KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Sankt Paulsgatan 4A

TIPSA
Ljus och välplanerad bostad med balkong

  • Balkong från köket
  • Genomtänkt planlösning
  • Bra disposition på sovrummen
  • Stilrent badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Tyst innergård
  • Nära till allt!
  • Välskött & trivsam förening
  • Stor hiss
  • Festlokal och gästlägenhet
  • Mycket fin innergård med grillplats
  • Garage i föreningen
  • Mariatorget & Medborgarplatsen
  • Mosebacke & Slussen
  • Nära skolor och förskolor
  • Lugnt läge utan trafik
  • Ett par minuter till t-bana och blå bussar

Välkomna till Sankt Paulsgatan 4A och denna smakfulla trea med välplanerade kvadratmeter och härlig balkong från köket. Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som tillsammans skapar en fin rymd. Köket har all maskinell utrustning med både diskmaskin och kyl och frys side by side. De två sovrummen är välplanerade och separerade och rymmer dubbelsäng i båda rummen. Vidare kantas bostaden av sobra färgval och goda förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns garage och en lugn innergård med pergola, utemöbler, yta för barn och grill. Här finns fin grönska, kryddväxter och grönsaker. Utanför porten väntar Götgatsbacken och Mariatorget på nära avstånd. Sankt Paulsgatan 4A är en eftertraktad adress med ett mycket centralt och samtidigt lugnt läge på Södermalm. Läget ramas in av Götgatan, S:t Paulsgatan, Hornsgatan och Mariabergets magnifika utsikt. Gamla Stan och Djurgården via färjan.

Snabbfakta
Avgift:
5 181 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt basutbud av TV från Tele2 och bredband 1000/1000 mbit samt br-tillägg för hemförsäkring. Gemensam el med individuell mätning och debitering.
Rum:
3 rum
Boarea:
87 kvm
Våning:
1 av 5
Byggnadsår:
1991-1992
Planritning
Planritning
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad bostad med balkong

  • Balkong från köket
  • Genomtänkt planlösning
  • Bra disposition på sovrummen
  • Stilrent badrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Tyst innergård
  • Nära till allt!
  • Välskött & trivsam förening
  • Stor hiss
  • Festlokal och gästlägenhet
  • Mycket fin innergård med grillplats
  • Garage i föreningen
  • Mariatorget & Medborgarplatsen
  • Mosebacke & Slussen
  • Nära skolor och förskolor
  • Lugnt läge utan trafik
  • Ett par minuter till t-bana och blå bussar

Välkomna till Sankt Paulsgatan 4A och denna smakfulla trea med välplanerade kvadratmeter och härlig balkong från köket. Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som tillsammans skapar en fin rymd. Köket har all maskinell utrustning med både diskmaskin och kyl och frys side by side. De två sovrummen är välplanerade och separerade och rymmer dubbelsäng i båda rummen. Vidare kantas bostaden av sobra färgval och goda förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns garage och en lugn innergård med pergola, utemöbler, yta för barn och grill. Här finns fin grönska, kryddväxter och grönsaker. Utanför porten väntar Götgatsbacken och Mariatorget på nära avstånd. Sankt Paulsgatan 4A är en eftertraktad adress med ett mycket centralt och samtidigt lugnt läge på Södermalm. Läget ramas in av Götgatan, S:t Paulsgatan, Hornsgatan och Mariabergets magnifika utsikt. Gamla Stan och Djurgården via färjan.

TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sankt Paulsgatan 4A

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla och ingång till klädkammare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti.

KÖK

Parkettgolv och väggar i grön kulör. Ljusa skåpsluckor och vitrinskåp. Kakel ovan arbetsytor i nyslipad valnöt. Ugn, häll, diskmaskin, micro och kyl samt frys. Fönster och utgång till lägenhetens balkong intill den trevliga matplatsen.

SOVRUM

Parkettgolv och väggar i grå kulör. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och kaklade vita väggar. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning och infällda spotlights i taket. WC, Dusch med glasvägg och handduksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare samt överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Sankt Paulsgatan 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 60 (1101)
Månadsavgift: 5 181 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt basutbud av TV från Tele2 och bredband 1000/1000 mbit samt br-tillägg för hemförsäkring. Gemensam el med individuell mätning och debitering.
Andelstal: Andel i förening 1,406 %, andel av årsavgift 1,406 %
Indirekt nettoskuldsättning: 235 236 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Saturnus 21

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 76
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Saturnus 21 registrerades 1984 och består av adresserna Sankt Paulsgatan 4A samt Peter Myndes backe 18-22. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt (restaurang och spelbutik).

Inga planerade avgiftsförändringar (2023-05-23). Föreningen har låg belåning om ca 3 143 kr/kvm bostadsyta.

Delat ägande accepteras av föreningen med krav på minsta ägarandel om 10%.

Stenlagd mark, upphöjda odlingsbäddar i sten eller trä med buskar och träd, planteringar i krukor, flertal sittgrupper och parasoller, parkbänkar, murad grill, trädgårdslyktor, pollare samt sandlåda. Trädäck med pergola omsluten av odlingslådor med höga spaljéer som är täckta med klätterväxter.

Det finns fyra tvättstugor, en i varje trapphus på markplanet. Man får använda valfri tvättstuga och det är mycket lätt att hitta lediga tider. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel, en strykbräda samt toalett. Tvättstugorna på Peter Myndes backe 18 och 22 är dessutom utrustade med en grovtvättmaskin.

Övernattningslägenhet är belägen i markplan på Sankt Paulsgatan 4A och nås även från Peter Myndes backe 22. Lägenheten är inredd med pentry, dusch, toalett och kan hyras till en kostnad om 400 kr/natt. Bastu med dusch och toalett finns i anslutning till gästlägenheten.

Möblerad festlokal med fullt utrustat kök och toalett finns i markplan på Peter Myndes Backe 18. Lokalen kan bokas till en kostnad om 125 kr/pass.

Välutrustat hobbyrum med ingång från gård samt tre cykelrum varav ett med ingång från gård och två med ingång från valv.

Sopnedkast i trapphusen för hushållssopor samt tre källsorteringsrum belägna på huset framsida vid Peter Myndes backe 18 (plast, glas, metall, ljuskällor, småelektronik, grovsopor), 20 (papper, tidningar, kartong) och 22 (matavfall).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://saturnus21.bostadsratterna.se/
Parkering: Brf Saturnus 21 är tillsammans med Brf Överdäcket medlem i samfälligheten Söderdäcket som äger det gemensamma garaget med infart från Repslagargatan 8. Föreningens andel är 26 %, vilket innebär 38 garageplatser och 4 MC-platser. Garaget har för närvarande ca 25-30 elplatser som utökas efter behov. En garageplats kan hyras till en månadskostnad om ca 1 125 kr, plats med el-laddning ca 1 350 kr och MC-plats 575 kr.

Säljare kan inte överlåta sin eventuella garageplats till köpare. Det är i dagsläget tre medlemmar i kö och uppskattad kötid är ca 12 mån (2023-05-23). Köpare får ställa sig i kö när medlemskapet i föreningen är beviljat. Garaget förvaltas av Söderdäcket, vid intresse kontakta soderdacket@gmail.com
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991-1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Stockholmsstadsnät eller Tele2.
Renoveringar
2013 Takarbeten och målning av trapphus.
2014 Nya stengolv i två entréer.
2015 Lagat sprickor på fasad PMB18 och reparation vissa avloppsledningar.
2016 Nya tvättmaskiner och torkskåp, renovering och målning fasadsockel, LED-belysning trapphus, OVK samt stamspolning.
2017 Rensning efter OVK, nytt passersystem och byte värmeväxlare.
2018 Utbyggnad av passersystem, reparation av värmepump och installation kollektivt bredband.
2019 Ny hiss SPG4A.
2020 Utbyggnad av passersystem, stamspolning, ny ventilationsanläggning i tvättstuga och brandskyddsåtgärder.
2021 Utbyggnad passersystem och ny tvättmaskin SPG4A.
2023 Installation av gemensam el med individuell mätning och debitering har ägt rum under mars månad.

PLANERADE RENOVERINGAR
2023 Byte av värmecentral pågår.
2024 Stamspolning samt byte av radiatorventiler och termostater.

Driftkostnader

Totalsumma: 15 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen