Långbro Park / Älvsjö

Stora Kvinns Väg 64, 4 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 000 000 kr
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Högt upp med generös balkong i populära Långbro park

  • Förening med god ekonomi
  • Vy över vacker park
  • Stor balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Tyst & lugnt läge
  • Hörnlägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusinsläpp
  • Optimalt planerad
  • Öppen planlösning
  • Tre bra sovrum
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare & externt källarförråd
  • TM/TT i lägenheten
  • Badrum och gästtoalett
  • Garage och förråd i huset
  • Bra restauranger i kvarteren
  • Närhet till centrum och T-bana
  • Närhet till lekparker & IP
  • Nära påfart till stora vägnätet

I populära Långbro park erbjuds nu denna välplanerade fyra högt upp i huset med stor balkong mot parken. Tre rymliga sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fräscht badrum samt gästtoalett. Bo i ett lugnt men ändå centralt läge i stadsdelen som är en egen stad i staden. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 000 000 kr 1 2019-05-27 14:00
Snabbfakta
Avgift
5963 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
100,5 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Anders

Ljunglöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp med generös balkong i populära Långbro park

  • Förening med god ekonomi
  • Vy över vacker park
  • Stor balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Tyst & lugnt läge
  • Hörnlägenhet
  • Stora fönsterpartier
  • Underbart ljusinsläpp
  • Optimalt planerad
  • Öppen planlösning
  • Tre bra sovrum
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Klädkammare & externt källarförråd
  • TM/TT i lägenheten
  • Badrum och gästtoalett
  • Garage och förråd i huset
  • Bra restauranger i kvarteren
  • Närhet till centrum och T-bana
  • Närhet till lekparker & IP
  • Nära påfart till stora vägnätet

I populära Långbro park erbjuds nu denna välplanerade fyra högt upp i huset med stor balkong mot parken. Tre rymliga sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fräscht badrum samt gästtoalett. Bo i ett lugnt men ändå centralt läge i stadsdelen som är en egen stad i staden. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Stora Kvinns Väg 64, 4 tr

HALL

Hall med bra avhängningsmöjlligheter och säkerhetsdörr. Väggar målade i grå/beige kulör, mörkgrå klinker på golvet och ingång till rymlig klädkammare.

SOVRUM

Väggar målade i mintgrön kulör, ekparkett på golvet samt en garderob.

MASTER BEDROOM

Väggar målade i grå/beige kulör, mönstrad fondvägg bakom säng samt ekparkett på golvet.

SOVRUM

Rosa/lila väggar, ekparkett på golvet sant en garderob.

VARDAGSRUM

Stort luftigt rum i vinkel med stora fönsterpartier, utgång till balkong samt öppet mot kök. Väggar målade i ljusgrå kulör samt ekparkett på golvet.

KÖK

Marbodal kök med vita släta luckor och med ljusgrått kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Dubbel kyl/frys, diskmaskin, infasad microvågsugn, spishäll och fläkt. Matplats för 6-8 personer.

BADRUM

Vitkaklat med grå klinker och golvvärme. WC, tvättställ med kommod, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare.

GÄST WC

Rosa målad våtrumstapet och grå klinker på golvet. Tvättställ med kommod..

BALKONG

Balkong om ca 14 kvm

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm

Fakta – Stora Kvinns Väg 64, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 100,5 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 5963 kr
I avgiften ingår bredband från Ownit och kabel-TV.
Driftskostnad: 10690 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen, 2 barn ingår hushållsel ca 6 230 kr/år samt hemförsäkring ca 4.460 kr/år.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2958 %, andel av årsavgift 1,4487 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skogslindarna 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 85 garageplatser varav 5 är med laddare för elbilar. I dagsläget är 5 garageplatser med laddare för elbilar lediga (hemsidan 2019-05-19). Garageplats kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad. Kostnad för garageplats med elladdare är drygt 1 300 kr/månad (exakt kostnad fattas på kommande styrelsemöte). Det finns även 3 MC-platser, plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Inga är lediga i dagsläget. Vid intresse, kontakta uthyrning@apcoa.se som administrerar alla platserna. Korttidsparkering ligger längs Stora Kvinns väg, bredvid skogspartiet mellan Brf Lindallén och Brf Hängpilarna. Dessa platser delas mellan Brf Skogslindarna, Brf Hängpilarna, Brf Lindallén och Brf Parkdammen. Max 30 minuter är avgiftsfria. Utöver dessa minuter gäller avgift dygnet runt.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och till bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Skogslindarna 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 91 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Cykelrum finns i trapphuset på Stora Kvinns väg 66, entréplanet. Det finns även ett miljörum i port 62-64 och 66-68. Uppställningsplats för barnvagnar, rullatorer och rullstolar på källarplan i varje port.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.skogslindarna.se

Renoveringar

2014 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015 utfördes omfattande undersökningar gällande eventuella fuktskador i fasaderna samt garantireparationer av samtliga entrétak.
2016 monterades 25 cykelbågar för säkrare låsning utanför Stora kvinns väg 62-64.
2017 ommålades golv i förrådsutrymmen och cykelrum. Byte av nödbelysning i garage samt montering av hängfästen för långförvaring i cykelrummet.
2018 ommålades träpanel på balkonger, uteplatser samt inoljning av stående skyddsplank utfördes. Installation av fem laddstationer i garaget samt installation av farthinder utanför Stora Kvinns väg 66.
2019 målades plåtdörrar utomhus.

Planerat underhåll 2019:
OVK-besiktning av ventilationen i höst. Man ska även spola stammarna i år. Pengar är avsatta.
Eventuellt skall även yttre hissar och garageportar åtgärdas men inget är bestämt än.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 27 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen