Bifrost / MÖLNDAL

Blandsädesgatan 3B

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig tvåa med goda förvaringsmöjligheter

  • Väldisponerad och ljus
  • Socialt planerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil HSB-förening
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Förskola-/grundskola-/gymnasium
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Vardagsrum som bjuder på generösa ytor med utgång till balkongen m.m. samt ett rymligt sovrum som gör det enkelt att inreda och känna sig som hemma. Här bor ni i en naturskön stadsdel där lugnet råder med perfekt avstånd till såväl vardaglig serviceverksamhet som lummiga motionsstråk på Safjällets naturreservat samt Änggårdsbergen med gångleder till Botaniska. Direkt närhet till busshållplats som smidigt tar er till Mölndals Innerstad eller Göteborgs stadskärna!

Snabbfakta
Avgift
3738 kr
Rum
2 rum
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 995 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa med goda förvaringsmöjligheter

  • Väldisponerad och ljus
  • Socialt planerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stabil HSB-förening
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Förskola-/grundskola-/gymnasium
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Vardagsrum som bjuder på generösa ytor med utgång till balkongen m.m. samt ett rymligt sovrum som gör det enkelt att inreda och känna sig som hemma. Här bor ni i en naturskön stadsdel där lugnet råder med perfekt avstånd till såväl vardaglig serviceverksamhet som lummiga motionsstråk på Safjällets naturreservat samt Änggårdsbergen med gångleder till Botaniska. Direkt närhet till busshållplats som smidigt tar er till Mölndals Innerstad eller Göteborgs stadskärna!

TIPSA

Yesser

El Zeeni

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blandsädesgatan 3B

Hall

Välkomnande entré med plats för hallmöblemang. Generös avhängning med inbyggd garderob. I hallen finner ni även ett förråd.

Kök

Kök med laminatgolv och härliga ljusblå och vita väggar. Ljus köksinredning i vitt samt trä färgad bänkskiva. Ovanför arbetsbänken sitter det vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis (med ugn), fläkt samt kyl/frys. Takbelysningen har en dimmer funktion. I köket finner ni även inbyggda städskåp. Rymligt kök med plats för kökmöbelmangd.

Badrum

Badrummet är klätt med en plastmatta likaså väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegel, badkar samt en tvättmaskin av märket whirlpool från år 2022.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med gott ljusinsläpp. Här finner ni ljusa vita väggar samt ett grått laminat golv. Vardagsrummets fönster vätter ut mot föreningens nya innergård som byggdes om 2021, denna är utrustad med utemöbler, grill- och lekplats.

Sovrum

Mysigt sovrum inrett med laminat grått golv och ljusa väggar. Fönsterbänken i sovrummet är målad i stenvit färgpalett. I sovrummet finner ni även förvaringsmöjligheter, ett förråd, i form av en platsbyggd garderob.

Fakta – Blandsädesgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3738 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel TV, samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4200 kr/år samt hemförsäkring ca 1500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,6508 %, andel av årsavgift 0,6508 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1
Kommun: Mölndal
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 113 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad utan elstolpe och ca 300 kr/månad för plats med elstolpe (obs, är ej till el-bil utan enbart till motorvärmare). Föreningen förfogar även över 7 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. I dagsläget ska det inte vara någon kötid till bil och MC, men till el-platserna är det kötid.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor i dagsläget. Föreningen har ingått avtal med Bahnhof för bredband och Allente gällande TV.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Havrekornet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 144 lägenheter, varav 19 lägenheter upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Blandsädesgatan 1 A-E, 3 A-D, Lantbruksgatan 9, Utsädesgatan 2 A-F, 4 A-D och 6 A-B

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har fyra tvättstugor, tre belägna på Utsädesgatan och en på Blandsädesgatan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt bordsmangel. I föreningen finns även barnvagnsrum samt cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler, grill och lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.havrekornet.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-08.

Renoveringar

2008 utfördes en OVK-besiktning. Samma år gjordes en relining utav avloppsstammar (ej vattenstammarna). Entreprenören har utfäst en garanti på arbetet.
2009 renoverades fasaden delvis. Samma år renoverades sprickor i grunden.
2012 byttes två tvättmaskiner på Utsädesgatan 2 samt 4.
2012/2013 renoverades fasaden delvis. Samma år utfördes en radonmätning och fyra lägenheter på markplan hade förhöjda värden.
2013 renoverades parkeringsplatserna.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 renoverades fjärrvärmesystemet. I samband med detta byttes tätningslister på fönster och balkongdörrar. Under samma år byttes delvis förrådsnätet/dörrarna ut och en badrumsrenovering utfördes i en utav hyresrätterna. En ny radonmätning utfördes i två lägenheter som hade visat höga värden.
2016 färdigställdes fasadarbete. Ny dränerings- och stuprörsledning längst gaveln på Blandsädesgatan 3a-3d. Upprustning av gården, plantering kring bänkar och anläggning av grillplats. Föryngringsbeskärning samt plantering har skett på gården. Större sten har lagt för inkörningsskydd mot Bifrostgången. Byte av belysning vid entréer för enhetlighet. Samtliga stolpar vid parkeringen samt miljöhusen har gåtts igenom så att ljuset fungerar. Ny tvättutrustning i 3 av tvättstugorna. Installation av datoriserad övervakning av ventilation likt den som finns för vatten och värme. Tätningslister har bytts ut där de var felmonterade. En bostadsrätt har renoverats. Alla lägenheter är uppdaterade med brandvarnare. 2 hyresrätter renoverades och är sålda som bostadsrätter.
2017 utfördes kontroll av ventilationen, byte av belysning i trappuppgångar till mer energieffektiva samt isolering av vinden.
2018 utfördes relining av stammar på bottenvåning.
2020 utfördes installation av taggsystem för bokning av tvättstugor.
2021 genomfördes ombyggnation av innergården samt dränering.

Föreningen planerar att måla om trapphus och källare i närtid.

Föreningen undersöker i dagsläget behovet av att underhålla takpannor.

Det planeras att ett gårdshus skall byggas.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen