Onsala / Onsala

Björkgläntevägen 26

Föreslagen budstart: 8 750 000 kr
TIPSA
Havsnära villa med enormt trädäck i solfyllt läge!

  • Havsutsikt
  • Uthyrningsmöjlighet
  • Solceller på tak
  • Separat tvättstuga
  • Social planlösning
  • Generös tomt
  • Golvvärme i hela huset
  • Egen båtplats
  • Laddsystem för bil
  • Attefallshus
  • Generösa sällskapsytor
  • Kvalitativa materialval
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Hänförande utsikt

I ett havsnära läge finner ni denna moderna villa med generös tomt i trivsamma Onsala! Här bor ni med första parkett till havets och naturens skiftningar mellan årstiderna. Med generösa fönsterpartier låter man såväl ljuset som de fantastiska vyerna ta plats i rummen och skapar en harmonisk känsla. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bjuder in till umgänge med de sociala ytorna. Härifrån nås utgången till bostaden soliga trädäck med glasräcke som ramar in altanen fint. Under samtliga golv finns lyxig golvvärme som uppskattas extra mycket under den kallare tiden på året. En halvtrappa upp avskilt beläget från husets mer sociala del finner ni tre rofyllda sovrum och ett mysigt allrum. Lägg där till två helkaklade badrum och separat tvättstuga med egen tvättutrustning. Attefallshus med allrum, kokvrå och helkaklat badrum med dusch, perfekt för tonårsbarnet eller för att hyra ut. Varmt välkomna till denna härliga villa med allt ni kan önska!

I Onsala är havet alltid närvarande och som Onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
161 kvm
Tomtarea:
1681 kvm
Föreslagen budstart:
8 750 000 kr
Byggnadsår:
2015
Fastighetsbeteckning:
Iserås 17:1
Planritning
Mäklare

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Havsnära villa med enormt trädäck i solfyllt läge!

  • Havsutsikt
  • Uthyrningsmöjlighet
  • Solceller på tak
  • Separat tvättstuga
  • Social planlösning
  • Generös tomt
  • Golvvärme i hela huset
  • Egen båtplats
  • Laddsystem för bil
  • Attefallshus
  • Generösa sällskapsytor
  • Kvalitativa materialval
  • Badrocksavstånd till salta bad
  • Hänförande utsikt

I ett havsnära läge finner ni denna moderna villa med generös tomt i trivsamma Onsala! Här bor ni med första parkett till havets och naturens skiftningar mellan årstiderna. Med generösa fönsterpartier låter man såväl ljuset som de fantastiska vyerna ta plats i rummen och skapar en harmonisk känsla. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bjuder in till umgänge med de sociala ytorna. Härifrån nås utgången till bostaden soliga trädäck med glasräcke som ramar in altanen fint. Under samtliga golv finns lyxig golvvärme som uppskattas extra mycket under den kallare tiden på året. En halvtrappa upp avskilt beläget från husets mer sociala del finner ni tre rofyllda sovrum och ett mysigt allrum. Lägg där till två helkaklade badrum och separat tvättstuga med egen tvättutrustning. Attefallshus med allrum, kokvrå och helkaklat badrum med dusch, perfekt för tonårsbarnet eller för att hyra ut. Varmt välkomna till denna härliga villa med allt ni kan önska!

I Onsala är havet alltid närvarande och som Onsalabo finns alla möjligheter att ta vara på de möjligheter som havet ger. Att segla, surfa, dyka, paddla kajak eller bara hänga på stranden i timtal är självklarheter när man bor på Sveriges guldkust – halvön Onsala.

TIPSA

Matin

Kazeroni

ANSVARIG
MÄKLARE

Pontus

Kähr

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Björkgläntevägen 26

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns det plats för avhängning och förvaring sker i skjutdörrsgarderober samt i klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning och ovanför bänkskivan i laminat sitter grått stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd från Siemens. Praktisk köksö med förvaring. Matplats för ca 6 personer. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Klinkergolv och ljusa målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Förvaring sker i skjutdörrsgarderob samt klädkammare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Öppen planlösning mot kök.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns plats för säng och förvaring sker i skjutdörrsgarderober. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar med en tapetserad fondvägg. Här finns plats för säng och förvaringsmöbel. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

ALLRUM

Klinkergolv och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 1

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i blått och vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i rött och vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschkabin och handdukstork. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

TVÄTTSTUGA

Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt bänk och förvaring i över och underskåp. Ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderober.

ATTEFALLSHUS

Separat attefallshus med allrum med plats för säng och pentry med diskho. Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod och dusch.

ATTEFALLSHUS 2

Separat attefallshus, enkel möjlighet till uthyrning. Komplett kök med vitvaror. Badrum med WC, dusch och tvättmaskin samt ett allrum med plats för säng.

Fakta – Björkgläntevägen 26

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kungsbacka
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Iserås 17:1
Storlek: 5 rum, 161 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 8 750 000 kr
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Iserås GA:3 ändamål: Vägar
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 575 500 kr
Taxeringsvärde: 5 356 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 803 000 kr
Markvärde: 2 553 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2015
Fasad: Träpanel
Stomme: Träreglar
Fönster: 3-Glas Isoler
Tak: Plåt
Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark
Uppvärmning: Luftvattenvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden: 2018: Attefallshus byggdes till.
2022: Stuga totalrenoverades.
2023: Solceller installerades.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1681 kvm
Beskrivning uteplats: Stor altan med morgonsol på framsidan och kvällssol på baksidan.
Beskrivning bilplats: Parkering sker på uppfart.
Övriga byggnader
Attefallhus.

Driftkostnader

Totalsumma: 43 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 22 000 kr/år
VA: 9 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 5 000 kr/år
Försäkring: 7 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för renhållning ingår i VA. I gemensamhetsanläggningen ingår städning, skottning samt båtandel. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen