och delvis renoverat badrum med ljusa ytskikt och ny inredning. Utrustningen består av: - WC - Badkar med glasdörr - Nytt handfat med kommod - Spegel - Tvättmaskin och torktumlare
Intill sovrummet och badrummet finns en rymlig klädkammare för smidig förvaring. I källaren finns även ett förråd som tillhör lägenheten.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3545 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband/IP-telefoni via Telia (fiber).
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB Brf Topasen
Kommun: Södertälje
Byggår: 1972
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen innehar totalt 130 st garageplatser, 75 st parkeringsplatser, 3 st MC-burar, samt 16 st gästparkeringar och 2 st handikapp-platser. Kostnad för garageplats är ca 385 kr/månad. P-plats kostar ca 145 kr/månad. I dagsläget finns det ingen kö på p-plats utomhus, men det är i dagsläget kö till garage, för tillfället ca 5 st i kön.
Föreningen upplåter 10 uteplatser som gästparkering samt har 12 parkeringsplatser med el-uttag i anslutning till husen.
Föreningen ska se över möjligheten till laddstolpar under 2022.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bostaden är utrustad med kabel-TV och bredband/IP-telefoni (250/250 Mbit) via Telia, vilket ingår i avgiften. Samtalskostnader tillkommer vad gäller telefoni.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Topasen 1-3 med byggår 1972 och innehar sammanlagt 248 bostadsrätter, varav 8 st upplåtna som hyresrätt, samt 10 lokaler med hyresrätt.
I föreningen finns flertalet gemensamma utrymmen som bastu (port 16), gym (port 12), cykelförråd, vävstuga (port 6), snickarbod (port 24), samlingslokal (port 16) och grovtvättstuga (port 16). Lekplatserna målas om och rustas upp kontinuerligt. Det finns även en trevlig uteplats där man kan träffas och grilla (grill finns att låna av föreningen) eller bara sitta och andas den friska luften. I källarplanet finns en tvättstuga med 3 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett mangelrum.
Närområde I området finns Fornhöjdens centrum med mataffär, pizzeria, vårdcentral, frisörsalong, skola och dagis. Nära till buss med några min ner till Östertälje station och ca 30 min med pendeln till Stockholm. Endast 2 min till nybyggt ICA Maxi Stormarknad Moraberg. Moraberg handelsplats samt nedfart till E4:an.
För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB erläggs en depositionsavgift om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 300 kr.
Ingen avgiftshöjning är planerad. Budgetmöte kommer hållas i november. (kontrollerat 22-09-05)
Planerat underhåll:
2023 - El
2025 - Stammar kök
2030 - Balkonger, fasad, värme, fönster
2035 - Yttertak, hissar, stammar badrum
2036 - Ventilation
Tidigare utförda renoveringar:
1985 - Badrumsstammar och ytskikt
1994 - Yttertak (papptak)
1998-2004 - Nya tvättmaskiner samt målade tvättstugegångar
2004/05 - Fogning av fasad utvändigt
2005/06 - Ny ventilation
2009 - Nya entrélås med brickor
2009-2010 - Nya fönster/balkongdörrar
2013-2014 - Nya hissar
2015 - Takomläggning
2015 - Högtrycksspolning av samtliga stammar
2018 - Renovering av garage, till mitten av november
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
