Hammarby Sjöstad / Stockholm

Korphoppsgatan 25

Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Socialt och rymligt familjeboende

  • Genomtänkt planlösning
  • Sociala ytor
  • Stor uteplats
  • God förvaring
  • Barnvänligt
  • Välskött förening
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade tvåa med stor uteplats i fritt läge! Tack vare planlösningen så är denna lägenhet med de stora fönsterpartiet väldigt social med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen ut mot föreningens innergård med lekplatser! Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge men samtidigt mitt i Sjöstaden med närhet till det mesta, så som matbutiker, restauranger och sköna promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
3525 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
3 650 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Planritning
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Socialt och rymligt familjeboende

  • Genomtänkt planlösning
  • Sociala ytor
  • Stor uteplats
  • God förvaring
  • Barnvänligt
  • Välskött förening
  • Vacker natur med närhet till Nackareservatet
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Planeras för t-bana i Hammarby sjöstad
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Varmt välkommen till denna ljusa och väldisponerade tvåa med stor uteplats i fritt läge! Tack vare planlösningen så är denna lägenhet med de stora fönsterpartiet väldigt social med ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen ut mot föreningens innergård med lekplatser! Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge men samtidigt mitt i Sjöstaden med närhet till det mesta, så som matbutiker, restauranger och sköna promenadstråk.

Rumsbeskrivning – Korphoppsgatan 25

HALL

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor, svart kakel ovan arbetsbänk. gasspis (2018), ugn (2018) och diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca fyra personer.

UTEPLATS

Stor uteplats med plats för önskad möblering på ett lugnt läge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch, WC och handdukstork. Linneskåp under arbetsbänk samt förvaring ovanför.

FÖRRÅD

Tillhörande källarförråd.

Fakta – Korphoppsgatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 3525 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer 43 kr/månad för kabel-TV och 77 kr/månad för bredband.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år. Obs. Driftskostnader enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 1,0425 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Olympia i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 31 garageplatser med infart från Babordsgatan. Plats kan hyras till en kostnad om 1 350 kr/månad. Styrelsen administrerar platserna, vid intresse se föreningens hemsida www.brfolympia.se. I dagsläget är det kö till platserna. Garageplats går även att hyra i området av Stockholm Parkering eller Q-park. I övrigt råder boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Stockholms Stadsnät (fiber, 100 mbit/sek).
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Olympia i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2003 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Trivsam innergård, delad med grannföreningen Brf Holmen. Gården är utrustad med pergola och sandlådor.

Föreningen har gemensamma tvättstugor belägna på Babordsgatan 14 respektive Korphoppsgatan 29.

Det finns även en föreningslokal på Babordsgatan 14 som medlemmarna kan nyttja till exempelvis övernattning och barnkalas. Kostnad 250 kr/dygn och maximalt en vecka. Det finns fyra barnvagnsrum och cyklar placeras i cykelställ på gårdarna eller i något av de två låsta cykelrummen som finns på innergården, nära Korphoppsgatan 27, och vid Babordsgatan 12.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. En gårdskommitté och portvärdskommitté finns.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida www.brfolympia.se.

Renoveringar

Fastigheten är byggd 2002, därav inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2009-2010 slipades samt oljades samtliga portar och träräcken på gården.
2017 infärgades/renoverades fasader.
2018 renoverades murarna och marklägenheternas avskiljare.

Inga större renoveringar inplanerade.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.



  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen