Kvillebäcken / GÖTEBORG

Långängen 8B

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
PLANSMART ETTA MED SOLIG SÖDERBALKONG!

  • Balkong i söderläge
  • Våning 4 av 5 med hiss
  • Öppen & social planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Avskild sovalkov
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Rymligt förråd tillhör
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Ramberget & Hisingsparken

Stilren och komfortabelt utrustad etta med sovalkov som förlängs av en rymlig balkong i ljuvligt söderläge! Hemmet är modernt utformat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder sociala ytor att umgås på. Det fullutrustade köket är försett med diskmaskin, plats för matbord samt generöst med bänkyta för matlagning. Bostaden är utrustad med utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober samt en rymlig klädkammare. I det helkaklade badrummet har du din egen tvättutrustning samt ett fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

På Långängen 8B bor du i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 388 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (500/500) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
4 av 5
Föreslagen budstart:
1 950 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

PLANSMART ETTA MED SOLIG SÖDERBALKONG!

  • Balkong i söderläge
  • Våning 4 av 5 med hiss
  • Öppen & social planlösning
  • Fullutrustat kök
  • Härligt ljusinsläpp
  • Avskild sovalkov
  • Rymlig klädkammare
  • Helkaklat badrum med fönster
  • Rymligt förråd tillhör
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Utemöbler & grill på innergården
  • Nå city på 5 min
  • Shopping & service på Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Ramberget & Hisingsparken

Stilren och komfortabelt utrustad etta med sovalkov som förlängs av en rymlig balkong i ljuvligt söderläge! Hemmet är modernt utformat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder sociala ytor att umgås på. Det fullutrustade köket är försett med diskmaskin, plats för matbord samt generöst med bänkyta för matlagning. Bostaden är utrustad med utmärkta förvaringsmöjligheter i flera garderober samt en rymlig klädkammare. I det helkaklade badrummet har du din egen tvättutrustning samt ett fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp.

På Långängen 8B bor du i det expansiva området Nya Kvillebäcken intill Backaplan med shopping, mataffärer och perfekta kommunikationer. Närhet till flertalet populära restauranger, mysiga kaféer, moderna träningsanläggningar och fina naturområden. Ett citynära läge med bara några minuters resväg till Nordstan över Götaälvbron. Hjärtligt välkomna på visning!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Långängen 8B

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt från Vedumoch ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

ALLRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för säng, soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats för ca 4 personer.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin. Spotlights i taket och ljusinsläpp från fönster i frostat glas.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Långängen 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: F1302 (1302)
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 3 388 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (500/500) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %, andel av årsavgift 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 785 627 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Grangläntan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 128
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen köpte fastigheten 2015. I föreningen finns 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Borstbindaregatan 5 & 7, Gamla Tuvevägen 4 A & B samt Långängen 8 A & B.

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfgranglantan.se/
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 125 kr/mån + kW förbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget är det kö till garageplatser men finns lediga MC-platser.

Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att registrera sig som sökande och hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca
1 194 kr/mån. För att registrera sig samt vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-744 84 84 eller gå in på deras websida: https://bostad.kjellberg.se/ledigt/bilplats.

I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se.

Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Renoveringar
2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.
2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes.
2023 OVK har utförts.

Inga arbeten är pågående eller planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen