KOMMER SNART

Sävedalen / Sävedalen

Tillfällavägen 11

TIPSA
Ljus gaveltvåa med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Genomgående parkett
  • Modernt kök
  • Badrum med golvvärme
  • Helkaklat badrum
  • Hobbyrum i garage
  • Altan med grill i BRF
  • Busshållplats i närheten
  • Brett utbud av butiker och service
  • Nära till Partille centrum
  • Närhet till Allums Köpcenter

Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på Tillfällavägen 11! Lägenheten präglas av rymliga ytor, modernt kök, genomgående parkettgolv samt ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier åt tre väderstreck. Vardagsrummet förlängs ut med balkongen i härligt söderläge. Vidare in erbjuds ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i två garderober med praktiska skjutdörrar. I det helkaklade badrummet finns behaglig golvvärme. I hallen finns det gott om förvaring i garderoben med nybyggda ELFA-systemet.

Här är det bara att flytta in och trivas i en mycket stabil förening. I föreningen finns gemensam trädgård med altan och grill. I den direkta närheten finns busshållplats samt Sävedalens köpgata med sitt breda utbud av butiker och service. Endast ett par minuter bort med buss eller bil finns både centrala Göteborg och Partille centrum med Allums Köpcenter.

Snabbfakta
Avgift:
3 976 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1938
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gaveltvåa med balkong i söderläge!

  • Balkong i söderläge
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Genomgående parkett
  • Modernt kök
  • Badrum med golvvärme
  • Helkaklat badrum
  • Hobbyrum i garage
  • Altan med grill i BRF
  • Busshållplats i närheten
  • Brett utbud av butiker och service
  • Nära till Partille centrum
  • Närhet till Allums Köpcenter

Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på Tillfällavägen 11! Lägenheten präglas av rymliga ytor, modernt kök, genomgående parkettgolv samt ljuvligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier åt tre väderstreck. Vardagsrummet förlängs ut med balkongen i härligt söderläge. Vidare in erbjuds ett stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i två garderober med praktiska skjutdörrar. I det helkaklade badrummet finns behaglig golvvärme. I hallen finns det gott om förvaring i garderoben med nybyggda ELFA-systemet.

Här är det bara att flytta in och trivas i en mycket stabil förening. I föreningen finns gemensam trädgård med altan och grill. I den direkta närheten finns busshållplats samt Sävedalens köpgata med sitt breda utbud av butiker och service. Endast ett par minuter bort med buss eller bil finns både centrala Göteborg och Partille centrum med Allums Köpcenter.

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Tillfällavägen 11

HALL

Ekparkett och väggar i mönstrad tapet. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två platsbyggda garderober med skjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vit/grå från Noblessa och ovanför den gråa bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys och fläkt från Siemens. Mikrovågsugn, diskmaskin, keramisk häll och ugn från Bosch. Här finns plats för matbord för 4 personer. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang, läshörna samt matsalsbord. Härifrån nås bostadens balkong i söderläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i två fristående garderober med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och mörkgrått. Badrummet är utrustat med WC, duschkabin, handfat och förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 byggdes det ett tillägg i underskåp och väggskåp via Noblessa. 2019 byggdes ny garderob i hallen och i källarförrådet med ELFA-system. 2020 installerades nytt förvaringsskåp i badrummet.

Fakta – Tillfällavägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3 976 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 379 kr avseende bredband.
Andelstal: Andel i förening 16,344 %, andel av årsavgift 16,344 %
Indirekt nettoskuldsättning: 323 100 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Tillfällavägen 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Brf Tillfällavägen 11 köpte fastigheten 2010. Föreningen registrerades 2010. Till föreningen hör adresserna Tillfällavägen 11.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns hobbyrum samt källare för extra förvaring.

På den gemensamma gården finns en gemensam gräsmatta och trädäck med sittplatser.

Föreningen anordnar gemensam trappstädning enligt rullande schema.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-17.
Parkering: I föreningen finns 6 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har gruppavtal för TV och Internet (100/100) via bredband med Telia.
Renoveringar
2010 totalrenoverades fastigheten. Utsidan renoverades med nytt tak, fönster och och fasad. Varje lägenhet har genomgått en totalrenovering.
2016 åtgärdades en vattenskada i källaren.
2016 skedde installationer av fiber i samtliga lägenheter som färdigställdes 2017.
2018 lagades hängrännor, dränering av hela fastigheten samt satt in backventil i samband med dränering.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 037 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 285 kr/år
Försäkring: 1 752 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen