Södermalm / Stockholm

Högalidsgatan 29

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA
Exklusiv etta på attraktiv adress

Ljus och optimalt planerad etta belägen högt upp i huset

När ni kliver in i den fantastiska bostaden från 1929, möts ni av en hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett exklusivt kök med generösa matlagningsytor utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl med frysfack. Bostaden har ljust fiskbensmönstrat trägolv och högt i tak, i det stora rummet finns ett väl tilltaget fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över lummig gård. Lägenheten rymmer både stor säng samt matbord och här finns även en välplanerad platsbyggd garderob samt en klädkammare som skapar goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är extravagant rakt igenom. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.

Här bor ni i en mycket bra förening med god ekonomi i trendiga Hornstull. Lägenheten har fantastisk läge belägen högt upp i huset med närhet till vatten och grönska samtidigt som det bara är ett stenkast till pulsen i Hornstull. Området erbjuder en blandning av stadsliv och natur, och det är lätt att nå grönområden, badplatser samt ett lokalt utbud av kaféer, restauranger och övrigt nöjesliv.

Brf Turbinen18 bildades år 1986 och äger fastigheten som byggdes år 1929. Föreningen består av 29 bostadsrätter.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
1 728 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för fiber 47 kr/månad (avser att det finns fiber i lägenheten, inte abonnemang på internet eller tv)
Rum:
1 rum och kokvrå
Boarea:
24 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
1929
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 12 maj 12:00 - 13:00
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 13 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv etta på attraktiv adress

Ljus och optimalt planerad etta belägen högt upp i huset

När ni kliver in i den fantastiska bostaden från 1929, möts ni av en hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett exklusivt kök med generösa matlagningsytor utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl med frysfack. Bostaden har ljust fiskbensmönstrat trägolv och högt i tak, i det stora rummet finns ett väl tilltaget fönster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över lummig gård. Lägenheten rymmer både stor säng samt matbord och här finns även en välplanerad platsbyggd garderob samt en klädkammare som skapar goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är extravagant rakt igenom. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.

Här bor ni i en mycket bra förening med god ekonomi i trendiga Hornstull. Lägenheten har fantastisk läge belägen högt upp i huset med närhet till vatten och grönska samtidigt som det bara är ett stenkast till pulsen i Hornstull. Området erbjuder en blandning av stadsliv och natur, och det är lätt att nå grönområden, badplatser samt ett lokalt utbud av kaféer, restauranger och övrigt nöjesliv.

Brf Turbinen18 bildades år 1986 och äger fastigheten som byggdes år 1929. Föreningen består av 29 bostadsrätter.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning!
    Söndag 12 maj 12:00 - 13:00
    Boka
  • Varmt välkommen på visning!
    Måndag 13 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högalidsgatan 29

HALL

Inbjudande hall med heltäckande matta på golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Allrum med ljusa väggar och fiskbensparkett på golv. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng, matgrupp, fåtölj eller annat valfritt möblemang. Platsbyggd förvaring med mycket goda förvaringsmöjligheter.

KOKVRÅ

Köksluckor i sober färgsättning samt ljusa kakel över arbetsbänk. Utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl. Fint ljusinsläpp via allrummets fönsterparti.

BADRUM

Badrum med ljusa kakel på väggar och klinkers på golv i sober färgsättning. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Högalidsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kokvrå, 24 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 24-1203 (1203)
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 1 728 kr
Inkl. värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för fiber 47 kr/månad (avser att det finns fiber i lägenheten, inte abonnemang på internet eller tv)
Andelstal: Andel i förening 2,85 %, andel av årsavgift 2,85 %
Indirekt nettoskuldsättning: 99 644 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: 04 juli 2024

Fakta – Brf Turbinen 18

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 29
Allmänt om föreningen: Brf Turbinen 18. Föreningen bildades 1985 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 1986 (äger marken).

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://turbinen18.se/
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.turbinen18.se
Parkering: I området råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
värdeår 1940
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX, självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till OpenNet där man kan teckna flera olika abonnemang.
Renoveringar
1986 V/A-stammar i kök och badrum, el-stigare
1992 lades taket om
2010 målades fönster utvändigt, lades dräneringsrör från stuprören vid husets framsida.
2011 fasadrenovering, installerades säkerhetsdörrar
2021 installation fönstergaller källare, ventilationsarbete, OVK besiktning
2022 ventilationsarbete
2023 installation av fjärrvärme vid årsskiftet

Framtida underhåll/renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan för fastigheten som togs fram tillsammans med SBC år 2018. Enligt planen är nästa större renovering byte av föreningens hiss samt ommålning av trapphuset. Detta är planerat till 2030. (kontrollerat med styrelsen 2/2-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen