Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 100

Utgångspris: 1 950 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med inglasad balkong i västerläge!

  • Inglasad västerbalkong
  • Inre fond om 15 304 kr
  • Lugnt gårdsläge
  • Renoveringsobjekt med stor potential
  • Välplanerad planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Förberett för tvättmaskin
  • Mycket bra förvaring
  • Bredband ingår
  • Gemensam bastu i förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Grönskande Ruddalen
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges tillfälle att skapa sin egen lägenhetsdröm på trevliga Kapplandsgatan i Högsbo. Hemmet är försett med en inglasad balkong i lugnt gårdsläge som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Där kan du njuta av en kopp kaffe medans du beskådar årstidernas vackra färgskiftningar. Här finns stor potential för kreativa renoveringar samtidigt som de välbevarade detaljerna från 1961 glimtar fram lite här och var. Bostaden erbjuder generösa ytor med lättmöblerade rum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen når du ett helkaklat badrum med dusch och ett fönster för ljusinsläpp.

Här blir du en del av en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger mysiga gårdar med grillplatser samt lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningsrum och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar samt en kort promenad till barnomsorg, mataffärer, mysiga bagerier, gym och apotek. Närhet till rofyllda promenader i grönskande Slottsskogen och Änggårdsbergen. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Linné och centrala Göteborg på ca 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3516 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 950 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 29 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med inglasad balkong i västerläge!

  • Inglasad västerbalkong
  • Inre fond om 15 304 kr
  • Lugnt gårdsläge
  • Renoveringsobjekt med stor potential
  • Välplanerad planlösning
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Förberett för tvättmaskin
  • Mycket bra förvaring
  • Bredband ingår
  • Gemensam bastu i förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Grönskande Ruddalen
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer

Nu ges tillfälle att skapa sin egen lägenhetsdröm på trevliga Kapplandsgatan i Högsbo. Hemmet är försett med en inglasad balkong i lugnt gårdsläge som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Där kan du njuta av en kopp kaffe medans du beskådar årstidernas vackra färgskiftningar. Här finns stor potential för kreativa renoveringar samtidigt som de välbevarade detaljerna från 1961 glimtar fram lite här och var. Bostaden erbjuder generösa ytor med lättmöblerade rum och utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen når du ett helkaklat badrum med dusch och ett fönster för ljusinsläpp.

Här blir du en del av en mycket stabil HSB-förening med parkeringsplatser strax utanför porten och bredband som ingår i avgiften! Mellan husen ligger mysiga gårdar med grillplatser samt lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningsrum och bastu att tillgå. Lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar samt en kort promenad till barnomsorg, mataffärer, mysiga bagerier, gym och apotek. Närhet till rofyllda promenader i grönskande Slottsskogen och Änggårdsbergen. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Linné och centrala Göteborg på ca 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 29 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 100

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar i beige. Här finns plats för avhängning och förvaring i rymlig klädkammare.

KÖK

Plastmatta och gröna väggar med blommig fondvägg. Köksinredning i trä och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, skafferi samt städskåp. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med blommig fondvägg samt fönsterbänkar i marmor. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för utemöbler.

SOVRUM

Plastmatta och tapetserade väggar i grönt med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.

BADRUM

Beige klinkergolv och beige helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med skjutdörrar. Här är också förberett för tvättmaskin. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd

R

Fakta – Kapplandsgatan 100

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3516 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 080 kr/år samt hemförsäkring enligt schablon ca 2 520 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3716 %, andel av årsavgift 0,3717 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 200 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 275 kr/månad. Plats kan hyras i kallgarage för 400 kr/månad och i varmgarage för 550 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 200 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. I dagsläget finns det lediga p-platser på övre parkeringsdäck samt lediga MC-platser, övriga parkeringsplatser är det kö till. Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool M.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1958. I föreningen finns 250 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Föreningen köpte huset 1960 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/skorden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-27.

Renoveringar

1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.
2021 spolades avloppsrören och det monterades moloker på gårdarna. Föreningslokalen målades om och det planterades fler träd och buskar på innergårdarna. Det utfördes även en godkänd kontroll av ventilationen i vissa av lägenheterna.
2022 utfördes dränering längs med Kapplandsgatan.

I dagsläget pågår renovering av taket och fasaden. Samtidigt byts alla ventiler och termostater på radiatorerna i lägenheterna ut. Efter detta kommer en värmejustering genomföras samt en Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) utföras. Det planeras även en renovering av kallgaraget. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen