Välkomna till Blekingegatan 38 och ett jugendhus uppfört under 1910-1911. På andra våningen välkomnas vi av en bostad som är omsorgsfullt renoverad med en klassisk och ljus känsla. Köket är renoverat med platsbyggt skafferi och fronter i ekfanér med en vacker arbetsbänk i sten. Här finns en trevlig matplats intill dubbeldörrarna som öppnar upp mot vardagsrummet. Lägenheten erbjuder även två rofyllda sovrum med platsbyggd förvaring belägna mot gården. Stort badrum med vackert klinkergolv med fiskbensmönster, dusch och tvättmaskin samt torktumlare för bästa komfort.
Genomgående för lägenheten är vackra detaljer såsom golv av furutiljor i samtliga rum, höga golvsocklar, bevarade element, fönster med spanjoletter och speglade pardörrar samt högt till tak. Dessa attribut kombineras med ett renoverat kök och badrum med tilltalande och genomtänkta materialval. Hissen går hela vägen ner till källaren vilket ger lätt access till förråd, tvättstuga och cykelrum.
Föreningen Brf Obelisken 3 äger idag såväl huset som marken. Föreningen har idag fem hyresrätter, som sammanlagt uppgår till cirka 401 kvadratmeter. Dessa dolda tillgångar utgör en betydande tillgång för föreningen och förväntas vid en framtida avyttring minska föreningens lån avsevärt. Utöver dessa dolda tillgångar innehar föreningen åtta kommersiella lokaler med 5 hyresgäster, vilka genererar mycket bra intäkter. Föreningen har en stark och stabil ekonomisk grund och har senaste åren gjort betydande investeringar och renoveringar i fastigheten såsom nya stammar, ny el, fasadrenovering, källarrenovering, nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter, hissrenovering och även energieffektiviserande åtgärder.
Utanför porten är det gott om små barer och restauranger med uteserveringar sommartid. Som granne på Blekingegatan finns restaurang Pelikan som speglar den mängd konst och kultur som präglar området såväl idag som i decennier tillbaka. Som granne finns även Vetekatten som öppnade 2023 vilket är en härlig mötesplats. Samtidigt som det är nära till Blekingetäppan, Helgalunden och Rosenlundsparken.
Välkomna till Blekingegatan 38 och ett jugendhus uppfört under 1910-1911. På andra våningen välkomnas vi av en bostad som är omsorgsfullt renoverad med en klassisk och ljus känsla. Köket är renoverat med platsbyggt skafferi och fronter i ekfanér med en vacker arbetsbänk i sten. Här finns en trevlig matplats intill dubbeldörrarna som öppnar upp mot vardagsrummet. Lägenheten erbjuder även två rofyllda sovrum med platsbyggd förvaring belägna mot gården. Stort badrum med vackert klinkergolv med fiskbensmönster, dusch och tvättmaskin samt torktumlare för bästa komfort.
Genomgående för lägenheten är vackra detaljer såsom golv av furutiljor i samtliga rum, höga golvsocklar, bevarade element, fönster med spanjoletter och speglade pardörrar samt högt till tak. Dessa attribut kombineras med ett renoverat kök och badrum med tilltalande och genomtänkta materialval. Hissen går hela vägen ner till källaren vilket ger lätt access till förråd, tvättstuga och cykelrum.
Föreningen Brf Obelisken 3 äger idag såväl huset som marken. Föreningen har idag fem hyresrätter, som sammanlagt uppgår till cirka 401 kvadratmeter. Dessa dolda tillgångar utgör en betydande tillgång för föreningen och förväntas vid en framtida avyttring minska föreningens lån avsevärt. Utöver dessa dolda tillgångar innehar föreningen åtta kommersiella lokaler med 5 hyresgäster, vilka genererar mycket bra intäkter. Föreningen har en stark och stabil ekonomisk grund och har senaste åren gjort betydande investeringar och renoveringar i fastigheten såsom nya stammar, ny el, fasadrenovering, källarrenovering, nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter, hissrenovering och även energieffektiviserande åtgärder.
Utanför porten är det gott om små barer och restauranger med uteserveringar sommartid. Som granne på Blekingegatan finns restaurang Pelikan som speglar den mängd konst och kultur som präglar området såväl idag som i decennier tillbaka. Som granne finns även Vetekatten som öppnade 2023 vilket är en härlig mötesplats. Samtidigt som det är nära till Blekingetäppan, Helgalunden och Rosenlundsparken.
Plankgolv och ljusa väggar. Hatthylla, inbyggd skogarderob, rymlig inbyggd garderob med överskåp samt platsbyggd garderob.
Plankgolv och ljusa väggar. Renoverat kök med smakfulla skåpsfronter från Lucks by Robo i ekfanér och stenskiva. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och induktionshäll samt platsbyggt skafferi. Två fönster mot enkelriktad gata. Speglade pardörrar mot vardagsrummet.
Plankgolv och ljusa väggar. Fönster mot enkelriktad gata.
Plankgolv och ljusa väggar. Platsbyggda garderober med överskåp. Kontorsutrymme i nisch vid fönster mot innergård.
Plankgolv och ljusa väggar. Platsbyggda garderober med överskåp, förvaringsskåp för längre saker t.ex stege/städutrustning samt platsbyggd bokhylla. Fönster mot innergård.
Vackert klinkergolv med fiskbensmönster och golvvärme samt halvkaklade vita väggar. Handfat och blandare från Burlington samt spegel. Toalett och dusch med frostad glasvägg. Tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt överskåp.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 900 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
