KOMMER SNART

Vasastaden / Göteborg

Viktoriagatan 14

TIPSA
Citypärla i skuldfri Brf i hjärtat av Vasastan!

  • Skuldfri förening
  • Avgift: 426 kr/mån
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Smakfulla materialval
  • Ljus och luftig
  • Fri från insyn
  • Fönster åt sydväst
  • Social öppen planlösning
  • Välplanerade ytor
  • Stort renoverat badrum
  • Mysig innergård
  • Närhet till Slottsskogen
  • Nära universitet & högskola
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med stilrena och mycket smakfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt hem, perfekt för umgänge. Bostaden har genomgående vita väggar samt fönster som vetter åt sydväst som gör lägenheten ljus och luftig. Direkt till hallen finner du det stora och påkostade badrummet med golvvärme och exklusivt italienskt kakel. Missa inte denna unika bostad där föreningen är obelånad och haft två avgiftsfria månader under 2020,2021 och 2022.

Här bor du i en fräsch lägenhet med ett perfekt läge i centrala Göteborg. Trots sitt centrala läge så är lägenheten tyst och fri från insyn. Lägenheten har direkt närhet till Vasastadens och Hagas generösa utbud av restauranger, caféer och butiker samt Slottsskogens grönområden. Kommunikationer, Handelshögskolan, tidningsbiblioteket samt Pedagogen ligger endast ett stenkast bort.

Snabbfakta
Avgift
426 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
25 kvm
Våning
2 av 6
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Jazmine

Ohgami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Citypärla i skuldfri Brf i hjärtat av Vasastan!

  • Skuldfri förening
  • Avgift: 426 kr/mån
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Smakfulla materialval
  • Ljus och luftig
  • Fri från insyn
  • Fönster åt sydväst
  • Social öppen planlösning
  • Välplanerade ytor
  • Stort renoverat badrum
  • Mysig innergård
  • Närhet till Slottsskogen
  • Nära universitet & högskola
  • Utmärkta kommunikationer
  • Rikt café-& restaurangutbud
  • Gångavstånd till Avenyn

Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med stilrena och mycket smakfulla materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt hem, perfekt för umgänge. Bostaden har genomgående vita väggar samt fönster som vetter åt sydväst som gör lägenheten ljus och luftig. Direkt till hallen finner du det stora och påkostade badrummet med golvvärme och exklusivt italienskt kakel. Missa inte denna unika bostad där föreningen är obelånad och haft två avgiftsfria månader under 2020,2021 och 2022.

Här bor du i en fräsch lägenhet med ett perfekt läge i centrala Göteborg. Trots sitt centrala läge så är lägenheten tyst och fri från insyn. Lägenheten har direkt närhet till Vasastadens och Hagas generösa utbud av restauranger, caféer och butiker samt Slottsskogens grönområden. Kommunikationer, Handelshögskolan, tidningsbiblioteket samt Pedagogen ligger endast ett stenkast bort.

TIPSA

Jeanette

Hollander

ANSVARIG
MÄKLARE

Jazmine

Ohgami

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Viktoriagatan 14

HALL

Laminatgolv väggar i vit kulör. Här finns plats för avhängning och förvaring i hallens platsbyggda garderob med skjutdörrar i spegel.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och bänkskiva i massiv ek. Ovanför bänkskivan sitter crémefärgat kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad kyl med frysfak och rostfri diskmaskin. Intill köket finns en köksö med bordskiva i ek.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng och tillhörande möblemang alternativt läshörna. Två fönsterpartier med fönsterbänkar i marmor som vetter åt sydväst.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i brunt. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, golvskåp, vägghängd WC, spegel samt handdukstork. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Viktoriagatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Månadsavgift: 426 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel ca 1 700kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år (uträknade enligt schablon). Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,649 %, andel av årsavgift 2,05 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen VasaVi
Kommun: Göteborg
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen VasaVi. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, varav 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Viktoriagatan 14 och Vasagatan 18.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även ett övernattningsrum som inom kort står klart för användning.

Gemensam innergård med utemöbler, infravärme och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.vasavi.nu/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-12.

Renoveringar

Under 1980-talet genomfördes en ROT-renovering av fastigheten.
2008 byggdes en miljöstation och inbrottssäkrare källardörrar installerades. Samma år byggdes en större cykelförvaring på gården och porttelefonsystemet byttes ut. Ny entrébelysning installerades och larm i hissar byttes.
2009 målades trapphus och två nya lägenhetsförråd byggdes i källaren. Samma år installerades nya säkerhetsdörrar till källaringångar och värmetillförseln justerades.
2010 tvättades och målades fasad mot gatan samt tak målades om. Samma år byttes fönster mot gatan ut mot ljudisolerade fönster och entrédörrspartier byttes. Under detta år byttes också blandare i vissa kök.
2011 filmades stammar och ny vattenmätare installerades. Fasad och fönsterbågar mot gården målades. Entrédörrspartier byttes och nya armaturer installerades i trapphusen.
2012 gjordes hobbyrum om till styrelserum och en lokal gjordes om till lägenhet. Till samtliga lägenheter installerades säkerhetsdörrar.
2013 utfördes OVK-besiktning och stammar spolades.
2013/2014 totalrenoverades tvättstugan samt toalett i källaren.
2014 utfördes relining av de liggande vatten/avloppsstammar i källaren.
2015 byttes portsystem.
2016 beviljades bygglov för balkongbygge på våning 5 där det inte finns balkonger samt en fondvägg målades på innergården.
2018 byttes hissen på Viktoriagatan 14 och en OVK utfördes. Samma år byggdes styrelserummet om till ett övernattningsrum som kan bokas av föreningens
medlemmar.
2020 utfördes en brandinspektion; brandsläckare uppsatt i varje trapphus. Samma år utfördes besiktning och målning av plåtbeklädda takytor.
2021 installerades avgasare. Samma år skedde en indragning av fiber i alla lägenheter och lokaler.
2022 renoverades och såldes en av lokalerna om till bostadsrätt.

Föreningen planerar under 2022 att utföra ett byte av termostater i alla lägenheter och lokaler. Rengöring och renovering av sockel mot gatan. Översyn och målning av fönsterparti på lokalerna samt översyn och målning av entrépartier. Besiktning och ev. åtgärder av balkonger Översyn och ev. åtgärder av el i källaren samt uppfräschning och målning av källare.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2040.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen