Almedal / Göteborg

Thorburnsgatan 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 500 000 kr
Utgångspris: 2 475 000 kr
TIPSA
Välplanerad 1.5:a med västerbalkong - citynära läge!

  • Balkong i västerläge
  • Kvadratsmart planlösning
  • Mysig & rymlig sovalkov
  • Generösa fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Inbyggd garderob
  • Privata parkeringar utanför
  • Välskött förening
  • Fina allmänna ytor
  • Två tillhörande förråd
  • Stor tvättstuga
  • Ica Maxi & Willys ca 5 min
  • Korsvägen 2 hållplatser bort
  • Motionsstråk på Safjället

Kliv in i denna hemtrevliga och mysiga bostad med perfekt närhet till stan! Hemmet erbjuder yteffektiva kvadratmetrar med väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sällskapsliv och privata stunder. Allrummet, som förlängs av en mysig balkong i västerläge, erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. I den mysiga sovalkovdelen sover ni gott om natten och här ryms så gott som en dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob och i det renoverade badrummet finns egen tvättmaskin- som gör vardagens bestyr lite lättare! Välskött förening med fina allmänna ytor och privata parkeringar utanför. Spårvagnshållplatsen ligger runt knuten och tar er till Korsvägen på ett par minuter. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Ni har promenadavstånd till stora livsmedelsbutiker så som ICA Maxi och Willys samt vårdcentral, gym, lekland och restauranger. Välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 500 000 kr 3 2021-09-20 18:40
2 480 000 kr 2 2021-09-16 10:11
2 475 000 kr 1 2021-09-14 15:59
Snabbfakta
Avgift
2809 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 475 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Josefsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad 1.5:a med västerbalkong - citynära läge!

  • Balkong i västerläge
  • Kvadratsmart planlösning
  • Mysig & rymlig sovalkov
  • Generösa fönsterpartier
  • Härligt ljusinsläpp
  • Renoverat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Inbyggd garderob
  • Privata parkeringar utanför
  • Välskött förening
  • Fina allmänna ytor
  • Två tillhörande förråd
  • Stor tvättstuga
  • Ica Maxi & Willys ca 5 min
  • Korsvägen 2 hållplatser bort
  • Motionsstråk på Safjället

Kliv in i denna hemtrevliga och mysiga bostad med perfekt närhet till stan! Hemmet erbjuder yteffektiva kvadratmetrar med väl genomtänkt planlösning där lättmöblerade ytor ger tillfällen för både sällskapsliv och privata stunder. Allrummet, som förlängs av en mysig balkong i västerläge, erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsbord. I den mysiga sovalkovdelen sover ni gott om natten och här ryms så gott som en dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob och i det renoverade badrummet finns egen tvättmaskin- som gör vardagens bestyr lite lättare! Välskött förening med fina allmänna ytor och privata parkeringar utanför. Spårvagnshållplatsen ligger runt knuten och tar er till Korsvägen på ett par minuter. Här bor ni även med närhet till härliga promenader i vackra grönområden och de mysiga kolonilotterna. Ni har promenadavstånd till stora livsmedelsbutiker så som ICA Maxi och Willys samt vårdcentral, gym, lekland och restauranger. Välkomna på visning!

TIPSA

Anton

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Josefsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Safjällets naturreservat
    Safjällets naturreservat
  • Mölndal galleria
    Mölndal galleria
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Thorburnsgatan 1

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en platsbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i ek sitter bänkbelysning samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, keramisk häll, spis med ugn samt köksfläkt. Här finns matplats för ca 2-3 personer. Fönstret är ett säkerhetsfönster.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsgrupp. I sovalkov-delen ryms en dubbelsäng. . Förvaring sker i inbyggd garderob. Takbelysningen har dimmerfunktion

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

2015 renoverades badrummet i samband med stambyte.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källar - och vindsförråd.

RUMSDISPONERING

Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 1,5 rok.

Fakta – Thorburnsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 475 000 kr
Månadsavgift: 2809 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud) via Comhem/Tele2.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personer ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,09 %, andel av årsavgift 7,09 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tolken nr 1
Kommun: Göteborg
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser varav 1 hyrs ut till lokal. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det 1 person i kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) via fiber och Internet via Comhem/Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Tolken nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler. Föreningen registrerades ca 1950. Till föreningen hör adresserna: Thorburnsgatan 1.

Föreningen har köpt fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av både köpare och säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på entréplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även ett gemensamt cykelförråd.

Gemensam innergård med stor gräsyta och trädgårdsmöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-03.

Renoveringar

2005 byggdes nya balkonger
2009 sattes ny radiatorventiler och ny radiatorpump in.
2011 renoverades taket och fasaden. I samband med detta gjordes även ett fönsterbyte.
2015 gjordes ett stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum samt den gemensamma tvättstugan.
2018 byttes dagvattenledningarna i marken. Samma år lades även parkeringen på framsidan om.
2019 byttes alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och nytt portsystem sattes in.
2020 byttes sopkärlen ut, energideklaration utfördes samt OVK-kontroll och radonmätning genomfördes med godkänt resultat. Samma år sattes även LED-armaturer in på entréplan.
2021 utfördes trädgallring.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2040. Föreningen planerar inom en 5-års period att genomföra relining av bottenplattan samt en trapphusmålning. Inga beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen