KOMMER SNART

Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

S:ta ragnhildsgatan 22B

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus trea med öppen planlösning och balkong - Juridisk köpare och andrahandsuthyrning OK

  • Juridisk köpare OK
  • Andrahandsuthyrning OK
  • Trea med öppen planlösning
  • Två bra sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Härlig balkong i söderläge
  • Gott om förvaring
  • En p-plats tillhör bostaden
  • Nära till skola
  • Nära kommunikationer
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Nuvarande hyresavtal med hyresgäst övertas

JURIDISK KÖPARE OCH UTHYRNING I ANDRAHAND OK

På S:ta Ragnhildsgatan 22B väntar en ljus trerummare med öppen planlösning, rejält kök, helkaklat badrum och två trivsamma sovrum. Vi välkomnas till en renoverad bostad med modernt kök och badrum samt fina, ljusa ytskikt. De två sovrummen är både mycket trivsamma och rogivande, med plats för både säng och annan typ av förvarings- eller avlastningsmöbel. Tack vare den öppna planlösningen skapas en fin rymd och här får såväl paret som den lilla familjen plats tillsammans med släkt och vänner.

Bostadens höjdpunkt ät den härliga balkongen som ligger i ett perfekt söderläge och garanterar många soltimmar. Här ryms en minder loungegrupp eller caféset. I övrigt karaktäriseras detta boende av sobra färg- och materialval, fräscha ytskikt och en trevlig social planlösning. Dessutom går det att ta över en p-plats till bostaden vilket är mycket bekvämt och praktiskt.

Läget är mycket bra med ett stort serviceutbud precis runt hörnet. För den som pendlar nås buss och pendeltåg inom några minuter och skola & förskola finns även det inom promenadavstånd.

Denna bostad är i dagsläget uthyrd till en hyresgäst där hyreskontraktet löper ytterligare 6 månader. Köparen kommer därmed att ta över detta hyreskontrakt och hyresgästen kommer bo kvar tills dess att kontraktet löpt ut. Hyresgästen betalar idag 13 000 kr per månad.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 663 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1945-46
Planritning
Mäklare

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus trea med öppen planlösning och balkong - Juridisk köpare och andrahandsuthyrning OK

  • Juridisk köpare OK
  • Andrahandsuthyrning OK
  • Trea med öppen planlösning
  • Två bra sovrum
  • Helkaklat badrum
  • Härlig balkong i söderläge
  • Gott om förvaring
  • En p-plats tillhör bostaden
  • Nära till skola
  • Nära kommunikationer
  • Kort promenad till stadskärnan
  • Nuvarande hyresavtal med hyresgäst övertas

JURIDISK KÖPARE OCH UTHYRNING I ANDRAHAND OK

På S:ta Ragnhildsgatan 22B väntar en ljus trerummare med öppen planlösning, rejält kök, helkaklat badrum och två trivsamma sovrum. Vi välkomnas till en renoverad bostad med modernt kök och badrum samt fina, ljusa ytskikt. De två sovrummen är både mycket trivsamma och rogivande, med plats för både säng och annan typ av förvarings- eller avlastningsmöbel. Tack vare den öppna planlösningen skapas en fin rymd och här får såväl paret som den lilla familjen plats tillsammans med släkt och vänner.

Bostadens höjdpunkt ät den härliga balkongen som ligger i ett perfekt söderläge och garanterar många soltimmar. Här ryms en minder loungegrupp eller caféset. I övrigt karaktäriseras detta boende av sobra färg- och materialval, fräscha ytskikt och en trevlig social planlösning. Dessutom går det att ta över en p-plats till bostaden vilket är mycket bekvämt och praktiskt.

Läget är mycket bra med ett stort serviceutbud precis runt hörnet. För den som pendlar nås buss och pendeltåg inom några minuter och skola & förskola finns även det inom promenadavstånd.

Denna bostad är i dagsläget uthyrd till en hyresgäst där hyreskontraktet löper ytterligare 6 månader. Köparen kommer därmed att ta över detta hyreskontrakt och hyresgästen kommer bo kvar tills dess att kontraktet löpt ut. Hyresgästen betalar idag 13 000 kr per månad.

Välkommen på visning!

TIPSA

Moshe

Kucukkaya

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 05 - retusch
    05 - retusch
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - S:ta ragnhildsgatan 22B

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för skor och samt avhängning av ytterkläder. Hallen leder vidare till resterande av bostadens rum.

KÖK

Rejält och modernt kök som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Ljusa skåpsfronter med mörkt kakel och arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av: - Kyl/frys - Ugn i arbetshöjd - Spishäll - Köksfläkt - Diskmaskin Här finns det även plats för ett mindre matbord.

VARDAGSRUM

I vardagsrummet finns plats för både soffa och mediamöbel. Ljusflödet är fint tack vare stora fönster och här finns även en stor garderob med skjutdörrar.

BALKONG

Härlig balkong i perfekt söderläge med många soltimmar som nås från vardagsrummet. Här ryms caféset eller mindre loungegrupp.

TVÅ SOVRUM

Bostadens två sovrum är trivsamma och rogivande med gott om plats för säng och annan typ av möbel, exempelvis skrivbord eller avlastningsmöbel. I det något större sovrummet finns även garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt dusch med vikväggar.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – S:ta ragnhildsgatan 22B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 3 rum, 67 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 4 663 kr
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. 300 kr tillkommer för TV/bredband.
Energiprestanda: 161 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Bostadsrättsförening Skorpionen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 11
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Södertälje Skorpionen 11, bebyggdes 1945-46 och är belägen i Södertälje
kommun. Föreningen ombildades till bostadsrättsföreningen 2001-10-13. På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 11 lägenheter.
Dessutom finns 9 parkeringsplatser. P-plats kostar 600 kr per månad.

Lägenhetsförteckning:
2 st 1 rum och kök
4 st 2 rum och kök
5 st 3 rum och kök
Total bostadsyta: 644 kvadratmeter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1945-46
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: En p-plats går som går att ta över
Renoveringar
Utförda renoveringar:
Balkongrenovering 2006-2007
Fönsterrenovering 2006-2007
Utbyte till säkerhetsdörrar 2007
Stamrenovering 2007
Ny eldragning 2007
Ny undercentral 2007
Vind har upplåtits och byggts om till bostadsrätt nummer 8 under 2008/2009
Lokal har under 2009 sålts för ombyggnad till bostadsrättslägenhet nummer 9, ombyggnad till tre stycken
mindre lägenheter pågår vid bokslutsdagen 2014-04-30
Takrenovering 2009/2010
Under 2013/2014 har inga löpande reparationer hjorts
Under 2014/2015 har uteplatsen fått tak och en ny tvättmaskin har inhandlats
Under 2017/2018 har uteplatsen renoverats
Under 2018/2019 har inga löpande reparationer gjorts
I början på 2019 renoverades gamla "tandläkarkliniken" som tidigare byggdes om till en lägenhet.
Under fjärde kvartalet 2019 utfördes en ny energideklaration.
Under 2020/2021 har alla fönster bytt ut i fastigheten.
Under 2020/2021 har en OVK (Ventilationskontroll) utförts.
Under 2020/2021 har ventilationsfläkten på taket bytts ut.
Under 2020/2021 Energideklaration utförts.
2021-2022 Stambyte har genomförts i fastigheten
2021-2022 Ny tvätt/tork har inhandlats till tvättstugan
2021-2022 Takomläggning till burspråket färdigställt

Planerade åtgärder 2023
Injustering värmepanna
Ev. ommålning/renovering av utehus
Ev. planering för byte av staket
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen