KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Bergsundsgatan 12

TIPSA
Fantastisk lägenhet med balkong i trendiga Hornstull

  • Balkong
  • Stabil förening med låg avgift
  • Generös takhöjd
  • Ljus

Ljus och välplanerad 1: a belägen på attraktiv adress i en vacker fastighet med lågt belånad förening.

Varmt välkommen in i den trevliga bostaden. Här möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter. Bostaden har en härlig takhöjd och i det stora rummet finns mäktiga dubbeldörrar till balkongen vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har ett smart, avskilt kök med såväl kyl som frys. Lägenheten har plats för både stor säng, soffa och matbord. Balkongen ligger mot lummiga Slipgatan. Badrummet är kaklat och fräscht.

Här bor du i en fantastisk förening med god ekonomi i trendiga Hornstull. Utanför fastigheten möts du av grönska och ett fantastiskt läge där puls kombineras med naturmiljöer, småbåtshamn och badplatser på Långholmen och Reimersholme ett stenkast nedanför fastigheten.

Välkommen till ett inbjudande boende på Bergsundsgatan!

Snabbfakta
Avgift:
1 310 kr
Ink. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
24,7 kvm
Våning:
Suterränghus
Byggnadsår:
1938
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk lägenhet med balkong i trendiga Hornstull

  • Balkong
  • Stabil förening med låg avgift
  • Generös takhöjd
  • Ljus

Ljus och välplanerad 1: a belägen på attraktiv adress i en vacker fastighet med lågt belånad förening.

Varmt välkommen in i den trevliga bostaden. Här möts du av en hall med goda avhängningsmöjligheter. Bostaden har en härlig takhöjd och i det stora rummet finns mäktiga dubbeldörrar till balkongen vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har ett smart, avskilt kök med såväl kyl som frys. Lägenheten har plats för både stor säng, soffa och matbord. Balkongen ligger mot lummiga Slipgatan. Badrummet är kaklat och fräscht.

Här bor du i en fantastisk förening med god ekonomi i trendiga Hornstull. Utanför fastigheten möts du av grönska och ett fantastiskt läge där puls kombineras med naturmiljöer, småbåtshamn och badplatser på Långholmen och Reimersholme ett stenkast nedanför fastigheten.

Välkommen till ett inbjudande boende på Bergsundsgatan!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsundsgatan 12

HALL

Rymlig hall med ljusa väggar och klinkers på golv i blå kulör. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Garderob med goda förvaringsmöjligheter.

ALLRUM

Rymligt allrum med med ljusa väggar och trägolv. Dörr ut till lägenhetens balkong med vackert ljusinsläpp. Plats för säng soffa, matbord och annat valfritt möblemang. Gardin för avskildhet mellan soffa och säng.

KÖK

Kök med ljusa väggar och trägolv. Ljust kakel över arbetsbänk samt ljusa köksluckor. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt förvaring.

BADRUM

Badrum med ljusa klinkers på golv och ljust kakel på väggar med inslag av blå/grön kulör. Utrustat med toalett, handfat, kommod, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Bergsundsgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 24,7 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Suterränghus
Lägenhetsnummer: 0003 (0702)
Månadsavgift: 1 310 kr
Ink. värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,342 %, andel av årsavgift 1,342 %
Indirekt nettoskuldsättning: 27 614 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Bergsundsgatan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 49
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Bergsundsgatan 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Högst upp i huset på Bergsundsgatan 12 finns en gemensam takterrass med sittgrupp och grillmöjligheter.

Föreningen har två tvättstugor:
Tvättstuga 1 är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
Tvättstuga 2 är utrustad med med 2 tvättmaskiner och torkskåp

Föreningen har en gästlägenhet om 40 kvm vilken kan korttidhyras av medlemmarna.
Det finns även ett cykelrum.
Parkering: Föreningen har 14 parkeringsplatser och kostnaden för en plats är ca 850 kr/månad.
I dagsläget finns det två lediga platser 2023-12-11.
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2. Bredband (1000Mbit/s) via Ownit.
Renoveringar
1994 Fasader och balkonger.
1995 Elstigare.
1997 Stambyte.
1998 Målning av trapphus.
1999 Byte av lås i fastigheten.
2002 Målning av yttre fönster och dörrar.
2003 Brandvarnare.
2004 OVK-besiktning.
2005 Takbesiktning.
2006 Byte av trä/glaspartierna i butikerna på framsidan, trottoaren fick stenbeläggning och träd planterades samt radonmätning.
2007 Ventilationssystemet rengjort.
2010 OVK-besiktning.
2012 Asfaltering av bakgård.
2013 Renovering av samtliga fönster och byte av innerglas.
2014 Byte av fjärrvärmecentral.
2016 Hissrenovering, renovering av fasadens övre del och kungsbalkonger, översyn av husets värmesystem (element och handdukstorkar) samt OVK-besiktning (godkänd).
2017 Byte av sophanteringssystem.
2018 Översyn av stuprör.
2020 Renovering och utbyggnad av tvättstuga.
2021 Renovering av gästrummet, utbyte armaturer parkering, brandsäkerhetsåtgärder.
2022 Installation av säkerhetsdörrar, ommålning trapphus samt nya lampor, installation av laddstolpar
på parkeringen, OVK-besiktning, radonmätning.
2023 Styr- och reglerutrustning för fjärrvärmen har bytts ut. Två stuprör har renoverats.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 5160 kr/år och hemförsäkring 2400 kr/år enligt schablonbelopp. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen