Kungsholmen / Stockholm

Igeldammsgatan 10

Budgivning pågår
TIPSA
Charmig tvårummare i ostört läge

  • Genomgående charm
  • Högt i tak
  • Speglade dörrar
  • Djupa fönsternischer
  • Renoverat kök 2015
  • Rejält sovrum
  • Grönska & park utanför fönster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Trivsamt 20-talshus
  • Ett stenkast från vatten
  • Service vid Fridhemsplan
  • Nära till Rålambshovsparken
  • Kort promenad till Hornsbergs Strand
  • ca 2 minuter till t-bana
  • Kungsholmens fantastiska bad!
  • Ett gigantiskt utbud av "allt"

Välkommen till Igeldammsgatan och till denna ljusa bostad med väldisponerade kvadratmeter belägen i en klassisk 20-talsfastighet. Ytorna är välplanerade med social och öppen planlösning och de spröjsade fönsterna är en av flera fint bevarade detaljer från byggnadsåret. Här bor ni avskilt nära Fridhemsplan och fantastiskt vackert promenadstråk längs Karlbergssjön.

Snabbfakta
Avgift
3026 kr
Rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
3 395 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Visningar
  • 4h-visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Rebecka

Persson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvårummare i ostört läge

  • Genomgående charm
  • Högt i tak
  • Speglade dörrar
  • Djupa fönsternischer
  • Renoverat kök 2015
  • Rejält sovrum
  • Grönska & park utanför fönster
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Trivsamt 20-talshus
  • Ett stenkast från vatten
  • Service vid Fridhemsplan
  • Nära till Rålambshovsparken
  • Kort promenad till Hornsbergs Strand
  • ca 2 minuter till t-bana
  • Kungsholmens fantastiska bad!
  • Ett gigantiskt utbud av "allt"

Välkommen till Igeldammsgatan och till denna ljusa bostad med väldisponerade kvadratmeter belägen i en klassisk 20-talsfastighet. Ytorna är välplanerade med social och öppen planlösning och de spröjsade fönsterna är en av flera fint bevarade detaljer från byggnadsåret. Här bor ni avskilt nära Fridhemsplan och fantastiskt vackert promenadstråk längs Karlbergssjön.

Visningar
  • 4h-visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Igeldammsgatan 10

HALL

Ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbel.

KÖK

Vitlaserat trägolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor, grått liggande kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat. Induktionshäll (Electrolux), ugn (Husqvarna), integrerad diskmaskin (Electrolux) och svart kyl/frys (Husqvarna). Matplats för ca fyra personer. Delvis öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vitlaserat trägolv och ljusgråa väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för soffa, mediamöbel och övrig inredning.

SOVRUM

Vitlaserat trägolv och ljusa väggar med randig fondvägg. Plats för dubbelsäng, två inbyggda garderober och en stor garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Dusch, WC, kommod och spegel samt handdukstork. Badrumsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Fakta – Igeldammsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 3026 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 800 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år.
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,685 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Dykaren 23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem
Allmänt om föreningen: Brf Dykaren 23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Fantastisk innergård med planteringar, sittmöbler och grillplats.
Det finns två tvättstugor belägna i källaren där också cykelrum finns.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1985 byttes samtliga V/A-stammar och el-stigare.
2003 målades fönsterna.
2005 målades taket och trappuppgången.
2008 reparerades hissen och soprummet målades.
2011 byggdes 10st balkonger, skadedjursförebyggande åtgärder utfördes, sjuka almar avverkades och torktumlaren byttes.
2012 byggdes innergården om och entréporten byttes ut samt föreningens lokal byggdes om till lägenhet.
2013 byttes värmepumpen och takfläktarna ut. Samma år renoverades trappuppgången och säkerhetsdörrar installerades, stammarna spolades och OVK-besiktning utfördes.
2014 installerades ny kodlåsenhet.
2015 gjordes underhåll av taket.
2017 fasadrenovering mot gata samt stamspolning
2018 målades alla fönster.
2019 såg föreningen över ventilationen i hela huset.

Föreningen planerar föreningen lagning av fasad mot gård. Mindre åtgärder. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4h-visning!
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen