Jungfruplatsen / MÖLNDAL

Tvillinggatan 1C

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 970 000 kr
Som utgångsbud: 1 890 000 kr
TIPSA
Trivsam tvårumslägenhet med inglasad balkong i lugnt läge - lågt belånad förening!

  • Härlig inglasad balkong
  • Vacker originalparkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Plansmart
  • Rofyllt sovrum
  • Egen tvättmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggda garderober
  • Tillhörande förråd
  • Lågt belånad brf
  • Närhet till city
  • God närservice
  • Goda kommunikationer
  • Välskött Riksbyggen-förening
  • Övernattningslägenhet och bastu i förening

Trivsam tvårumslägenhet med inglasad balkong. Det ljusa vardagsrummet förlängs den inglasade balkongen och köket är välutrustat med plats för matsalsbord intill köksfönstret. Rofyllt sovrum med förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och i det helkaklade badrummet finner ni er egen toppmatade tvättmaskin.

På Tvillinggatan bor du med närhet till allt du kan behöva. Fin natur, bra kommunikationer samt gångavstånd till både affärer, gym och bageri. Det centrala läget i Mölndal gör att du bara med en kort promenad når Mölndals Galleria som erbjuder 60-talet butiker, caféer, restauranger och självklart även gym. Här bor du på cykelavstånd till Sahlgrenska och med buss 25 tar det cirka 12 minuter till Linnéplatsen. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christine Myrberg för mer information om bostaden!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 970 000 kr 1 2024-05-03 15:10
1 955 000 kr 2 2024-05-03 13:48
1 950 000 kr 1 2024-05-03 12:19
1 910 000 kr 2 2024-05-03 12:01
1 890 000 kr 1 2024-05-02 16:50
1 830 000 kr 2 2024-05-01 21:02
1 810 000 kr 1 2024-05-01 19:30
1 790 000 kr 2 2024-05-01 09:12
1 780 000 kr 1 2024-04-30 16:14
1 770 000 kr 2 2024-04-30 12:50
1 750 000 kr 1 2024-04-29 21:42
Snabbfakta
Avgift:
3 024 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 532 kr/månaden avseende värme.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
1 av 3
Som utgångsbud:
1 890 000 kr
Byggnadsår:
1960
Planritning
Mäklare

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam tvårumslägenhet med inglasad balkong i lugnt läge - lågt belånad förening!

  • Härlig inglasad balkong
  • Vacker originalparkett
  • Härligt ljusinsläpp
  • Plansmart
  • Rofyllt sovrum
  • Egen tvättmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Inbyggda garderober
  • Tillhörande förråd
  • Lågt belånad brf
  • Närhet till city
  • God närservice
  • Goda kommunikationer
  • Välskött Riksbyggen-förening
  • Övernattningslägenhet och bastu i förening

Trivsam tvårumslägenhet med inglasad balkong. Det ljusa vardagsrummet förlängs den inglasade balkongen och köket är välutrustat med plats för matsalsbord intill köksfönstret. Rofyllt sovrum med förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och i det helkaklade badrummet finner ni er egen toppmatade tvättmaskin.

På Tvillinggatan bor du med närhet till allt du kan behöva. Fin natur, bra kommunikationer samt gångavstånd till både affärer, gym och bageri. Det centrala läget i Mölndal gör att du bara med en kort promenad når Mölndals Galleria som erbjuder 60-talet butiker, caféer, restauranger och självklart även gym. Här bor du på cykelavstånd till Sahlgrenska och med buss 25 tar det cirka 12 minuter till Linnéplatsen. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christine Myrberg för mer information om bostaden!

TIPSA

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tvillinggatan 1C

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter grått kakel. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin? Naturlig matplats för ca 4 personer intill köksfönstret.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i holländskt förband och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets inglasade balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv och helkaklade väggar med ljusblå bård. Badrummet är utrustat med WC-stol, handfat, spegelskåp, duschkabin samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett xxförråd.

Fakta – Tvillinggatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 23 (1102)
Som utgångsbud: 1 890 000 kr
Månadsavgift: 3 024 kr
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 532 kr/månaden avseende värme.
Andelstal: Andel i förening 0,551 %
Indirekt nettoskuldsättning: 101 023 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 17 kr
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Mölndalshus nr 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger


Antal lägenheter: 170
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Mölndalshus nr 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 170 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1960 (äger marken).

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och bastu.

Föreningen har en välskött innergård med fina planteringar och mysig uteplats med tillgång till utemöbler och grill. Här finns även lekplats för de små.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-04-24.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: -
Parkering: I föreningen finns 106 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300-400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage-platser men vanliga parkeringsplatser finns lediga.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1960
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och internet via Telenor (fiber).
Renoveringar
1990 filmades de stammar som ligger under platta och jord och de fick inga anmärkningar.
1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glasfönster, byttes stammar i samtliga lägenheter. I samband med detta renoverades kök och badrum.
1999 renoverades fasaden.
2000 gjordes en dränering. I samband med detta renoverades samtliga gårdar.
2003 utfördes ommålning av tvättstugan och källargångarna.
2008 utfördes ommålning av trappuppgången.
2011 renoverades en del av fasaden på Tvillinggatan 7 då det uppstått fuktskador pga regn.
2011-2012 gjordes en total översyn av fastigheten. I samband med detta byttes samtliga termostater.
2012 utfördes en OVK-besiktning utav ventilationen. Samma år gjordes en översyn av taken.
2013 slipades och reparerades trapporna.
2013-2014 byttes två tvättmaskiner ut.
2014 gjordes en säkerhetskontroll samt målning av betongfasaden.
2015/2016 utfördes relining av stammar
2017 Radonprojekt (från självdrag till mekanisk frånluft) på Lammevallsgatan 44, detta kommer att göras i samtliga lägenheter och sista huset beräknas göras Jan/feb 2020.
För tillfället håller föreningen på med ett radonprojekt. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
2019 byte garageportar, torkutrustning och tvättutrustning. Radonsanering har gjorts.
2021 Byte expansionskärl
2021 Byte lekutrustning på innergård
2022 Elinstallationer belysning
2023/2024 byttes samtliga vattenrör och nya backventiler är installerade.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen