Råcksta / Vällingby

Östersundsgatan 7, 9 tr

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Ljus och modern bostad högt upp i huset

  • Ljus och modern
  • Öppen, social planlösning
  • Rymlig tvåa
  • Stilrena materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Utsikt över skog & natur
  • Stort helkaklat badrum
  • Två stora klädkammare
  • Förråd utanför dörren
  • Stor och välskött förening
  • Bokningsbar biograf
  • Stor gemensam takterrass
  • Samlingslokal med bastu
  • Övernattningslägenhet
  • Närbutik och gym i huset
  • T-bana Råcksta runt hörnet
  • Nära naturreservat
  • Kaananbadet

Modern och välplanerad tvåa på högt och fritt läge. Optimal för den som gillar öppen och social planlösning och som vill ha plats för många. Ljusa och stilrena materialval, stora fönsterpartier med milsvid utsikt och två franska balkonger är bara några av bostadens attribut. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt lättillgängligt förråd precis utanför ytterdörren i korridoren. Stort och lyxigt badrum, förberett för tvättmaskin. Omedelbar närhet till både T-bana Råcksta och ett av Stockholms största naturreservat som lockar med bad i Mälaren och härliga skogspromenader. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2969 kr
Rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Våning
9 av 15
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
2015/1957
Planritning
Mäklare

Beata

Thorslund

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern bostad högt upp i huset

  • Ljus och modern
  • Öppen, social planlösning
  • Rymlig tvåa
  • Stilrena materialval
  • Stora fönsterpartier
  • Utsikt över skog & natur
  • Stort helkaklat badrum
  • Två stora klädkammare
  • Förråd utanför dörren
  • Stor och välskött förening
  • Bokningsbar biograf
  • Stor gemensam takterrass
  • Samlingslokal med bastu
  • Övernattningslägenhet
  • Närbutik och gym i huset
  • T-bana Råcksta runt hörnet
  • Nära naturreservat
  • Kaananbadet

Modern och välplanerad tvåa på högt och fritt läge. Optimal för den som gillar öppen och social planlösning och som vill ha plats för många. Ljusa och stilrena materialval, stora fönsterpartier med milsvid utsikt och två franska balkonger är bara några av bostadens attribut. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt lättillgängligt förråd precis utanför ytterdörren i korridoren. Stort och lyxigt badrum, förberett för tvättmaskin. Omedelbar närhet till både T-bana Råcksta och ett av Stockholms största naturreservat som lockar med bad i Mälaren och härliga skogspromenader. Välkommen på visning!

  • Kanaans Kaffebar i Råcksta
    Kanaans Kaffebar i Råcksta
  • Kanaans Kaffebar i Råcksta
    Kanaans Kaffebar i Råcksta
  • Sensommar på Kanaanbadet
    Sensommar på Kanaanbadet
  • Kanaans Trädgårdscafé
    Kanaans Trädgårdscafé
  • Kanaans Trädgårdscafé
    Kanaans Trädgårdscafé
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Östersundsgatan 7, 9 tr

HALL

Stor och inbjudande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Hatthylla och plats för avhängning. Två garderober. Säkerhetsdörr. Rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen.

KÖK/VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Svart bänkskiva i laminat med svart liggande kakel ovan samt vita släta skåpluckor med silverbeslag. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, fläkt, och diskmaskin. Matplats med plats för 4-6 personer. Stora fönsterpartier med utsikt över skog och natur. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Två franska balkonger och flera stora fönster med utsikt över skog och natur. Plats för soffa, soffbord, fåtölj och TV-möbel.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för stor dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Stor klädkammare. Tre stora fönster i öster.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Dusch, WC och handfat med kommod. Stor spegel och hyllplan i sten med spotlights ovan. Förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Två stora och rymliga klädkammare med gott om plats för kläder, skor och diverse förvaring. Den ena nås från hallen och den andra från sovrummet.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Östersundsgatan 7, 9 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Våning: 9 av 15
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 2969 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån för bredband (1000/1000) och kabel-TV.
Driftskostnad: 2517 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 296 kr/år och hemförsäkring ca 1 221 kr/år.
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4035 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Råck 16
Kommun: Stockholm
Byggår: 2015/1957
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkeringsplats kan hyras i P-hus Råcksta för ca 500 kr/månad genom Stockholm Parkering, tel: 08 - 772 96 00, e-post: kundservice@stockholmparkering.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sappa och bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Råck 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 231 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 3 lokaler.

Föreningen bildades 2013 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns en övernattningslägenhet, en samlingslokal med anslutande takterass samt en biograf som medlemmarna kan disponera. I huset finns en gemensam tvättstuga på varje våningsplan utom på våning 15.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.rack16.se.

Renoveringar

Huset byggdes 1957 och totalrenoverades 2014 när kontorslokaler byggdes om till bostadsrätter med inflytt 2015.

Enligt föreningen finns inte några planerade renoveringar/underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen