Djursholms Ekeby / Djursholm

Granevägen 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 11 000 000 kr
Föreslagen budstart: 11 950 000 kr
TIPSA
Välrenoverad familjevilla med altan i soligt söderläge i populära Djursholm

  • Rymlig familjevilla om 198 kvm
  • Välrenoverad och hög standard
  • Ljusa och smakfulla materialval
  • Optimal planlösning
  • 4-5 sovrum
  • Öppna och sociala ytor
  • Unik eldstad – synlig 360 grader
  • Stort och modernt kök med utgång till altan
  • Stora fönster
  • Snygga vitpigmenterade ekgolv
  • Plan tomt i söderläge
  • Stor altan om 52 kvm - sol från morgon till kväll
  • Terrass om 30 kvm med kvällssol
  • Lugn gata med lite trafik
  • Nära till förskolor och skolor
  • Gångavstånd till Roslagsbanan

Välkomna till denna smakfullt renoverade familjevilla med plan tomt i barnvänliga Djursholm. Huset bjuder på en fin standard, med ljusa rum och moderna materialval. Fyra till fem sovrum, stora sällskapsytor och kök med direkt utgång till altanen i bästa söderläge med sol från morgon till kväll. Genomgående vardagsrum med en unik braskamin – takhängd med 360 graders vy. Två påkostade badrum och separat tvättstuga. Området är lugnt och begränsad trafik på gatan. Gångavstånd till Roslagsban och närhet till både förskolor och skolor.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
11 000 000 kr 1 2018-12-10 10:09
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
198 kvm
Tomtarea
855 kvm
Föreslagen budstart
11 950 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
granen
Mäklare

Christoffer

Robsahm

ANSVARIG
MÄKLARE

Välrenoverad familjevilla med altan i soligt söderläge i populära Djursholm

  • Rymlig familjevilla om 198 kvm
  • Välrenoverad och hög standard
  • Ljusa och smakfulla materialval
  • Optimal planlösning
  • 4-5 sovrum
  • Öppna och sociala ytor
  • Unik eldstad – synlig 360 grader
  • Stort och modernt kök med utgång till altan
  • Stora fönster
  • Snygga vitpigmenterade ekgolv
  • Plan tomt i söderläge
  • Stor altan om 52 kvm - sol från morgon till kväll
  • Terrass om 30 kvm med kvällssol
  • Lugn gata med lite trafik
  • Nära till förskolor och skolor
  • Gångavstånd till Roslagsbanan

Välkomna till denna smakfullt renoverade familjevilla med plan tomt i barnvänliga Djursholm. Huset bjuder på en fin standard, med ljusa rum och moderna materialval. Fyra till fem sovrum, stora sällskapsytor och kök med direkt utgång till altanen i bästa söderläge med sol från morgon till kväll. Genomgående vardagsrum med en unik braskamin – takhängd med 360 graders vy. Två påkostade badrum och separat tvättstuga. Området är lugnt och begränsad trafik på gatan. Gångavstånd till Roslagsban och närhet till både förskolor och skolor.

Rumsbeskrivning – Granevägen 11

ENTRÉPLAN

HALL

Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för hallmöbel. Fönster in mot bostadens kök och matsal. Anslutande klädkammare med mycket förvaring. Dimbara spotlights. Golvvärme.

KÖK

Vitpigmenterat golv i massiv ek, vitmålade väggar och vit träpanel i tak. Vita skåpluckor och stora glasskivor på vägg ovanför arbetsbänk i grå kalksten. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Anslutande matsalsdel med plats för 10-12 personer. 6 stora fönster samt dörr ut till uteplats. Klinkergolv precis vid utgång med golvvärme. Dimbara spotlights.

ALTAN

Stor altan om 52 kvm med sol från morgon till kväll.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat golv i massiv ek och vitmålade väggar. Vägghängd kamin som är synlig 360 grader. Plats för soffgrupp, bord samt annat möblemang. Finns även plats för matbord för 6-8 personer. Fyra fönster och dörr ut till tomt. Dimbara spotlights.

RUM 1

Vitpigmenterat golv i massiv ek och vitmålade väggar. Plats för garderober, skrivbord samt annat möblemang. 2 fönster.

SOVRUM 2

Vitpigmenterat golv i massiv ek och vitmålade väggar. Platsbyggd skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt annat möblemang. Detta rum kan även möbleras som TV-rum eller liknande.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, hörndusch med slang samt en bastu. Två frostade fönster. Golvvärme och dimbara spotlights.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till badrum ligger tvättstugan. Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare (Miele), panna, varmvattenberedare samt en diskho med lådor under. Vit arbetsbänk med överskåp och hyllor ovan. Dörr ut mot altan.

ÖVRE PLAN

Genomgående vitpigmenterat parkettgolv i holländskt mönster, vitmålade väggar samt vit panel i tak på hela övervåningen (förutom badrum).

ALLRUM

Plats för soffa, fåtöljer, byrå samt annat möblemang.

SOVRUM 3

Plats för säng, sängbord, skrivbord samt annat möblemang om så önskas. Förvaring i platsbyggd garderob. Fönster mot bostadens terrass.

SOVRUM 4

Plats för säng, skrivbord samt annat möblemang. Utgång mot bostadens terrass.

TERRASS

Stor terass om 30 kvm med kvällssol.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med plats för mycket förvaring.

SOVRUM 5

Plats för dubbelsäng, sängbord, mediamöbel samt skrivbord eller annat möblemang om så önskas. Klädkammare med plats för förvaring. Två fönster mot altan och trädgård.

BADRUM 2

Mörk skiffergrå klinker och vita helkaklade väggar. Stort handfat med kommod, WC, mörkgråa lådor med vit arbetsbänk ovan. Dusch med svart kakel och klinker. Golvvärme. Dimbara spotlights.

FRIGGEBOD

Till bostaden hör en friggebod konstruerad som förrådsbyggnad. Isolerad och uppvärmd.

Fakta – Granevägen 11

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 198 kvm boarea
Tomtarea: 855 kvm
Föreslagen budstart: 11 950 000 kr
Driftskostnad: 64272 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 36 000 kr/år, hushållsel ca 10 309 kr/år, vatten och avlopp ca 6 852 kr/år, renhållning ca 3 292 kr/år samt hemförsäkring ca 7 819 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1979
Kommun: Danderyd
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas (runda fönsterna samt takfönstret)

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Vattenburen eluppvärmning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekansik frånluft
Taxeringsvärde: 9 579 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 4 579 000 kr
Markvärde: 5 000 000 kr
Pantbrev: 3 573 000 kr

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen