Johanneberg / Göteborg

Vidblicksgatan 1

Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
TIPSA
Plansmart enrumslägenhet med trevlig balkong!

  • Vacker fiskbensparkett
  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Praktiskt kök
  • Härlig ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Stabil förening
  • Hiss finns i huset
  • Fastighet anno 1936
  • Nära till universitet
  • Avenyn på gångavstånd
  • Optimala kommunikationer
  • Parker & grönska i området
  • Nära Götaplatsens kulturutbud

Snart ges chansen att förvärva en kvadratsmart enrumslägenhet med en trevlig balkong! Välplanerad med härligt ljusinsläpp och det lättmöblerade allrummet förlängs av balkongen. Köket är välutrustat med diskmaskin och det stora fönstret skänker rikligt med ljus till rummet. Brf Grönsiskan är en stabil mycket välskött förening med engagerade medlemmar. I eftersökta Nedre Johanneberg bor du med närhet till både grönområden och stadens puls. Med endast tio minuters promenad når du bland annat Avenyn med sitt rika kulturliv, shopping och nöjesliv. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
2 112 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 175 kr/mån.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
1936
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Plansmart enrumslägenhet med trevlig balkong!

  • Vacker fiskbensparkett
  • Högt upp i huset
  • Härlig balkong
  • Praktiskt kök
  • Härlig ljusinsläpp
  • Trevlig innergård
  • Stabil förening
  • Hiss finns i huset
  • Fastighet anno 1936
  • Nära till universitet
  • Avenyn på gångavstånd
  • Optimala kommunikationer
  • Parker & grönska i området
  • Nära Götaplatsens kulturutbud

Snart ges chansen att förvärva en kvadratsmart enrumslägenhet med en trevlig balkong! Välplanerad med härligt ljusinsläpp och det lättmöblerade allrummet förlängs av balkongen. Köket är välutrustat med diskmaskin och det stora fönstret skänker rikligt med ljus till rummet. Brf Grönsiskan är en stabil mycket välskött förening med engagerade medlemmar. I eftersökta Nedre Johanneberg bor du med närhet till både grönområden och stadens puls. Med endast tio minuters promenad når du bland annat Avenyn med sitt rika kulturliv, shopping och nöjesliv. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nader Ardakani för mer information om bostaden!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vidblicksgatan 1

HALL

Fiskbensparkett och ljusgråa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i garderober.

KÖK

Parkettgolv och gråa väggar. Ljus köksutrustning och ovan bänkskivan i sten? sitter sandfärgat kakel. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Plats för mindre matplats för ca 2 personer. Ett stort fönster skänker rikligt med ljus.

ALLRUM

Fiskbensparkett och roströda väggar. Här finns plats för soffa med tv-möbel samt säng med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong.

BADRUM

Roströd plastmatta och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC; handfat, spegelskåp samt dusch.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Vidblicksgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 36 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 18 (1403)
Föreslagen budstart: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 2 112 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband om 175 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 1,97 %, andel av årsavgift 2,041 %
Indirekt nettoskuldsättning: 219 252 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Grönsiskan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 25, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Grönsiskan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2004. I föreningen finns 25 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Vidblicksgatan 1.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns cykelparkering under tak på gården samt ett låsbart barnvagnsrum i markplan.

Gemensam uteplats på innergården.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: I föreningen finns 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 625 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 550 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele 2.
Renoveringar
1985 genomfördes en stamrenovering samt tilläggsisolering av fasaden. Större delen av huset renoverades under denna tid, bland annat utfördes även fönsterbyte.
2011 gjordes översyn av tak- och väggtegel.
2014 genomfördes OVK-besiktning.
2015 rensades ventilationen och en OVK besiktning genomfördes.
2016 målades trapphuset om.
2017 utfördes dränering av framsidan, ny ytbeläggning på parkeringsplatserna samt renovering av gång till entrén.
2018-2019 utfördes dränering av gårdssidan av fastigheten, renovering av föreningens lokal, renoverat tvättstugan samt byggt om soprum till barnvagnsrum. Nytt soprum finns på gården.
2020 installerades ny värmepump. Plattsättning och cykelställ under tak uppfördes på gården.
2021 utfördes underhåll av entréparti och smörjning av fönstermekanismer.

Föreningen planerar att under 2024 göra en fasad och fönsterrenovering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen