Södertälje Centrum / SÖDERTÄLJE

Erik Dahlbergs Väg 4

Utgångspris: 795 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad & kvadratsmart etta med nytt kök, påkostat trägolv, stambytt badrum och sovloft!

  • Kvadratsmart etta
  • Nyrenoverat kök
  • Fint nyslipat trägolv
  • Helkaklat stambytt badrum
  • Praktiskt sovloft
  • Generös takhöjd
  • Låg månadsavgift med både TV & bredband inkluderat
  • Optimalt läge nära allt
  • Precis intill service, bussar, restauranger
  • Fina promenadstråk längst kanalen
  • Kort promenad till centrum
  • Stabil & välskött förening

På Erik Dahlbergs Väg 4 presenteras en nyrenoverad och kvadratsmart etta om 25 kvm, med nytt kök, fint påkostad trägolv, helkaklat och stambytt badrum samt ett praktiskt sovloft. Hela lägenheten har en generös takhöjd, härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti, samt gott om förvaringsutrymmen. De välplanerade kvadratmeterna rymmer plats för det mesta och köket är välutrustat med både ugn, mikro och diskmaskin. Låg månadsavgift där både TV och bredband ingår. Bara att flytta in!

Här bor du i ett optimalt läge nära till allt. Precis utanför går bussar mot Södertälje Centrum, Östertälje och Stockholm, och i närområdet finns service, matbutiker, restauranger, apotek, fina promenadstråk längst kanalen och fina naturområden. Endast 5 minuters promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud. Lägenheten är också en del av en stabil och välskött förening med flera stora och kostsamma renoveringar bakom sig och väl omhändertagna utrymmen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 287 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telenor.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
25 kvm
Våning:
En halv trappa ner
Utgångspris:
795 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad & kvadratsmart etta med nytt kök, påkostat trägolv, stambytt badrum och sovloft!

  • Kvadratsmart etta
  • Nyrenoverat kök
  • Fint nyslipat trägolv
  • Helkaklat stambytt badrum
  • Praktiskt sovloft
  • Generös takhöjd
  • Låg månadsavgift med både TV & bredband inkluderat
  • Optimalt läge nära allt
  • Precis intill service, bussar, restauranger
  • Fina promenadstråk längst kanalen
  • Kort promenad till centrum
  • Stabil & välskött förening

På Erik Dahlbergs Väg 4 presenteras en nyrenoverad och kvadratsmart etta om 25 kvm, med nytt kök, fint påkostad trägolv, helkaklat och stambytt badrum samt ett praktiskt sovloft. Hela lägenheten har en generös takhöjd, härligt ljusinsläpp tack vare ett stort fönsterparti, samt gott om förvaringsutrymmen. De välplanerade kvadratmeterna rymmer plats för det mesta och köket är välutrustat med både ugn, mikro och diskmaskin. Låg månadsavgift där både TV och bredband ingår. Bara att flytta in!

Här bor du i ett optimalt läge nära till allt. Precis utanför går bussar mot Södertälje Centrum, Östertälje och Stockholm, och i närområdet finns service, matbutiker, restauranger, apotek, fina promenadstråk längst kanalen och fina naturområden. Endast 5 minuters promenad bort ligger Södertälje Centrum med allt dess utbud. Lägenheten är också en del av en stabil och välskött förening med flera stora och kostsamma renoveringar bakom sig och väl omhändertagna utrymmen. Här är det lätt att trivas!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Emma

Sollert

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Erik Dahlbergs Väg 4

HALL

Via ny säkerhetsdörr kommer du in i den ljusa och välkomnande hallen med ljust tapetserade väggar och fint nyslipat enstavsparkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Hallen rymmer plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt smidig förvaring i inbyggd garderob. Från hallen nås lägenhetens kokvrå och badrum, och leder sedan vidare ut i allrummet.

KÖK

Nyrenoverat och välutrustat kök från 2023 med vita skåpluckor, bänkskiva i trä samt vitt kakel ovanför. Om ytterligare förvaring önskas så finns möjligheten att sätta upp något extra skåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, integrerad diskmaskin, kombinerad ugn/mikro samt köksfläkt.

ALLRUM

Ljust och luftigt allrum med generös takhöjd, nymålade väggar och nyslipat enstavsparkettgolv. Här finns ett praktiskt sovloft som rymmer en 105 cm bred säng, som optimerar ytan och ger plats för soffa, soffbord, TV, matbord och skrivbord eller diverse annan möbel om önskas. Tack vare ett stort fönsterparti i söderläge har allrummet ett fantastiskt ljusinsläpp och här finns också tre inbyggda garderober med stora överskåp för smidig förvaring.

BADRUM

Helkaklat och stambytt badrum med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna samt handdukstork.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett stort vindsförråd samt en matkällare som ingår. På samma våningsplan finns en stor fin tvättstuga.

Fakta – Erik Dahlbergs Väg 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Södertälje
Storlek: 1 rum och kök, 25 kvm boarea
Våning: En halv trappa ner
Lägenhetsnummer: 1 (0901)
Utgångspris: 795 000 kr
Månadsavgift: 2 287 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband via Telenor.
Andelstal: Andel i förening 1,118 %, andel av årsavgift 1,610 %
Indirekt nettoskuldsättning: 186 510 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde

Fakta – Brf Kastanjen 4-5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 40
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kastanjen 4-5 som bebyggdes 1943 och innefattar bostadsrättslägenheter. Totalt finns 40 st lägenheter och 4 st lokaler.

På föreningens gemensamma innergård finns gemensamma bänkar och bord samt en restaurang. Föreningen har även en fin gemensam tvättstuga i källaren samt ett cykelrum.
Parkering: Parkeringsplatser finns på föreningens innergård. Dessa hör dock ej till föreningen utan hyrs av intilliggande fastighet (SBB) och hyrs ut om det finns lediga platser tillgängliga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telenor, ingår i avgiften.
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll:
2022 - Byte av entrédörrar
2014 - Fasadrenovering, invänding målning och VVS
2013 - Stambyte och elrenovering
2008 - Tvättstugan målades om. Detta år bytte man även ut armaturer i trapphuset och källargångarna
2006 - Utbyte av fjärrvärmesystem
1998 - Avloppsstammarna renoverades (relinat). Kall- och varmvattenstammarna byttes ut samt badrumsinredningen
1991 - Utsida av fönster är utbytta
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen