Hisings Backa / Hisings Backa

Litteraturgatan 224

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med låg månadsavgift & uteplats i västerläge!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Trevlig uteplats i västerläge
  • Låg månadsavgift
  • Kök med diskmaskin
  • Ljus & modern
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Populärt område
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens kvadratsmarta tvåor om ca 45,8 m² med uteplats i västerläge! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och vilket gör det luftigt och ljust. Vardagsrummet med den generösa matplatsen erbjuder god plats för vänner och familj att umgås. Köket är komplett och snyggt från Ballingslöv med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin.

Sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng och god förvaring i flertal garderober. Badrummet är generöst och helkaklat med dusch, WC, avlastningsbänk samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 296 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45,8 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med låg månadsavgift & uteplats i västerläge!

  • Nyproducerat våren 2020
  • Kvalitetskök från Ballingslöv
  • Bredband & TV ingår i avgiften
  • Trevlig uteplats i västerläge
  • Låg månadsavgift
  • Kök med diskmaskin
  • Ljus & modern
  • Egen tvättutrustning
  • Förrådsutrymme i källare
  • Populärt område
  • Enkelt att komma ut på E6:an
  • Gångavstånd till gym & pizzeria
  • Närhet till Bäckebol köpcentrum
  • Cykelavstånd till två golfbanor
  • Närservice vid Selma Lagerlöfs torg
  • Stenkast till busshållplatser

Tillfälle att förvärva en av föreningens kvadratsmarta tvåor om ca 45,8 m² med uteplats i västerläge! Bostaden producerades våren 2020 vilket ger ny och fräsch känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket känns modernt och vilket gör det luftigt och ljust. Vardagsrummet med den generösa matplatsen erbjuder god plats för vänner och familj att umgås. Köket är komplett och snyggt från Ballingslöv med goda arbetsytor och nödvändiga bekvämligheter som diskmaskin.

Sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng och god förvaring i flertal garderober. Badrummet är generöst och helkaklat med dusch, WC, avlastningsbänk samt egen tvättutrustning.

I källaren finnes gemensam tvättstuga och förråd som tillhör lägenheten.

Bo i centrala Hisings Backa med närhet till restauranger, skola, förskola, gym, golfbanor samt stort service- och shoppingutbud i nybyggda Selma Lagerlöfs torg. Bäckebol köpcentrum och Backaplan. Stenkast till goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information om bostaden!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Litteraturgatan 224

HALL

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ballingslöv och ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med inbyggnadshäll, diskmaskin, micro, kombinerad kyl/frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet. Plats för matsalsbord för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

UTEPLATS

Uteplats i västerläge med plats för cafémöbler och solstolar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget i källaren.

ÖVRIGT

Nyproducerat och inflyttningsklar bostad våren 2020.

Fakta – Litteraturgatan 224

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 45,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 1214 (1004)
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 296 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt TV. Kostnaden för hushållsel tillkommer till avgiften och förhandsdebiteras (ca 200 kr/mån) till respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning
Andelstal: Andel i förening 2,443 %, andel av årsavgift 2,443 %
Indirekt nettoskuldsättning: 370 245 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Valborg i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: Brf Valborg i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 220 och 224 i Hisings Backa.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen på källarplan (Litteraturgatan 224). I föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum och tvättstuga.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan, årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Parkering: Föreningen disponerar över 18 egna parkeringsplatser (vid huset) för 450 kr/månaden. Intern kö till parkeringsplatserna, vid en eventuell försäljning medföljer ej parkeringsplatsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos Tele2/ComHem. 50 mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personer hushåll (1 vuxen) ingår hemförsäkring ca 2 300 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Fastigheterna har ett inkommande El-abonnemang. Hushållselen tillkommer till avgiften (ca 200 kr/månaden) respektive lägenhet och mäts sedan en gång per år. Det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter den årliga uppmätning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen