Partille / Partille

Gamla Kronvägen 49

Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
TIPSA
Modern genomgångstvåa med balkong-bredband ingår in avgiften!

  • Rymlig balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2017
  • Stor klädkammare
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Väldisponerad tvårummare med balkong och härlig utsikt. Genomgående stilrena materialval och social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Från sovrummet når man den rymliga balkongen och förvaring sker i den anslutande klädkammaren. Det helkaklade badrummet har sin egen kombinerade tvätt & torkmaskin som underlättar vardagsbestyren. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. På husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt.

Snabbfakta
Avgift:
3 629 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
2 550 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern genomgångstvåa med balkong-bredband ingår in avgiften!

  • Rymlig balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Nyproducerad 2017
  • Stor klädkammare
  • Generöst med ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Väldisponerad tvårummare med balkong och härlig utsikt. Genomgående stilrena materialval och social öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Från sovrummet når man den rymliga balkongen och förvaring sker i den anslutande klädkammaren. Det helkaklade badrummet har sin egen kombinerade tvätt & torkmaskin som underlättar vardagsbestyren. I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. På husets bottenplan finner ni såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd Allum köpcentrum med tillgång till brett shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära. Bra förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt.

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Gamla Kronvägen 49

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för kappavhägning vid hatthylla och förvaring i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från 2019 och ovan arbetsbänken i grått sitter vitt kakel som stänkskydd. Maskinpark från Siemens 2019 som består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll med ugn och köksfläkt. Matplats för cirka 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning mot köket och här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en walk-in closet. Härifrån nås bostadens rymliga balkong i nordligt läge.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inredningen består av WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp och förvaringsskåp. Egen tvättutrustning i form av kombimaskin från Siemens 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 4 kvm.

Fakta – Gamla Kronvägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 6 av 7
Föreslagen budstart: 2 550 000 kr
Månadsavgift: 3 629 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 397 kr/månaden årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 0,797 %, andel av årsavgift 0,797 %
Indirekt nettoskuldsättning: 929 254 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lyckan Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 124
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen höjer avgifterna med 10% i årskiftet 2022/2023.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-23.
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget finns 4 elplatser som är uthyrda med kö.

I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Renoveringar
2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt. Ett projekt gällande elbilsladdning pågår.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen