Gärdet / Östermalm / Stockholm

Rindögatan 38

Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
TIPSA
Stilsäkert renoverad med balkong i högt soligt läge

  • Utsikt över grönska och stadens tak
  • Balkong i bästa solläge
  • Stilsäker & funktionell
  • Möjlig "minitvåa"
  • Öppen planlösning
  • Fönsterbänk i sten
  • God förvaring
  • Centralt belägen
  • Välskött Brf
  • Nära fältöversten
  • Buss & T-bana direkt närhet

Här erbjuds du en ljus och luftig bostad högt upp med balkong i soligt läge. I denna stilsäkert renoverade och välplanerade lägenhet får du allt du behöver i ditt kommande boende. Snyggt inrett kök som öppnar upp mot det väldisponerade rummet som flödar av ljus från de stora fönsterpartierna. Både matsalsbord, soffgrupp och säng ryms utan problem. Bostadens guldkant är balkongen där du kan njuta av solens strålar hela dagen.

Snabbfakta
Avgift
2005 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35,5 kvm
Våning
1,5 av 7
Föreslagen budstart
2 895 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilsäkert renoverad med balkong i högt soligt läge

  • Utsikt över grönska och stadens tak
  • Balkong i bästa solläge
  • Stilsäker & funktionell
  • Möjlig "minitvåa"
  • Öppen planlösning
  • Fönsterbänk i sten
  • God förvaring
  • Centralt belägen
  • Välskött Brf
  • Nära fältöversten
  • Buss & T-bana direkt närhet

Här erbjuds du en ljus och luftig bostad högt upp med balkong i soligt läge. I denna stilsäkert renoverade och välplanerade lägenhet får du allt du behöver i ditt kommande boende. Snyggt inrett kök som öppnar upp mot det väldisponerade rummet som flödar av ljus från de stora fönsterpartierna. Både matsalsbord, soffgrupp och säng ryms utan problem. Bostadens guldkant är balkongen där du kan njuta av solens strålar hela dagen.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rindögatan 38

RUM

Vackert parkettgolv med målade väggar. Gott om utrymme för matsalsbord, soffgrupp och säng. Öppet mot kök. Utgång till solig balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Köket är i en ljus nyans av grå med kakel ovan arbetsbänk. K/F, diskho, diskmaskin och spis. Öppet mot rummet. Fönster.

HALL

Stengolv och målade väggar. Här finns utrymme för avhängning och förvaring.

BADRUM

Klinker på golv med värme och kakel på väggarna. Duschhörna, handfat, hyllor samt WC.

Fakta – Rindögatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35,5 kvm boarea
Våning: 1,5 av 7
Föreslagen budstart: 2 895 000 kr
Månadsavgift: 2005 kr
I avgiften ingår värme och vatten. En obligatorisk kostnad om 131 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 200 kr/år samt hemförsäkring 3 600 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 3,3967 %, andel av årsavgift 3,3975 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Verkstadsklubben 23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Verkstadsklubben 23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1984 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Renoveringar

1992 omläggning av tak.
2001 renovering av tvättstuga med nya tvättmaskiner.
2003 nymålning av trapphus samt hisschakt, rörstambyte och elstambyte.
2006 fönsterrenovering och renovering av balkonger
2008 ventilation och renovering av stentrappa
2009-2010 installerades säkerhetsdörrar
2010-2011 injustering av värmesystemet
2012 sanering av lägenhet 2
2013 fönsterrenovering, byte av balkongplattor, ny torktumlare till tvättstuga, fasadrenovering och tilläggsisolering av burspråk
2014 spolning av avloppsstammar och två nya tvättmaskiner till tvättstuga.
2015 byte av cirkulationspump för varmvatten, åtgärder efter garantibesktning av fasad- och balkongrenovering och rensning av ventilationskanaler samt installation av spaltventiler
2017 hissrenovering
2018 byte av en stam.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen