Gärdet / Östermalm / Stockholm

Furusundsgatan 16

Som utgångsbud: 2 495 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad etta i mycket gott skick med takterrass i huset. Låg avgift!

  • Kök i öppen planlösning
  • Yteffektiv
  • Bra skick
  • God förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Badkar
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift
  • Nära till kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till den yteffektiva etta med kök i öppen planlösning och stort fönsterparti. Plats för både soffa och säng samt god förvaring i garderober. Helkaklat badrum med badkar och tillgång till gemensam takterrass med fri utsikt. Förening med god ekonomi och låga avgifter. Välkommen på visning.

Snabbfakta
Avgift
848 kr
Rum
1 rum
Boarea
25 kvm
Våning
1 av 8
Som utgångsbud
2 495 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Mäklare

Caroline

Gergils

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad etta i mycket gott skick med takterrass i huset. Låg avgift!

  • Kök i öppen planlösning
  • Yteffektiv
  • Bra skick
  • God förvaring
  • Helkaklat badrum
  • Badkar
  • Gemensam takterrass
  • Låg avgift
  • Nära till kommunikationer
  • Närhet till grönområden

Välkomna till den yteffektiva etta med kök i öppen planlösning och stort fönsterparti. Plats för både soffa och säng samt god förvaring i garderober. Helkaklat badrum med badkar och tillgång till gemensam takterrass med fri utsikt. Förening med god ekonomi och låga avgifter. Välkommen på visning.

Rumsbeskrivning – Furusundsgatan 16

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Garderobsvägg i anslutning som erbjuder mycket god förvaring.

RUM

Vardagsrum med plats för både soffa och sovhörna. Brett fönsterparti med grönskande utsikt.

KÖK

Ljust och fräscht kök med praktisk köksö som ger både matplats och extra arbetsyta samt förvaring. Vita luckor och svarta bänkskivor. Rostfria vitvaror. Kyl/frys, micro, ugn, häll , fläkt samt ho.

BADRUM

Helkaklat badrum i sobra färger med komod, handdukstork, wc samt badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett mindre förråd.

Fakta – Furusundsgatan 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 25 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Som utgångsbud: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 848 kr
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 185 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,73 %, andel av årsavgift 0,7433 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Karteschen 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har fem garageplatser och tillsammans med samfälligheten några parkeringsplatser. Köerna till dessa platser är långa. Intresserade kan kontakta SBC för att anteckna sig på respektive kölista. Garagen får inte utnyttjas för kommersiell verksamhet eller överlåtas i andra hand.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Karteschen 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav 55 upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Karteschen. Föreningens andel är 11, 5 procent. Samfälligheten förvaltar fastigheternas gemensamma parkområde.

Föreningen köpte fastigheten 1985 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensamma utrymmen är barnvagnsförråd som nås via entréplan. Cykelförrådet som ligger i källarplanet Tvättstuga på bottenvåningen som består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Det finns även två altaner vilka disponeras av de boende. Olika typer av möblemang finns på de två altanerna.

Renoveringar

1994 lades taken om
1999 byttes samtliga V/A-stammar.
2002 tillkom en extra tvättstuga, samt sopsuganläggning och rökgasfläktar.
2004 renoverades takaltanerna, balkongerna och fönster byttes.
2005 tätades rökgaskanalerna , trapphuset renoverades och radonmätning gjordes.
2006 Rensades avloppsstammarna och gjorde entrén handikappsanpassad.
2007 gjordes en OVK och gasbesiktning samt sattes belysning vid entrén
2009 byttes tvättmaskinerna samt byttes styrcentralen för värmen.
2011 byttes torkskåpen och torktumlarna, anslutningsnod till STOKABS fibernät samt prognosstyrning i nya styrcentralen.
2012 rensades avloppsstammarna och man bytte ut utrustningen i i tvättstugorna.
2013 gjordes en översyn på yttertaket samt anslöt med fastighetsnätet till fibernät.
2014 yttertaken målades och tätades, en obligatorisk ventilationskontroll gjordes och besiktning/ reparationer av gasledningar.
2015 lagades nedfartsvägen, radonmätning gjordes och fönstermålning inventerades.
2016 sotades öppna spisarna samt renoverades staket vid cykelförrådet.
2017 husets södra fasad har lagats runt de fönster där murbruk lossnat/tagits bort.


Kommande:

2019 byte av hissgrind, statusbedömning tvättstuga.
2020 Renovering och målning av fönster och fasad, Obligatorisk ventilationskontroll, sotning av öppna spisar.
2021 Rensning sopbehållare
2022 Omläggning nedtartsväg
2024 Rensning sopbehållare, Översyn tak, målning av trapphus och entré, sotning av öppna spisar, brandskyddskontroll.
2025 radonmätning och måla taken.
2026 Obligatorisk ventilationkontroll, rensning av avloppsstammar och dagvattenbrunnarna.
2027 Rensning sopbehållare
2028 Sotning av öppna spisar samt energideklaration.
2029 Statusbedömning tvättstuga

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen