Vasastan / STOCKHOLM

Torsgatan 73

Föreslagen budstart: 4 800 000 kr
TIPSA
PRAKTISK OCH RYMLIG 2,5:A PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED LÅGT BELÅNAD FÖRENING!

  • Möjlig 3:a
  • Genomgående vacker fiskbensparkett
  • Smakfulla färg- och materialval
  • Förening med god ekonomi
  • Gott om förvaring
  • Stenkast från S:t Eriksplan & Torsplan
  • Fastighet anno 1926
  • Insynsskyddat läge
  • Affärer & restauranger
  • Flygbussar precis utanför dörren

Presenterar en fantastisk 2,5:a som disponeras som 3:a anno 1926 på attraktiv adress med ett perfekt läge mellan S:t Eriksplan och nya Hagastaden. Ett stenkast bort från bostaden så finner ni bland annat affärer, skola, gym och restauranger. Bostaden är en av de bättre planerade i Röda bergen och det det går även att göra om den till en riktig 3:a. Välkommen på visning för att höra mer om bostaden, området och föreningen.

Snabbfakta
Avgift
3643 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
4 800 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Alternativ planlösning 3:a
Visningar
  • Visning
    Onsdag 12 december 17:45 - 18:30
    Boka
Mäklare

Adam

Palm

ANSVARIG
MÄKLARE

PRAKTISK OCH RYMLIG 2,5:A PÅ ATTRAKTIV ADRESS MED LÅGT BELÅNAD FÖRENING!

  • Möjlig 3:a
  • Genomgående vacker fiskbensparkett
  • Smakfulla färg- och materialval
  • Förening med god ekonomi
  • Gott om förvaring
  • Stenkast från S:t Eriksplan & Torsplan
  • Fastighet anno 1926
  • Insynsskyddat läge
  • Affärer & restauranger
  • Flygbussar precis utanför dörren

Presenterar en fantastisk 2,5:a som disponeras som 3:a anno 1926 på attraktiv adress med ett perfekt läge mellan S:t Eriksplan och nya Hagastaden. Ett stenkast bort från bostaden så finner ni bland annat affärer, skola, gym och restauranger. Bostaden är en av de bättre planerade i Röda bergen och det det går även att göra om den till en riktig 3:a. Välkommen på visning för att höra mer om bostaden, området och föreningen.

Visningar
  • Visning
    Onsdag 12 december 17:45 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Torsgatan 73

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och även utrymme för ytterkläder. Genomgående fiskbensparkett.

GARDEROB

Rymliga garderober med bra förvaring för kläder.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och vita målade väggar. Plats för större soffgrupp, matplats och övrig möblering. Härligt, naturligt ljusinsläpp från vackra originalfönster utan insyn. Öppning in till kök skapar ett socialt samspel mellan rummen.

KÖK

Stilsäkert kök i toppklass med generösa arbetsytor. Utrustat med med spis, kolfilterfläkt, ugn, diskmaskin samt separat kyl och frys. Gott om förvaring.

SOVRUM 1

Rymligt, insynsskyddat sovrum med furugolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. Stort fönster med härligt ljusinsläpp utan insyn.

SOVRUM 2 / ARBETSRUM

Fint sovrum eller potentiellt arbetsrum med fiskbensparkett och utan insyn. Naturligt ljusinsläpp från både vardagsrum och det andra sovrummet.

BADRUM

Trevligt badrum med gott om utrymme. Avskärmad dusch mot toalett med vitt kakel och stor skönhetsyta.

FÖRRÅD

Vindsförråd med bra förvaringsmöjligheter.

Fakta – Torsgatan 73

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 4 800 000 kr
Månadsavgift: 3643 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 3 200 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år. Beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 192 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,0798 %, andel av årsavgift 6,0619 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fatet 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder det boendeparkering. För mer information, vänligen besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber som finns indraget till lägenheten via IP-only. Lägenhetsinnehavaren väljer själv operatör.
Allmänt om föreningen: Brf Fatet 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen förvärvade fastigheten 1990 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum. Det finns även en gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1961 lades taket om
1983 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum.
1983 byttes elstigare samt putsades fasaden om och balkongerna renoverades
1993 ommålning av tak
2000 målades fasaden om
2004 ommålning av tak
2006 fönster och balkongdörrar målades om
2007 ventilationsrensning
2010 renoverades tvättstugan
2012 spolades samtliga stammar och fasaden putsades om. Samma år utfördes ommålning av fönster och balkongerna renoverades.
2014 reparation av fasad.
2017 drogs fiber in i fastigheten.
2018 renoverades fönsterna.
Det pågår även diskussioner om att exploatera den del av vinden som ännu inte är det.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Onsdag 12 december 17:45 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen