Norra Frösunda / Solna

Nämndemansgatan 8, 2tr av 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 550 000 kr
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Ljus etagevåning på attraktiv adress, perfekt för den stora familjen!

  • Etagevåning
  • Sjöutsikt
  • Högt i tak
  • Stilrena materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mall of Scandinavia
  • Närheten till Brunnsviken och haga parken
  • The winery hotel för härliga bruncher
  • Närhet till kommunikation pendeltåg och bussar samt E4/ E20 / E18
  • 10min till T-centralen och 20min till Arlanda
  • Möjlighet att bygga ut med uthyrningsdel och bo näst intill gratis.

Välkommen till Norra-Frösunda och Nämndemansgatan 8. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. En av områdets finaste bostäder som ni sent kommer att glömma. Väll inne i bostaden så är ni i hjärtat det generösa vardagsrummet med högt i tak och ett fantastiskt enastående ljus från många fönster med direkt ingång till en stor balkong i bästa söderläge. Här finner ni även den vackra öppnaspisen för mys och härlig brasa. Bostaden är mycket stilren och har en smakfull interiör samt mycket god förvaring möjligheter. Med sina 4 sovrum (alternativ 5) har ni här det ultimata boendet för den stora familjen. Utanför dörren finner ni även gångavstånd till förskolor, skolor och grönska. Missa inte er nästa drömboende!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 550 000 kr 4 2019-02-19 18:49
5 540 000 kr 1 2019-02-19 18:09
5 520 000 kr 2 2019-02-19 15:02
5 500 000 kr 1 2019-02-19 15:01
5 470 000 kr 2 2019-02-19 14:24
5 450 000 kr 3 2019-02-19 14:18
5 430 000 kr 2 2019-02-19 13:19
5 410 000 kr 1 2019-02-19 12:53
5 390 000 kr 2 2019-02-19 12:50
5 370 000 kr 3 2019-02-19 12:49
5 350 000 kr 2 2019-02-19 11:43
5 300 000 kr 1 2019-02-18 10:54
Snabbfakta
Avgift
6991 kr
Rum
6 rum
Boarea
138 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1947 oå 1999
Planritning
Planritning Alternativ planritning
Mäklare

Alexander

Yavar

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etagevåning på attraktiv adress, perfekt för den stora familjen!

  • Etagevåning
  • Sjöutsikt
  • Högt i tak
  • Stilrena materialval
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppen spis
  • Balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Mall of Scandinavia
  • Närheten till Brunnsviken och haga parken
  • The winery hotel för härliga bruncher
  • Närhet till kommunikation pendeltåg och bussar samt E4/ E20 / E18
  • 10min till T-centralen och 20min till Arlanda
  • Möjlighet att bygga ut med uthyrningsdel och bo näst intill gratis.

Välkommen till Norra-Frösunda och Nämndemansgatan 8. Här finner ni en bostad utöver det vanliga. En av områdets finaste bostäder som ni sent kommer att glömma. Väll inne i bostaden så är ni i hjärtat det generösa vardagsrummet med högt i tak och ett fantastiskt enastående ljus från många fönster med direkt ingång till en stor balkong i bästa söderläge. Här finner ni även den vackra öppnaspisen för mys och härlig brasa. Bostaden är mycket stilren och har en smakfull interiör samt mycket god förvaring möjligheter. Med sina 4 sovrum (alternativ 5) har ni här det ultimata boendet för den stora familjen. Utanför dörren finner ni även gångavstånd till förskolor, skolor och grönska. Missa inte er nästa drömboende!

  • Flodesbilder - Kontakta mig - Alexander Yavar
    Flodesbilder - Kontakta mig - Alexander Yavar
  • Solna Mallofscandfinavia_arenastaden
    Solna Mallofscandfinavia_arenastaden
  • nya simhallen ritorp
    nya simhallen ritorp
  • Planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Nämndemansgatan 8, 2tr av 2

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vackert stengolv och plats för hall-/förvaringsmöbel. Säkerhetsdörr!

Vardagsrum

Denna vardagsrum är något utöver det vanliga. Här möts ni av en tilltalande takhöjd över 4-5meter, rikligt ljusinsläpp och en fungerande öppenspis där ni kan spendera långa härliga kvällar. God plats för önskat möblemang. Här finns även utgången till lägenhetens balkong genom ett par majestätiska pardörrar. Smakfull fondvägg i sten och parkettgolv.

Kök

Modernt och smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita fronter. Bra arbetsytor ovan bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matgrupp invid fönsterparti. Originalgolv och framplockade tegelväggar.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och önskat möblemang. Tilltalande originalgolv och väggar i en ljus ton.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Utsikt över Brunnsviken. Tilltalande originalgolv och väggar i en ljus ton.

Sovrum 3

Lägenhetens tredje sovrum. Här finns plats för säng och annat önskat möblemang, Tilltalande originalgolv och väggar i en ljus ton.

Sovrum 4 / Matsal

Intill vardagsrummet finner ni lägenhetens matsal. Här finns plats för den större matgruppen invid charmigt burspråk. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 5 / Allrum (ÖVRE PLAN)

Med en spiraltrappa upp finner ni ytterligare ett allrum som idag nyttjas som sovrum. Här finns god plats för dubbelsäng. På det övre planet finns även goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt förråd.Här finns även tre takfönster med mycket ljusinsläpp. Det finns även möjlighet att köpa ytterligare vindsutrymme och göra bostaden ännu större om så önskas.

Badrum 1

Rymligt badrum med neutrala materialval. Utrustningen består av tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch samt WC.

Badrum 2

Helkaklat badrum i neutrala materialval. Här finns tvättställ, spegel, badkar samt WC

Balkong (västerläge)

Härlig balkong i ett syd/väst-läge med plats för önskat möblemang.

Fakta – Nämndemansgatan 8, 2tr av 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 6 rum, 138 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 6991 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk avgift om 299 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel ca 3 200 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 7,2746 %, andel av årsavgift 7,5380 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mäster Simon 99
Kommun: Solna
Byggår: 1947 oå 1999
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 8 garageplatser som går att hyra till en kostnad om ca 1 900 kr/kvartal och 15 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om ca 500 kr/kvartal. Kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering för området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten TV och bredband/fiber via Telia.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Mäster Simon 99 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, varav 1 hyresrätter.
Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2019.

I föreningen finns gemensam tvättstuga belägen på Mäster Simons väg 9, utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp samt en mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd i föreningen samt en mindre föreningslokal. Föreningen har en innergård mellan husen utrustad med utemöbler, grillmöjligheter och sandlåda. Föreningen har har en gemensam höst- och vårstädning tillsammans med medlemmarna.

Renoveringar

1997-1998 omläggning av tak.
2000 omputsning av fasad.
2001 byttes el-stigare.
2004 byttes V/A-stammar.
2006 sattes nya portar in.
2009 anslöt sig föreningen till fiberlan via Telia.
2011 renoverades fönster.
2012 renoverades hyreslägenheten.
2014 lades taket om och byte av samtliga radiatorventiler.
2016 renoverades tvättstugan och skyddsrummet.
2017 renoverades portarna och rensning av hängrännor utfördes samt byte av expansionskärl.
2018 sattes nya garageportar in och trapphusen fräschades upp.

Föreningen följer sin underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen