Vasastan / Stockholm

Tegnérgatan 9

Föreslagen budstart: 8 750 000 kr
TIPSA
Fantastisk sekelskiftesfyra med högt i tak, öppen planlösning och balkong

  • Sekelskiftesfyra med tre sovrum
  • Högt i takhöjd och enorm rymd
  • Öppen planlösning
  • Balkong mot lugn gård
  • Byggår 1890
  • Sekelskiftesdetaljer
  • Stuckatur, pardörrar och djupa fönsternischer
  • Fiskbensparkett och höga golvsocklar
  • Vacker kakelugn
  • Smakfulla materialval
  • Hög finish
  • Hiss finns
  • Optimalt läge
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Låg belåning
  • Goda intäkter från hyreslokaler
  • Humlegården, Lill-Jansskogen och Hagaparken-Brunnsviken
  • 800 meter till Stureplan
  • 350 meter till T-banestation Rådmansgatan
  • All tänkbar service inpå knuten

Välkommen till denna smakfulla sekelskiftesfyra med enorm rymd och balkong. Högt i tak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Många sekelskiftesdetaljer bevarade såsom kakelugn, stuckatur, pardörrar och speglade fönsternischer. Genomgående fiskbensparkett och höga golvsocklar. Välskött förening med låg belåning och goda intäkter från hyreslokaler. Optimalt läge med gångavstånd till Humlegården, Lill-Jansskogen och Hagaparken-Brunnsviken. Tunnelbana, buss och all tänkbar service inpå knuten och 800 meter till Stureplan.

Snabbfakta
Avgift
3893 kr
Rum
4 rum
Boarea
104 kvm
Våning
1 trappa
Föreslagen budstart
8 750 000 kr
Byggnadsår
1890
Planritning
Planritning
Mäklare

Christoffer

Robsahm

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk sekelskiftesfyra med högt i tak, öppen planlösning och balkong

  • Sekelskiftesfyra med tre sovrum
  • Högt i takhöjd och enorm rymd
  • Öppen planlösning
  • Balkong mot lugn gård
  • Byggår 1890
  • Sekelskiftesdetaljer
  • Stuckatur, pardörrar och djupa fönsternischer
  • Fiskbensparkett och höga golvsocklar
  • Vacker kakelugn
  • Smakfulla materialval
  • Hög finish
  • Hiss finns
  • Optimalt läge
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Låg belåning
  • Goda intäkter från hyreslokaler
  • Humlegården, Lill-Jansskogen och Hagaparken-Brunnsviken
  • 800 meter till Stureplan
  • 350 meter till T-banestation Rådmansgatan
  • All tänkbar service inpå knuten

Välkommen till denna smakfulla sekelskiftesfyra med enorm rymd och balkong. Högt i tak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Många sekelskiftesdetaljer bevarade såsom kakelugn, stuckatur, pardörrar och speglade fönsternischer. Genomgående fiskbensparkett och höga golvsocklar. Välskött förening med låg belåning och goda intäkter från hyreslokaler. Optimalt läge med gångavstånd till Humlegården, Lill-Jansskogen och Hagaparken-Brunnsviken. Tunnelbana, buss och all tänkbar service inpå knuten och 800 meter till Stureplan.

Rumsbeskrivning – Tegnérgatan 9

HALL

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar. Vackra pardörrar öppnar upp mot sovrum. Plats för förvaring och hatthylla.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar. Väl tilltagna ytor och utgång till lägenhetens balkong med utsikt mot innergården.

KÖK

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar. Laserade skåpsfronter med mässingsbeslag och bänkskiva i Carrara marmor. Integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och varmluftsugn. Funktionell köksö mot vardagsrummet. Fönster.

MASTER BEDROOM

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg och fönster.

BIBLIOTEK

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar samt bevarad kakelugn. Platsbyggd bokhylla.

SOVRUM

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och ljusa väggar samt fönster.

SOVRUM

Fiskbensmönstrat ekparkettgolv och tapetserade väggar samt fönster.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och betongvägg samt vitt kakel. Badkar (extra brett 80 cm), handfat med kommod och wc. Infällda spotlights i taket och tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Tegnérgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Våning: 1 trappa
Föreslagen budstart: 8 750 000 kr
Månadsavgift: 3893 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud av Kabel-TV.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad ingår (3 personers hushåll varav 1 barn) hushållsel 2600 kr/år och hemförsäkring 2040 kr/år enligt schablonbelopp.
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,4630 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tegnérgatan 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1890
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Tegnérgatan 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten år 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler. Det finns även en tvättstuga i föreningen. Cykel och barnvagnsförråd finns på gården.

Renoveringar

1986 Omputsning av fasad
1986 Rörstambyte
1986 Elstambyte
2002-2010 Nya balkonger
2006 Omläggning och målning av tak
2007 Ommålning trapphus
2008 Målning av fönster
2009 Lagning av tak gårdshus, översyn i samband med vindsombyggnad
2011 Renovering av tvättstuga
2012 Stenläggning innergård
2014 Stamspolning
2014 Ommålning entré
2016 Värmeundercentral
2017 OVK

Kommande renoveringar:
Föreningen följer sin underhållsplan och planerar för att renovera taket 2019.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen