KOMMER SNART

Öjersjö / Öjersjö

Jordmossevägen 4

TIPSA
Ljus fyra med perfekt läge och stor balkong i populära Öjersjö!

  • Producerad 2018
  • Gavelläge
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Grönskande utsikt
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Härlig öppen planlösning
  • Välutrustad
  • Optimal förvaring inne
  • Separat förråd
  • Närhet till skog och bad
  • Promenadavstånd till förskola och skola
  • Barnvänligt område
  • Shopping på Allum köpcenter
  • Öjersjö centrum
  • Partille Golfklubb
  • Busshållplats runt knuten
  • Göteborg city på ca 15 min

På trevliga Jordmossevägen 4, i nybyggda Hossaberget, finner ni denna kanonfina och moderna gavelfyra med naturen som närmsta granne. Stig in i den inbjudande hallen och slås av den generösa takhöjden. Fönsterpartier i tre väderstreck gör naturen ständigt närvarande och lägenheten badar i ljus. Följ solen från uppgång till kväll. En gedigen lägenhet som har allt, eller vad sägs om ett lättmöblerat vardagsrum med härligt öppen planlösning mot köket. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Tre rogivande sovrum. Generös balkong om hela 8 kvm i härligt sydvästläge, som gjort för mysiga stunder. Topputrustat kök från Marbodal med en härlig utsikt där matlagningen blir till en fröjd. Helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättavdelning. De vackra klinkerplattorna av kustgranit på golvet skapar en extra lyxig och varm känsla. Separat gäst-wc. Ljusa väggar och fin ekparkett i samtliga rum. Optimal förvaring både inne samt i separat förråd. En bostad för dig som bara nöjer dig med det bästa! Välkommen att trivas!

Här bor ni i en trivsam förening med vackra Djupedalen precis intill och Kåsjöns badplats en kort promenad bort. För den golfintresserade ligger Partille Golfklubb nära. Både förskola och skola ligger på några få minuters promenadavstånd. I Öjersjö centrum finns bl.a pizzeria och närbutik att tillgå samt för mer shopping kan ni besöka Allum Köpcenter som ligger nere i Partille centrum. Busshållplats runt knuten som tar er till Lisebergs station på ca en kvart!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Aleksandra Widmark för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
5 047 kr
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
2018
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus fyra med perfekt läge och stor balkong i populära Öjersjö!

  • Producerad 2018
  • Gavelläge
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Grönskande utsikt
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Härlig öppen planlösning
  • Välutrustad
  • Optimal förvaring inne
  • Separat förråd
  • Närhet till skog och bad
  • Promenadavstånd till förskola och skola
  • Barnvänligt område
  • Shopping på Allum köpcenter
  • Öjersjö centrum
  • Partille Golfklubb
  • Busshållplats runt knuten
  • Göteborg city på ca 15 min

På trevliga Jordmossevägen 4, i nybyggda Hossaberget, finner ni denna kanonfina och moderna gavelfyra med naturen som närmsta granne. Stig in i den inbjudande hallen och slås av den generösa takhöjden. Fönsterpartier i tre väderstreck gör naturen ständigt närvarande och lägenheten badar i ljus. Följ solen från uppgång till kväll. En gedigen lägenhet som har allt, eller vad sägs om ett lättmöblerat vardagsrum med härligt öppen planlösning mot köket. Som gjort för umgänge med vänner och familj. Tre rogivande sovrum. Generös balkong om hela 8 kvm i härligt sydvästläge, som gjort för mysiga stunder. Topputrustat kök från Marbodal med en härlig utsikt där matlagningen blir till en fröjd. Helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättavdelning. De vackra klinkerplattorna av kustgranit på golvet skapar en extra lyxig och varm känsla. Separat gäst-wc. Ljusa väggar och fin ekparkett i samtliga rum. Optimal förvaring både inne samt i separat förråd. En bostad för dig som bara nöjer dig med det bästa! Välkommen att trivas!

Här bor ni i en trivsam förening med vackra Djupedalen precis intill och Kåsjöns badplats en kort promenad bort. För den golfintresserade ligger Partille Golfklubb nära. Både förskola och skola ligger på några få minuters promenadavstånd. I Öjersjö centrum finns bl.a pizzeria och närbutik att tillgå samt för mer shopping kan ni besöka Allum Köpcenter som ligger nere i Partille centrum. Busshållplats runt knuten som tar er till Lisebergs station på ca en kvart!

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Aleksandra Widmark för mer information.

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Kåsjön
    Kåsjön
  • Partille Golfklubb
    Partille Golfklubb
  • Partille Ridklubb
    Partille Ridklubb
  • Allum shoppingcenter
    Allum shoppingcenter
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Jordmossevägen 4

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Optimal förvaring i platsbyggda garderober samt en praktisk klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan bänkskivan sitter vitt matt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och blågråa väggar med fönsterbläck i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, härifrån nås hemmets walk in closet.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar med en blå fondvägg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, förvaring sker i platsbyggda garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och beige väggar med fönsterbläck i sten. Här finns plats för dubbelsäng samt arbetsplats. Förvaring sker i inbyggda garderober.

BALKONG

Sydvästläge och plats för utemöbler.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Fakta – Jordmossevägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 4 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1103
Månadsavgift: 5 047 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/10 Mbit) och IP-telefoni via Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,413 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Öjersjö Glänta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 44
Allmänt om föreningen: Brf Öjersjö Glänta köpte fastigheten 2017 och föreningen bildades 2015. Till föreningen hör adresserna Långekärrsvägen 8 och 10 samt Jordmossevägen 4 och 6.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsförråd/rullstolsförråd samt cykelrum.

Gemensam gård med uteplatser.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Partille Öjersjö GA:169 (22/56 andelar) med ändamål innergård. Hossabergets Östra Samfällighetsförvaltning är bildad för att ta hand om förvaltningen.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-22.
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad om ca 400 kr/månad. Parkeringsplatsen är även utrustad med en laddstolpe till elbil som det finns möjlighet att ansluta sig till mot en kostnad om ca 200 kr/månad. Kostnad för förbrukningen av el tillkommer.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, Internet och Telia Triple Play (fiber).
Renoveringar
Nyproduktion. Fastigheten stod färdig 2018.

Föreningar planerar att måla om fasaden år 2026. Inga vidare beslut är tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
VA: 1 600 kr/år
Försäkring: 1 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen