KOMMER SNART

Vallhamra / Sävedalen

Vallhamra Torg 14

TIPSA
Modern gaveltvåa med stor balkong i soligt söderläge som dessutom är inglasad!

  • Inglasad balkong om 12 kvm i söderläge
  • Bredband ingår
  • Egen tvättutrustning
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Ljust & välplanerat hem
  • Rymligt badrum
  • Innegård med grönska & grillplats
  • Separat förråd
  • Varmgarage i huset
  • Matbutik & service
  • Nära till Härlanda Tjärn & Skatås
  • 13 min med buss till Centralstationen

Välkomna till denna fantastiska gaveltvåa med trivsam öppen planlösning! Den soldränkta inglasade balkongen i härligt söderläge förlänger vardagsrummet och blir en given favoritplats att spendera tid på under sommarhalvåret. Hemmet har ett modernt och smakfullt fullutrustat kök. I det helkaklade badrummet finns bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mycket god förvaring i såväl inbyggda garderober i sovrummet som i hallen. På den mysiga innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen.

Vallhamra torg är en underbar adress att bo på. Här har du närhet till service som Ica, vårdcentral och restauranger. Lummiga och naturnära omgivningar med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten med Svart express som tar dig in till Göteborg C och stadens puls på endast 13 min.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3071 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 5
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern gaveltvåa med stor balkong i soligt söderläge som dessutom är inglasad!

  • Inglasad balkong om 12 kvm i söderläge
  • Bredband ingår
  • Egen tvättutrustning
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter
  • Ljust & välplanerat hem
  • Rymligt badrum
  • Innegård med grönska & grillplats
  • Separat förråd
  • Varmgarage i huset
  • Matbutik & service
  • Nära till Härlanda Tjärn & Skatås
  • 13 min med buss till Centralstationen

Välkomna till denna fantastiska gaveltvåa med trivsam öppen planlösning! Den soldränkta inglasade balkongen i härligt söderläge förlänger vardagsrummet och blir en given favoritplats att spendera tid på under sommarhalvåret. Hemmet har ett modernt och smakfullt fullutrustat kök. I det helkaklade badrummet finns bekvämligheter såsom kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mycket god förvaring i såväl inbyggda garderober i sovrummet som i hallen. På den mysiga innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen.

Vallhamra torg är en underbar adress att bo på. Här har du närhet till service som Ica, vårdcentral och restauranger. Lummiga och naturnära omgivningar med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger runt knuten med Svart express som tar dig in till Göteborg C och stadens puls på endast 13 min.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vallhamra Torg 14

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror från 2019. Matplats för ca 6-8 personer. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i kalksten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar samt fönsterbänk i kalksten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kakelväggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvätt & torkmaskin (Electrolux 2019).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

2020 glasades balkongen in.

Fakta – Vallhamra Torg 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 3071 kr
I avgiften ingår värme, kabel-tv, bredband och IP-telefoni och sophämtning. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning. VA-avgiften per kvartal delas upp i 3 lika delar och debiteras varje månad nästkommande kvartal.
Driftskostnad: 11600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. För kall- och varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9564 %, andel av årsavgift 0,9564 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Backsippan
Kommun: Partille
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: P-platser uthyres av AR Servicefastigheter AB vilka äger garaget. Varje bostadsrättsförening på Nya Vallhamra Torg har ett bestämt antal p-platser, Brf Backsippan har 58 platser. Kön sköts av Aspelin och Ramm, tel: 031-7601190. Kostnad 1000 kr/månad. Just nu är det kö. Som alternativ så finns det nattparkering på torget, kostnad 500 kr/månad. Det finns även möjlighet att få en uteparkering nära Vallhamra kyrka – Oxledsvägen 5-15 för 450 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Backsippan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 79 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 2015. Till föreningen hör adresserna: Vallhamra Torg 10-16.

Föreningen köpte fastigheten år 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. På innergården finns bänkar, bord, grillplats, trevlig grönska och lekplats för de mindre barnen. Tillåtet att grilla med el-grill.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-02.

Renoveringar

2022 Installerades kameraövervakning av entrédörr på Vallhamra Torg 10.

Huset färdigställdes år 2018. Inga planerade renoveringar förutom normalt underhåll av fastigheten. Föreningen följer underhållsplan genom Optimal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen